Можно ли отозвать договор дарения квартиры на ребенка в случае разрыва отношений с отцом?
₽ VIP
Скажите пожалуйста! Если отец оформит договор дарения квартиры на ребенка, то он сможет этот договор как-то анулировать или отозвать, в случае если мы с ним разойдемся?
Нет не сможет. Только если признает сделку недействительной через суд. Советую ВАМ НЕ ФАНТАЗИРОВАТЬ, А ПОЛУЧИТЬ ПОЛНУЮ ОЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ.
Спросить
Уважаемая Лилия!
Расторжение брака не является основанием для расторжения договора дарения или признания его недействительным.
Любой гражданско-правовой договор (в том числе и дарения) может быть по иску стороны по договору признан в судебном порядке недействительным по основаниям, указанным в ст.166-180 ГК Рф.В частности если сделка совершена с нарушением закона,то она может быть признана судом недействительной(срок исковой давности для предъявления иска-3 года).Если сдлека совершена лицом,который не мог отдавать отчет в своих действиях или руководить ими,был введен в заблуждение или совершил сделку по влиянием угрозы или обмана,то такая сделка явялется оспоримой и также может быть признана недействительной по иску стороны по договору( срок исковой давности для предъявления иска 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствие со ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Уважаемая Лилия.По общему правилу нет,не может.Но есть одно исключение,которое ВЫ должны знать.В случае если одаряемый совершит покушение на жизнь на дарителя или кого -либо из близких родственников или умышленно причинит дарителю телесные повреждения, то согласно ч.1 ст.578 ГК РФ, то даритель вправе отменить дарение.
Спросить
Отец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
---сможет отменить. и жена с ребёнком ничего не получат.
Спросить
Может и отменить в принципе
Жена и ребёнок будут наследниками, а так же отец сына, но это если не отменит договор дарения
СпроситьЗдравствуйте, считаю что возможен спор.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьСкажите, а будет ли действителен договор дарения квартиры, если даритель оформил его сейчас, а огласить хочет через несколько лет или даже после своей смерти? Сможет ли одариваемый в этом случае оформить документы на эту квартиру?
После смерти договор дарения не облагается, к тому же он считается действительным если зарегистрирован в Росреестре
Спросить
Договор дарения - двусторонний договор между дарителем и одаряемым. Вы путаете с завещанием
СпроситьЕсли супруг оформит договор дарения на часть приватизированной квартиры сможет лион потом аннулировать договор.
"Анулировать" договор дарения по принципу "захотел - подарил, захотел - забрал назад" нельзя.
Можно пытаться признать сделку дарения недействительной по какому-либо общему основанию (не понимал смысл и значение своих действий, заблуждался относительно существа сделки, был обманут и т.п.), но сделать это весьма сложно.
Спросить
Разводимся... сын прописан у мужа в квартире. Как можно защитить права ребенка на проживание или прописку? Имеет ли отец право выписать ребенка после развода? Поможет ли в данной ситуации договор дарения 1/2 кваритиры ребенку? И не сможет ли отец позже отменить договор дарения? Если да, то каким образом можно передать ребенку часть квартиры без риска в дальнейшей эту квартиру потерять?
"имеет ли отец право выписать ребенка после развода? "
- Нет, но в этом случае Вам не присудят алименты, т.к. ребенок официально живет не с Вами
"каким образом можно передать ребенку часть квартиры без риска в дальнейшей эту квартиру потерять?"
- Составьте договор дарения на ребенка
СпроситьПосле развода отец не сможет выписать несовершеннолетнего сына против Вашего желания даже при условии, что фактически сын будет проживать отдельно (вместе с Вами) и на его содержание с отца будут удерживаться алименты.
Однако, если квартира находится в единоличной собственности отца (не была приобретена во время брака), то право собственности у сына на эту квартиру "автоматически" не возникнет, и после достижения сыном совершеннолетия он может быть выписан.
Ситуацию может изменить дарение доли в праве собственности сыну, но принудить отца к этому дарению невозможно, только, если согласиться на дарение добровольно. Отменить дарение в будущем будет практически невозможно.
Спросить
Алена, суды сейчас неохотно выписывают детей, оставляют до совершеннолетия.
дарение доли по сути решит многие проблемы, даже можно решить вопрос вашего проживания с ребенком в этой квартире.
СпроситьЯ получила по договору дарения 1/2 доли однокомнатной квартиры и сдала документы в Регистрационную палату на оформление. Исли вдруг даритель передумает, может он отозвать или аннулировать договор дарения?
Возможно ли расторжение договора дарения по инициативе дарителя?
Спасибо.
