Глава сельского поселения отказывается от принятия жилых домов в муниципальную собственность - какие законы ему это позволяют?

199₽ VIP

Не можете. В конечном счете, согласно ст. 225 ГК РФ придется принять. Пока можете тянуть время. Может быть кто-то еще за это время захочет взять себе эти дома. Собственник пока у них есть и он еще не закрылся и не ликвидирован.

ст.225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Брать их себе в муниципальную собственность я не хочу. Могу ли я отказаться? На какие законы я могу сослаться.

---не можете не принять на баланс. НО можете потребовать произвести ремонт домов. и только потом поставить их на баланс поселения. на основании ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 04.10.2014) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 21.10.2014)

Ссылайтесь на то, что это не полномочия сельского поселения. Пытайтесь передать это либо на уровень государственной собственности(департамент имущественных отношений области ) либо на уровень муниципального района. Необходимо уточнить форму собственности совхоза - техникума и если это гос.собственность,то этим должен заниматься департамент. К тому же нужно уточнить чьи полномочия в области среднего специального образования (государственные полномочия субъекта либо они как отдельные полномочия переданы на уровень района.

Если муниципальная собственность, то это полномочия скорее района, нежели поселенческого уровня. В статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ нет таких полномочий, а вот в ст.15 есть и образование, и создание условий для сельхозпроизводства.

В любом случае не советую Вам "вариться" самим в данном вопросе.Необходимо обратиться в вышестоящие органы власти за содействием ,учитывая скудность бюджета сельского поселения.

Статья 15. Вопросы местного значения муниципального района

11) организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам в муниципальных образовательных организациях (за исключением полномочий по финансовому обеспечению реализации основных общеобразовательных программ в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами), организация предоставления дополнительного образования детей в муниципальных образовательных организациях (за исключением дополнительного образования детей, финансовое обеспечение которого осуществляется органами государственной власти субъекта Российской Федерации), создание условий для осуществления присмотра и ухода за детьми, содержания детей в муниципальных образовательных организациях, а также организация отдыха детей в каникулярное время;

25) создание условий для развития сельскохозяйственного производства в поселениях, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства, оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, благотворительной деятельности и добровольчеству;

Отказаться вы не можете, если там живут люди, если до или после передачи они его приватизируют. Но тут опять нюанс в том, что аварийное жилье нельзя приватизировать. Если аварийным официально жилье не признано, то по закону для приватизации препятствий нет.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 50. Муниципальное имущество

(часть пятая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ)

к сожалению не можете ! вы же власть как ни как! и соблюдаете законы

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Яндекс.Директ Судебные приставы РФ. Проверьте долги у судебных приставов. Вся Россия. Актуальная информация. soptak.ru По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

Передайте их желающим по соц. найму нуждающимся (с последующей приватизацией ими) таким образом вы избавитесь от неликвидного муниципального имущества