Если после проведенного голосования на ОСС голоса распределились следующим образом: за - 42%, против - 2%, воздержался - 62%
Поясните пожалуйста, если после проведенного голосования на ОСС голоса распределились следующим образом: за - 42%, против - 2%, воздержался - 62%, считается что решение по данному вопросу не принято? И играет ли какуюто роль тот факт, что воздержавшиеся в данном случае это представитель города, голосующий за неприватизированные квартиры.
Очень обяжете меня если свой ответ обосноете.
Заранее спасибо.
Наталья, о каком общем собрании собственников идет речь? ТСЖ? Каким образом получилось, что по результатам голосования в итоге получается 106 %?
Откорректируйте свой вопрос и задайте его повторно.
Спросить
При голосовании на общем собрании собственников многоквартирного дома по вопросу о смене способа формирования фонда капитального ремонта голоса распределились следующим образом Кворум 4000 голосов за проголосовало-2300; против-1500; воздержался-200. Каков будет результат голосования?
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Согласно ст. 48 п. 6: "При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом." Может ли в бюллетенях для голосования по вопросам повестки дня ОСС МКД варианты ответа состоять из двух подпунктов и выбор "За", "Против" и "Воздержался" ? Например, в бюллетене предложено выбрать 6 кандидатур в Совет МКД и поставить "галочки" напротив каждого в графе "За", "Против", "Воздержался" или решение ОСС МКД о принадлежности придомовой территории МКД разделено на 2 подпункта: 1. Отправить запрос в УК о принадлежности, размере придомовой территории МКД. 2. Составить план-макет придомовой территории МКД. Благодарю Вас за ответ.
1. Не может, если рассматривается вопрос как о самом количестве, так и о персональном составе - это будут разные вопросы.
2. То же самое - вопросы просто разные.
СпроситьБиллютень голосования собственника помещения заполнен по одному из вопросов следующим образом: в графе "за"-за, в графе "против"-за зачеркнуто, в графе воздержался-подпись собственника, следует ли признать недействительным голосование по данному вопросу. Согласно ст.48 ЖК.
Я бы посчитал такой бюллетень действительным, ибо исправление в спорной графе заверено личной подписью голосовавшего собственника.
Спросить6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Разъясните пожалуйста, что значит "засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования"? Если будет только один пункт "за", (пункты "против" и "воздержался" отсутствуют) такой бюллетень действителен?
Проведено общее собрание членов ТСЖ.
Одним из вопросов, вынесенным на голосование значится утвердить смету на 2014 г.
По данному вопросу голоса распределились: за - 41%, против - 22%, воздержалось - 37%.
Инициатор делает вывод - решение принято.
Оформляет протокол.
Дает команду бухгалтеру начислять по новой смете, на основании принятого решения.
Я заявил исковые требования о признании недействительным указанного решения.
Однако, на основании ч.1 ст.46 и ч.4 ст.146 ЖК РФ, решение на данном собрании считается принятым, если за него проголосовало большинство (то есть, более пятидесяти процентов) от общего числа голосов, принявших участие в голосовании.
Однако, решение по оспариваемому вопросу не принято!
Хочу уточнить исковые требования, но не знаю, что просить суд:
1. Признать, что решение не принято?
2. Признать, что запись в протоколе не действительна и не несет правовых последствий?
3. Признать, что не верно сделанные выводы ответчиком не являются основанием для начислений по новой смете?
--
С уважением, Владимир.
Добрый день! Согласно ст.46 ЖК РФ Вам нужно попросить суд признать решение общего собрания собственников МКД - не действительным.
Спросить
Вопрос. Если общее собрание из 60 участников, кворум 2/3, решения принимаются простым большинством, то принято ли решение при голосах: 17 - за, 13-против, 14 - воздержался? Спасибо.
Вопрос: какой подход правильный: принимать за базу 100 или 97 голосов?
Еще раз добрый день. Голосование ТСЖ: заочное, признано действительным 100 бюллетеней (это кворум). В повестке голосования: 15 разных вопросов. Выборность - простое большинство (это всё, что прописано в Уставе). По одному из вопросов результаты голосования следующие: 49 голосов-за, 25-против, 23-воздержался. 3-ое голосовавших не проставили свой голос по этому вопросу (ячейки остались пустыми). Если исходить из того, что в целом признано 100 бюллетеней действительными, то решение по этому вопросу видимо не принято. А вот если считать только тех, кто проставил галочки только по этому вопросу (а это 97 голосов), то тогда получается, что решение проходит (т.к. 49 голосов - это больше 50% проголосовавших). Вопрос: какой подход правильный: принимать за базу 100 или 97 голосов? Спасибо.
У меня вопрос по очно-заочному голосованию собственников МКД по переходу в другую управляющую компанию. Голосование состоялось (имеется кворум) если в голосовании приняло участие более 50% собственников, не зависимо от того как проголосовали "за", "против" или "воздержался?
Наталья, если кворум имеется, то голосование считается состоявшимся вне зависимости от результатов. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Кворум - это допустимая для голосования явка на очное собрание. Если проводите собрание в очно-заочной форме, то на очной части собрания голосование не проводится, голосуют собственники только заочно бюллетенями. Ст.47 ЖК РФ.
СпроситьЕсли бюллетень голосования собственников МКД имеет только одну графу вместо "ЗА", "против" и воздержался" будет ли это существенным нарушением для оспаривания принятого решения ОСС.
При голосовании а правлении ЖСК голоса распределились 50/50. Является ли голос председателя правления приоритетным? Если да, то где это подтверждается?
Не является приоритетным. Это не установлено законом. 50/50 у вас голоса не могут распределиться.
Спросить