Уважаемая Людмила, отменить дарение практически не возможно! Вот основания, по которым можно отменить дарение:
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением,
СпроситьЕсли супруг оформит квартиру по договору дарения на супругу, сможет ли он отменить этот договор или поделить квартиру при разводе (квартира приобретена в браке).
Если квартира приобретена в браке, то она является общей собственностью супругов, так или иначе при разводе супруги будут претендовать на это имущество.
Спросить
Добрый день! Прошу прощения, почитала комментарии. Так только через обратную процедуру дарения можно аннулировать договор дарения?
Спросить
если Вы его не регистрировали - можете просто порвать. Если прошла регистрация в росреестре, придется обратно передаривать, Ирина Ильинична.
СпроситьА что тогда за соглашение о расторжении, о котором говорилось в предыдущем ответе? Обратно-то можно подарить по обычному договору дарения.
Спросить
ничего не надо передаривать. к договору дарения заключите дополнительное соглашение о расторжении договора - см. ст. 450-452 ГК
Спросить
Вам ответили " с потолка"
Никаких " соглашений о расторжении договора дарения" не существует
Только- в обратном порядке- новый договор дарения дарителю
Ст.450-452 ГК РФ не содержат абсолютно никаких норм по мифическим соглашениям "о расторжении договоров"
Спросить
Здравствуйте. Соглашение о расторжении договора дарения после государственной регистрации права на недвижимое имущество от дарителя к одаряемому представляет собой такой же договор, как и первоначальный договор дарения.
И это соглашение предусматривает точно такую же процедуру государственной регистрации перехода права обратно от одаряемого по первоначальному договору дарения к дарителю.
Удачи Вам.
СпроситьДоброе время суток! подскажите, пожалуйста, в случае обратного договора дарения право собственности у одариваемого возникает с момента нового договора дарения или же с даты первоначального оформления собственности?
Спросить
Здравствуйте! Вопрос: в случае обратного дарения право собственности у одариваемого возникает с даты договора дарения или же с даты первоначальной регистрации собственности?
Спросить
По-поводу договора дарения. Скажите, пожалуйста, если мой отец оформил свою часть квартиры на меня через договор дарения. Но он из этой квартиры не выписался. Скажите, он может теперь, как-нибудь ее вернуть или продать без моего ведома?
Заранее спасибо!
Если вы приняли даримую часть и оформили ее на себя, то именно с данной частью квартиры ваш отец уже ни чего сделать не может. Она ваша собственность.
С остальной частью он имеет право делать что хочет (в разумных пределах конечно). Но в случае продажи отцом своей доли Вы будете иметь преимущественное право покупки.
Спросить
Квартира ему уже не принадлежит, поэтому продать он не сможет. Вернуть тоже невозможно, если вы после оформления договора дарения его не избиваете, не причиняете вред его здоровью. Если он на момент подписания договора отдавал отчет своим действиям, то обратно уже не сможет вернуть квартиру. А прописка, т.е регистрация дает право проживать, право пользования, больше ничего.
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьЕсли будет составлен договор дарения на квартиру, сможет ли даритель потом его отменить? Как лучше оформить квартиру-завещание или дарение?
Как лучше оформить квартиру -завещание или дарение?
Елена,ни то ни другое, дарение. не отмените, а завещание могут оспорить. предлагаю оформить договор ренты для вас это самый безопасный договор. т.к. сможете его отменить в суде, если что-то вас не устроит.
Спросить
Для отмены дарения нужны основания. Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Спросить
Отменить дарение в судебном порядке очень тяжело.
Если дарение- тогда одаряемый собственником квартиры становиться сразу после регистрации права на квартиру в регпалате и после смерти вряд ли смогут оспорить другие наследники.
Если завещание, тогда на квартиру могут претендовать только после смерти.
В Гражданском кодексе есть статья о праве на обязательную долю в наследстве. Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг или родители завещателя. А также иждивенцы, которые жили с ним и были на его обеспечении не менее года до смерти (завещателя). Независимо от содержания завещания, получит каждый из этой группы не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Оформите лучше дарением.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКвартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)?
1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей?
2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?
Здравствуйте!
Необходимо уточнять, была ли квартира приобретена в общую долевую (с указанием размера долей) или в общую совместную собственность (без указания долей).
В первом случае необходимо сразу заключать договор дарения долей между тремя собственниками, с одной стороны (дарителями долей), и четвертым собственником, с другой стороны (одаряемым).
Если же собственность совместная, то необходимо составить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и договор дарения долей (ст. 254 Гражданского кодекса РФ).
Подать на регистрацию можно одновременно оба документа.
Спросить
1. Нет , не нужно .
2. Достаточно одного договора дарения, в котором дарители будут выступать на одной стороне и каждый укажет, что дарит свою долю и укажет размер этой доли (1/4).
Спросить
