Неисправный индивидуальный теплосчетчик - кому платить за устранение неисправностей и как обезопасить его использование?

199₽ VIP

Нет индивидуальный счетчик не является общим имуществом, абонент несет ответственность за его содержание, в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Индивидуальный счетчик общим имуществом не является, т.к. предназначен только для обслуживания одной квартиры. Расходы по установке счетчика, его замене, оборудованию от доступа 3 лиц лежат на собственнике квартиры.

.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 04.09.2015)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Уважаемая Оксана! Здравствуйте! Так, а чем причина неисправности и где счетчик точно установлен (может лыжой по нему двинули- шутка). В общем надо знать точную причину неисправности, а далее ставить вопросы перед Застройщиком (срок предъявления претензий - 5 лет).

теплосети к индивидуальным приборам учёта никакого отношения не имеют, с ними рассчитываются по общедомовому.

Порядок оформления допуска индивидуального учёта изложен в Правилах предоставления ком. услуг ПП РФ №354 начиная с п.81.ваш счётчик должны заменять вы так как он ведёт учёт ваш

До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

ст. 13, Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Аналогично и для счетчиков тепла…

Здравствуйте. Да является. Правила содержания имущества (ППРФ № 491 от 2006 года):

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Платить должна УК.