Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После вступления в наследство, брат хочет продать свою 1/2 часть дома, но коммуникации все общие на весь дом, что нужно делать?

11.12.2015, 09:03
• г. Кисловодск

После вступления в наследство, брат хочет продать свою 1/2 часть дома, но коммуникации все общие на весь дом, что нужно делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если 1\2 доля оформлены документально и есть свидетельство о праве собственности, то можно продать независимо от коммуникаций.

Спросить

Здравствуйте Наталья. При продаже доли, коммуникации значения не имеют. Самое важное в этом вопросе это то, что перед тем как продавать долю. собственник обязан направить в адрес другого собственника предложение о выкупе его доли. Если второй собственник в течении 30 дней с момента получения предложения откажется ее приобрести или проигнорирует, то собственник, который хочет продать долю, сможет продать ее кому угодно.

Спросить

продажа возможна после получения свидетельства о праве на наследство. В случае если дом принадлежит по 1/2 двух наследникам, вы как сособственник имеете право на выкуп 1/2 доли брата

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
11.12.2015, 08:32

Межевание при продаже 1/2 дома и земли - необходимость и вопросы с общими коммуникациями

У моего мужа 1/2 дома и 1/2 земли, так же и у его брата 1/2 дама и 1/2 земли. Брат хочет продать свою часть после вступления в наследство, нужно ли ему делать межевание? И что делать если все коммуникации общие на весь дом.
Читать ответы (1)
Наталья
30.11.2013, 20:27

Пропущенный срок вступления в наследство - Какова доля второго мужа в доме бабушки?

После смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.
Читать ответы (3)
Юлия
13.04.2013, 21:23

Как оценить стоимость дома и распределить выплату при продаже жилой части, принадлежащей двум собственникам?

После вступления в наследство мне досталась 1\3 часть дома, нас два собственника. Сейчас мы хотим продать весь дом, как правильно оценить свою стоимость жилья? И проводиться ли выплата в зависимости от метража жилой части дома? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лена
16.09.2021, 22:43

Наследственный спор - как продать дом, если в нем прописан брат, который не является собственником

У мужа в деревне после смерти матери остался дом. в доме прописан его брат. На момент вступления в наследство нотариус сделал долевую на брата. В приватизации брат не участвовал. Только муж и мать. Документы брату не приходили из дома он не выписался. Дом хотели продать, без брата нельзя продать. Как быть если брат не приезжает.
Читать ответы (4)
Лена
26.04.2016, 23:14

Права на наследство дома - могу ли оформить свою часть на ребенка и что может требовать брат?

После смерти мамы в наследство мне и моему брату достался дом. Там прописаны я брат и мой ребенок (3 года) . Брат там не проживает лет десять уже. Если я свою часть наследства оформлю на ребенка сможет ли брат требовать выплаты второй части дома. И сможет ли он продать свою часть. Дом не большой 36 квадратных метров.
Читать ответы (2)
Ольга
22.09.2021, 09:29

Спор о наследстве - Хочет ли брат продать родительский дом и как защитить свои права на жилище?

После смерти родителей с братом вступаем в наследство родительского дома, я жила с родителями и 30 лет была прописана в доме родителей, благоустраивала и вкладывала свои деньги. Брат хочет продать дом и забрать свою часть. Я не хочу придавать, хотела сохранить родительский дом, выкупить у него его часть не имею возможность. Вопрос, сможет ли брать продать свою долю без моего согласия или заставить меня продать свою часть. И второй вопрос, имею ли я право заявить на большую часть в наследовании дома так как там прописала 30 лет, проживала и благоустраивала.
Читать ответы (8)
Иван
21.03.2016, 14:40

Как претендент на долю наследственного жилья, могу ли я въехать в дом без оформления его на свое имя

У меня есть часть дома (1/2),есть свидетельство о вступлении в наследство. Часть дома мне перешла по наследству от папы, а ему от мамы, одну часть дома он оформил на себя, а ту что перешла ему по наследству от мамы не оформил на себя но в права наследства перешел. После смерти папы все платежи приходят на имя бабушки. Но вопрос заключается в том что в доме проживает моя сестра которая при разделе имущества отказалась в пользу мамы. Могу ли я въехать в дом (по свидетельсту о наследстве) не оформляя дом на свое имя? и какие госслужбы мне будут в помощь ведь сестра мирно съезжать хочет.
Читать ответы (2)
Наталья
14.03.2010, 13:48

Может ли мой брат без моего согласия пускать квартирантов в свою часть дома, если права пользования и раздела у нас нет.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я собственница 1/2 общей долевой собственности, второй собственник мой брат. У нас часный дом. Вход во двор общий, камуникацции тоже общие, а входы в дом разные, дом разделен на две половины, но общие три стены. Может ли мой брат без моего согласия пускать квартирантов в свою часть дома, если права пользования и раздела у нас нет. Брат никогда в доме не проживал у него квартира.
Читать ответы (1)
Лилия Леонидовна
21.02.2018, 15:32

Возможно ли продать долю в доме, когда наследство не поделено, нет межевания земли и дом имеет один вход?

Брат и сестра вступают в наследство, если дом не поделен на части, не было межевания земли, в доме один вход, имеет ли право сестра продать свою часть дома?
Читать ответы (3)
Nina
17.06.2014, 00:05

Вопросы наследства - могут ли совладельцы дома продавать свою долю без согласия других и ограничения доступа в дом

После смерти мамы я и брат на двоих получили наследство в виде половины дома площадью 50 кв. м. вторая половина дома принадлежит абсолютно чужим нам людям. После вступления в наследство я прописалась в доме и живу там же. это мое единственное жилье. Мне 53. все пять лет дом содержу только я, сделала ремонт вплоть до замены полов, отопления, проводки. 1) Сейчас брат решил продать свою часть наследства, хотя и не выделял внатуре свои метры. Имеет ли он на это право? Мне предложил купить его часть по цене выше рыночной раза в 4. 2) Теперь он хочет приводить покупателей. Вход в доме (точнее в половине дома) один. Имею ли я право как проживающая в доме, не впускать его пока не выделены конкретные метры наследования?
Читать ответы (1)