Что мне грозит, если мой дом попадает под снос при строительстве окружной городской дороги?
Я хотела бы узнать. При строительстве окружной городской дороги по ген. плану мой частный дом с участком земли попадает под снос. Точная дата начала строительства не известна, по документам жилая площадь дома 75 кв м, но по факту проведена реконструкция дома. Сейчас по факту 150 кв м. реконструкция проводилась без проекта и завершена не полностью. На реконструкцию взят кредит, который мы в данный момент выплачиваем. В случае сноса дома на что я могу рассчитывать?
Какая разница между ними?
И как узнать, дом идет под снос или под реконструкцию? Какими документами подтверждается факт сноса или реконструкции?
Елена.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
При расчете годового налога на недвижимость учитывается разница стоимости нового дома ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (согласно разрешения на строительство) и стоимость старого дома при его РЕКОНСТРУКЦИИ (согласно разрешения на реконструкцию) т.е. одинакова-ли сумма налога при реконструкции объекта или при его сносе и строительстве пового дома.
Мы с женой имеем частный дом. В данный момент сами проводим реконструкцию, реконструкция завершена на 90%, остался косметический ремонт. Площадь дома увеличилась с 40 до 90 кв. м. Так же платим потребительский кредит который и брали для ремонта дома. Можно ли погасить данный кредит материнским капиталом и вернуть какую часть денег потраченных на реконструкцию за счет материнского капитала?
Вопрос к вам такой. В 2016 году гр.приобрел жилой дом с зем. участком, разреш. Использование для строительства жилого дома. В дальнейшем обратился в Администрацию города за разрешением на реконструкцию данного дома, однако ему было отказано ссылаясь, на основание отсутствия межевания земли, мол строительство и реконструкция на земле оформленной по амнистии не разрешено.
Вопрос - можно ли провести реконструкцию жилого дома на участке, где планируется построить бульвар?
У меня старый частный деревянный дом, на земельном участке, все оформлено в собственность. По ген плану нашего города на моем участке хотят построить бульвар. В строительстве торгового помещения на моем участке мне отказали, ссылаясь на генплан.
Могу ли я провести реконструкцию жилого дома путем сноса старого и строительства нового жилого дома? Заранее благодарен.
Друзья! Подскажите, как узаконить через суд реконструкцию частного жилого дома (земля в аренде, дом в собственности) - реконструкция проведена без разрешений. На какие нормы нужно ссылаться в исковом заявлении и чего просить? Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики? По перепланировкам понятно а по реконструкции в доме не могу разобраться.
Можно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.
У меня есть старый индивидуальный жилой дом в полуразрушенном состоянии. Земля под домом в собственности - земли населённых пунктов под жилой дом индивидуального жилищного фонда.
Хочу снести старый дом и отстроить новый. Два этажа и мансарда. И постараться успеть ввести его в эксплуатацию до 1 марта 2015 года под амнистию.
Вопрос. У меня уже есть ГПЗУ и схема посадки дома, но как под реконструкцию существующего дома. Есть ли отличие реконструкции от нового строительства? Не потребуют ли от меня ввод в эксплуатацию после окончания строительства? Или пойти другим путём - снос дома, снятие его с учёта, затем новое ГПЗУ под строительство, а не реконструкцию и получение разрешения не на реконструкцию, а на новое строительство? .
