Как стать собственником квартиры в которой прописан но собственник давно умер?

Только, если Вы имеете право на наследство после его смерти.

Здравствуйте Юлия Никифоровна

Если наследование или выкуп невозможны, остается только приобретение за давностью владения ст. 234 ГК РФ.

Через вступление в наследство либо через суд по факту фактического распоряжения имуществом.

Через ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, ЕСЛИ ВЫ УМЕРШЕМУ ЯВЛЯЕТЕСЬ РОДСТВЕННИКОМ иЛИ ЧЕРЕЗ СУД ЕСЛИ ВЫ ПРОПУСТИЛИ СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ К НОТАРИУСУ.

Здравствуйте, срок приобретательной давности применяется в отношении имущества, собственник которого от него отказался или неизвестен. В данном случае все известно, и при отсутствии наследников имущество наследуется органами местного самоуправления по месту нахождения такового. Ваш вопрос - головоломка.

Нужна более подробная информация о родственной связи Вас и собственника.

А так же, как давно все это произошло, вариантов много, но каждый взаимоисключающий.

Если квартира муниципальная, а вы вместе с ребенком вселены в качестве члена семьи бабушки, либо члена семьи своей мамы или папы, которые были вселены ранее, если они там же проживали, то у вас возникло право пользования жилым помещением с момента вселения. Обращайтесь с заявлением о заключении с вами договора найма социального жилья

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 16-КГ 15-33 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 15 декабря 2015 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Вавилычевой Т.Ю., судей Назаренко Т.Н., Юрьева И.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоняевой Ю В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гоняева В М, к Гоняеву М А, Гоняеву А Н, администрации городского округа город Волжский о признании права пользования жилым помещением

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы.

Вместе с тем с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Исходя из положений указанных выше правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения данного дела являются факт вселения несовершеннолетнего Гоняева В.М. в спорное жилое помещение его отцом Гоняевым М.А. в качестве члена семьи нанимателя и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении, а также его непроживание по месту регистрации матери по адресу:

Приведенные обстоятельства судом первой инстанции были установлены. Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, несовершеннолетний Гоняев В.М. с момента своего рождения был вселён и проживает в спорном жилом помещении с родителями в качестве члена семьи нанимателя и в силу положений статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации приобрёл равное с нанимателем Гоняевым А.Н. и другими членами семьи нанимателя (Гоняева М.А.) право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 86-КАД 20-1-К 2

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 21 октября 2020 года

Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории

: - супруг, дети и родители нанимателя;

- другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя

Если прописаны, то у вас обоих договор социального найма.

Нужно заключить письменный договор, затем приватизировать по 1\2 доле и станете собственниками.

Неприватизированная квартира не наследуется. Обращайтесь в МФЦ и переоформляйте договор соцнайма на себя.

Хозяйкой квартиры была моя бабушка, умерла 27 февраля 2021 г.Квартира не приватизирована. Я там прописана с ребенком.