Спор о приватизации квартиры - взаимодействие с ПЖРТ и начисление за найм жилья
Квартира приватизирована более 5 лет, налог платили регулярно, но в ПЖРТ о приватизации не сообщали (по их словам, хотя я сама лично относила им копию свидетельства о собственности) и они ежемесячно начисляли сумму за найм жилья. В данный момент я собираюсь еще раз отнести копию свидетельства о собственности в бухгалтерию ПЖРТ, что бы она перестала начислять за найм. С какой даты я начну платить за капремонт (с даты подачи сведений или с даты введения платы за капремонт, те 2014 г. ) и обязаны ли они провести перерасчет найма и за какой период. Спасибо.
С 2014 года нужно было платить за капремонт. Потребуйте возвратить деньги за найм с момента получения жилья в собственность,подав заявление письменно. Приватизация проходит с согласия собственника! Довод о том,что организация не знала о том,что жилье приватизировано,принять во внимание нельзя.
Спросить
Сложилась такая ситуация: я проживала в муниципальной квартире по договору социального найма, оплачивая ежемесячно сумму за найм жилья в МУП ЖКХ. В 2013 г. квартира была мной приватизирована, но я забыла подойти в бухгалтерию ЖКХ с документами о приватизации, чтобы мне убрали плату за найм. По истечению трех лет я обратилась с вопросом о перерасчете за наим в МУП ЖКХ. однако, там соглашаются произвести перерасчет лишь за последние 6 месяцев, а не за те три года, что я являюсь собственником квартиры. Верно ли это. На какие статьи здесь можно сослаться? Спасибо!
Моя квартира приватизирована уже более года, в квитанциях от ЖЕУ приходят счета, в которых указано, что квартира не приватизирована и за весь период мы исправно платили статью квитанции найм жилья. Хоть сумма небольшая, но пришел момент перестать дарить кому то деньги. У нас, информирование о том, что квартира стала приватизированной разве возложена на собственника? Данные никак автоматически не передаются по базам данных после приватизации? Интересует вопрос, имею ли я право просить перерасчет суммы, оплаченной мной за найм жилья за весь период с момента того, как моя квартира стала приватизированной? И какие шансы на получение такого перерасчета? Благодарю за консультацию.
Здравствуйте. Да никто не будет уведомлять УК о том, что квартира поменяла собственника. Сами идите туда с свидетельством и требуйте перерасчёт
Спросить
Вы имеете право подать иск в суд и требовать возврат оплаты за найм как неосновательное обогащение. но только за три последних года - см. ст.ст. 1102 и 1109 ГК
СпроситьМожно ли вернуть плату за найм жилья, если квартира была приватизирована 01 декабря 2014? Или сделать перерасчёт платы за этот период.
Квартира была приватизирована в мае 2015, свидетельство о регистрации права собственности было получено тогда же. по незнанию, данные сведения, о приватизации, собственником жилья не были переданы в управляющую компанию, вследствие чего в счет по квартплате продолжали включать плату за наем жилого помещения, с мая по декабрь 2015. на данный момент, есть ли основания для перерасчета и чем необходимо руководствоваться при подаче заявления о перерасчете?
Основания для перерасчета есть, руководствуйтесь возникновением права собственности. К заявлению о перерасчете приложите копию свидетельства.
СпроситьКвартира приватизирована с 2010 года, а по сегодняшний день 2016 год в квитанции стоит оплата социального найма. Обратились в паспортный стол, на нас накричали, сказав, что мы сами должны были приносить документы, чтобы нам не начисляли соцнайм (но в 2010 году этого никто не говорил). Обязаны ли нам сделать перерасчёт за те года, что мы платили за социальный найм? Спасибо.
Нет вы же сами виноваты, если откажут в выплате то срок исковой давности 3 года, за три года можете вернуть через суд представив в суд свои расчет согласно квитанции.
СпроситьТакой вопрос-муж относил на работу копию Свидетельства о рождении дочери, для того что бы меньше начисляли налог. Какой должен быть налог в этом случае? Дочь рождена 10 сентября 2014 года. Разницы в начислении нет на данный момент. Копию относил 18 мая 2016 года.
В 2000 году приобрели дом и оформили его на трёх совладельцев, у каждого есть свидетельство собственности, сейчас решили приватизировать землю. В земельном комитете нам сообщили что 2 хозяина не оплачивали налог на землю, но на имущество налог платили. Оказывается нам просто не начисляли налог на землю. Получается начисляли только одному владельцу. Теперь нас обвиняют что это мы сами не пошли не подали заявку на земельный налог. И начислили за последнии три года огромную сумму арендную плату за землю. Обязаны ли мы её платить? Кто виноват. Что нам не начисляли налог.
На каком праве вы владеете з/у? Если у вас заключён договор аренды, то заплатить придётся, если нет, то нужно разбираться.
СпроситьИмеет ли право бухгалтерия не сделать перерасчёт по кварплате и водомерам? Квартира приватизированна и перешла в собственность, собственников 9=4 семьи. Лицевые счета раздельные. Я там на данный момент не живу, а снимаю жильё без договора найма, что легко исправить. Ходила в бухгалтерию, а они говорят, что закон какой то есть, который перерасчёты не производятся на собственность. Как мне быть, получается я плачу в двух местах, там где живу и там где не живу и не трачу никакие ком. услуги. Какой такой закон ещё,о котором они сами не знаю. Спасибо.
Собственник жилья обязан содержать свое имущество, в не зависимости от проживания.
По поводу счетчиков - Вам необходимо каждый месяц предоставлять в УК 1 сведения о Вашем фактическом проживании в другом месте, которые подтверждаются УК2
СпроситьПлатила взносы за капремонт в течение 2014-2017 г. г., в октябре 2017 года МУП РАЦ сообщили, что я переплатила более 18000 руб. за капремонт и решили эту сумму не возвращать, а обратить на текущие платежи за коммунальные услуги, до мая 2018 года капремонт не начисляли, а с мая 2018 я платила ежемесячно. В конце 2018 года МУП РАЦ сообщили, что у меня долг за капремонт 18000 руб, а с сентября 2020 года перенесли его на коммунальные платежи. Законы ли их действия, поскольку я платежи осуществляла ежемесячно, согласно квитанций МУП РАЦ, к тому же прошло более трех лет?
Добрый вечер. Для начала Вам необходимо запросить выписку с лицевого счета за спорный период пикап. Ремонту и по коммунальным услугам.
На перевод переплаты с одной статьи на другую необходимо заявление плательщика. Если его не было, то самостоятельно МУП перебросить деньги не имел права.
Если деньги перевели на другую статью, а Вы весь период с этого времени не платили за кап. ремонт, то, соответственно, мог накопится долг. См. выписку.
После изучения ситуации в расчётах можно дать конкретный ответ.
СпроситьЯ проинформировал управляющую компанию о приватизации квартиры в 2016 году хотя квартира была приватизирована в 2008. За какой срок УК должна начислять плату за капремонт.
Здравствуйте. С момента получения свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество.
Спросить
