Подскажите, что этот акт вообще озночает, и правда ли что она передаёт комнату инвестору и лишается права на эту комнату?

Моя мама в апреле этого года заложила свою комнату в секционке., юр. лицу. Договор был оформлен нотариально. В связи с утратой работы она не смогла оплачивать проценты по данному залогу. В ноябре инвестор пригласил маму к себе в офис с предложением договорится. Убедив её подписать три документа, что для неё это лучше чем судится, что через суд она вообще может потерять своё жильё. Что эти документы как бы для него гарантия возврата займа и жильё у неё ни кто не собирается отбирать и не отберёт. Документы подписаны были следующие; Акт приёма-передачи комнаты. В акте описывается следующее: что мама сторона 1 и инвестор сторона 2 пришли к обоюдному согласию, что сторона 1 передала, а сторона 2 приняла выше указанную комнату. Срок освобождения комнаты стороной 1 до 10.12.2009. До 10.12.2009 инвестор предостовляет маме право первого покупателя на комнату по наминальной цене. Подскажите, что этот акт вообще озночает, и правда ли что она передаёт комнату инвестору и лишается права на эту комнату? Ещё мама написала доверенность на имя инвестора в лице представителя в рег. палате. 3 декабря маме пришло письмо из рег. палаты в нем было написано: в соответствии с пунктом 3 ст. 19 федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. от 21.07.1997. государственная регистрация перехода права и права собственности на комнату и т. д. Приостоновлено по решению государственного регистратора на срок до 24.02.2010 г начиная с 27.11.2009 г по следующему основанию. Согласно пункту 3 ст. 19 федерального закона о регистрации государственная регистрация может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими) на то лица. И т. д. В Управление 27.11.2009 г поступило заявление от Л. П. (мамы) в лице представителя А. А. (инвестор) действующего по доверенности удостоверенной у нотариуса о преостоновлении государственной регистрации перехода права собственности на вышеназванное жилое помещение сроком на 90 календарных дней, в связи с предостовлением не достающих документов. Пожалуйста подскажите, что это всё озночает. После этого письма у мамы произошел инсульт. Это ее единственное жилье и идти ей не куда. Подскажите как можно найти выход из этой ситуации сохранив жилье. В данный момент нет возможности вернуть займ инвестору. Заранее спасибо!