Можно ли оформить садовый участок с домом на 16-летнего ребенка и лучше сделать каким документом? Спасибо.
Можно ли оформить садовый участок с домом на 16-летнего ребенка и лучше сделать каким документом? Спасибо.
Какие документы нужны для того чтобы оформить садовый участок на 13-летнего ребенка. Есть договор купли продажи. Участок приватизирован.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/03/30x30/232375.jpg)
Здравствуте скажите можно ли оформить договор дарения на садовый участок с домом без документов из бти.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Можно оформить, Если право собственности уже зарегистрировано, есть свидетельство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Добрый день
На земельный участок для оформления дарения необходим кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности
На дом - то же самое, если право зарегистрировано недавно (в пределах 5ти лет), то кадастровый паспорт не потребуется. Если этих документов нет и дом не зарегистрирован как объект недвижимости, то подарить (передать право собственности) Вы не можете
СпроситьПолучили садовый участок в 1997 году, как многодетные. Сейчас хотим оформить право собственности, но кроме садовой книжки никаких документов нет. Как это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/20/30x30/ad62d302a6643e563bf7b62b36281210.jpg)
Вам нужно обратиться в местный орган самоуправления с заявлением о передачи Вам земельного участка. Провести землеустроительные работы по описанию Вашего объекта и его границ. Потом с распоряжением органа местного самоуправления о передаче Вам земельного участка в собственность обращаться в кадастровую палату для регистрации права собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Моя родная бабушка собирается отдать мне земельный участок с садовым домом. Как лучше оформить сделку: через ДКП или дарственное?
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201603/24/30x30/129227.jpg)
выбор за вами:
1) договор дарения
2)договор купли продажи
3) завещание от бабушки
проще и быстрее естественно - договор дарения!
СпроситьМожно ли оформить куплю-продажу на ребенка в 16 лет.
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Как лучше оформить передачу права собственности на садовый участок, не имеющий строений? Мой отец хочет переписать свой участок на меня. Что необходимо сделать, куда обратиться и какие иметь документы? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Уважаемая Ирина! Ваш отец может оформить на Вас дарственную, удостоверяет сделку нотариус.
С уважением,Марина Александровна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/17/30x30/10806580624e211b278e84865ac61774.jpg)
Добрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201005/20/30x30/42011.jpg)
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС.
СпроситьНерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, да приобретайте без проблем и не важно что вы не резидент. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды
(ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте, Юрий!
Особенность заключается в налоговой ставке. Она согласно части 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ составляет не 13%, а 30 %:
ст. 224
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Каких-то особенностей по сравнению с приобретением данных объектов резидентами для нерезидентов нет. ст.421 ГК. Смотрите документы на право собственности продавца и оформляйте в Росреестре. Если долевая собственность, то к нотариусу надо обращаться. Единственное. Не можете получить налоговый вычет, предусмотренный для резидентов ст.220 НК при покупке недвижимости. И налог платите по ставке 30 процентов. А не 13 процентов.
Удачи Вам!
СпроситьВ собственность приобрести не сможете. Только на праве аренды.
Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначенияСпроситьИностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 3 настоящего Федерального закона
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Особенностей как таковых нет. Нерезидент обладает теми же правами что и резиденты.
Для приобретения нужно:
1. Заключить договор купли продажи (ст. 454 ГК РФ).
2. Обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
При продаже нужно будет уплатить налог - 30 %.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Нерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка? Если это не земля сельхозназначения то нет здесь никаких особенностей Процедура покупки точна такая же как, если бы сделка осуществлялась с резидентов Заключается договор купли-продажи недвижимости стст 549-551 ГК РФ.
Про налог в 30% смысл есть говорить только, когда этот нерезидент после покупки захочет продать данное имущество Тогда с полученного дохода придется платить 30%
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Нет ограничений.
Ст. 9 ГК РФ гарантирует.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Заключите договор купли-продажи на основании статьи 454 Гражданского кодекса РФ. Земельный участок не должен находиться в составе земель сельскохозяйственного назначения или в приграничной зоне.
СпроситьБабушка решила отдать садовый участок с домом внучке (16 лет). Что лучше сделать: дарственную, завещание или куплю-продажу? И какие налоги при оформлении надо платить?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)