Вылезший линолеум в новой квартире - возможна ли замена на гарантийных условиях?
Купила квартиру два года назад, дом ещё на гарантии. Квартира была продана с чистовой отделкой от застройщика. Живу в квартире 8 месяцев, во всех комнатах линолеум вылез из плинтусов на 2-5 см. Возможно ли его замена если дом еще на гарантии?
Возможна, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и ФЗ 214.
Спросить
Купили квартиру у собственника, дом уже был сдан с чистовой отделкой, прошел год как мы живем. Во всех комнатах по стыкам плит обрушилась стяжка. Проваленные полосы во всех комнатах, из за этого вылез весь линолеум из под плинтусов. Дом еще на гарантии. 4 месяца назад приходил представитель от застройщика, составлен акт, приезжал строитель смотрел, сказал сделаем и до сих пор уже 4 месяца ни ответа не привета. Что нам делать, у нас многодетная семья. Что конкретно можно сделать? Какую компенсацию можно получить?
Либо восстановить за свой счет,а потом взыскать с застройщика,либо в судебном порядке понудить произвести ремонт.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в вопросе, что делать: в 2016 году по переуступке купили квартиру, квартира должна быть с чистовой отделкой. Сегодня был день приемки квартиры, квартира оказалась без чистовой отделки. Не знаю, что делать. Юр. отдел застройщика пожимает плечами, советуя принять квартиру как есть.
Лидия Петровна!
Речь, очевидно идет о договоре долевого участия. Если договором предусмотрена сдача квартиры с отделкой, Вы вправе не принимать ее без отделки. А юристам застройщика объясните, что выставите претензию за просрочку исполнения договора. Какие проценты начисляются за каждый день просрочки, указано в Вашем договоре.
То, что права были Вам переуступлены, значения не имеет, Вы обладаете всеми правами заказчика.
Удачи.
СпроситьКупила квартиру год назад с чистовой отделкой от застройщика, дом ещё на гарантии. Во всей квартире на полах между стыками плит провалилась стяжка. Четыре месяца УК обещала произвести по гарантии замену стяжки. Я не дождалась и обратилась в ЖИ. После прихода жилищного инспектора в УК, на следующий день мне позвонили и сказали освободить всю двух комнатную квартиру (60 кв.м) от мебели. А куда и как я буду освобождать это их не волнует. Я многодетная мама без мужа и другой квартиры у меня нет. Возможно ли что то сделать в этой ситуации? Это же их вина...
это не вина УК, а скорее застройщика и как я понял они согласны произвести ремонт, сроки порядок работ можете с ними согласовывать
Спросить
Купили квартиру с чистовой отделкой по договору участия в долевом строительстве, когда дом был не сдан в эксплуатацию. Застройщик не установил плиту, сказав, что не положено.
Наши знакомые купили квартиру в этом же доме по договору купли-продажи, когда дом был сдан. Им застройщик плиту установил.
Есть ли разница при покупке квартиры с чистовой отделкой по договору купли-продажи и по договору участия в долевом строительстве? Положена ли нам электроплита? Возможно ли потребовать ее у застройщика?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Да,есть отличие.Если Вы купили квартиру по ДДУ с предчистовой отделкой ,то плита не положена.
СпроситьВозможно ли предъявить застройщику требования о соразмерном уменьшении стоимости квартиры, если она куплена не у застройщика, а у собственника с пред чистовой отделкой. Со временем выявилось много недостатков не только в квартире, но и в доме?
Да, это возможно. поскольку законом предусмотрена гарантия на построенный дом сроком не менее 5 лет.
СпроситьЯ купила квартиру в доме который в последствии оказался долгостроем в итоге некоторые жильцы квартиры свои отремонтировали зарегистрировали в право собственности и заехали. В моем же случае квартира была куплена с чистовой отделкой, до сегоднящнего дня застройщик неможет сдать мне квартиру по акту приема передачи из за недоделок. В квартире я не проживаю. Дом в обслуживание взяла Управляющая компания которая и доделывает многие недоделки застройщика по дому: включили отопление, подключили холодную, горячую воду. С ноября месяца обслуживающая компаниия стала начислять квартплату на мою квартиру. Должна ли я оплачивать данные счета фактуры представленные компанией. Или же счета они должны предъявлять застройщику? С уважением Альбина.
Уважаемая Альбина!
Собственник несетт бремя содержания своего имущества. Т.е. коммунальные платежи должны оплачивать Вы с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру.
Удачи.
СпроситьКак правильно принять квартиру в новостройке дольщику от застройщика? А так же в какой срок после того как дом приняла управляющая компания застройщик должен передать квартиру мне если квартира с чистовой отделкой? Квартиры с черновой через несколько дней передают хозяевам а чистовые которых менее 1/5 через два месяца. Законно ли это? хоть это и прописано в договоре. Заранее спасибо.
сроки и порядок прописаны в договоре. в ходе приемки внимательно осматриваете квартиру, подъезд, придомовую территорию. Если замечаний нет, подписываете акт. если есть замечания указываете их в акте как можно подробнее. второй экземпляр акта должен оставаться у вас.
СпроситьВ ноябре купила квартиру от застройщика в новом доме, сданном в январе 2010 г. (т.е. до момента продажи собственником квартиры был застройщик).
В доме организовано ТСЖ.
часть квартир находится все еще в собственности застройщика.
1) с вами обязаны заключить договор
2) вы можете обжаловать их действия в суде. и требовать требовать
если нужна помощь обращайтесь 203-15-33
СпроситьПриобрели новую квартиру у подрядчика по ДКП. Квартира должна была продаваться в чистовой отделке от застройщика. При осмотре квартиры были выявлены многочисленные недоделки. В свою очередь данная квартира досталась подрядчику в счет погашения оплаты услуг по строительству по ДДУ от застройщика. В настоящий момент подрядчик (юридическое лицо) является собственником данной квартиры. Предъявили претензию к подрядчику о недоделках, на что получили ответ, что так как дом на гарантии (5 лет), то мы имеем право обратиться с претензией к застройщику для устранения недостатков (нет линолеума, отсутствует ванна). Правомерен ли отказ подрядчика в отказе устранить имеющиеся недоделки, или нужно писать претензию к застройщику. Если застройщик откажет в устранении недоделок, возможно ли получить компенсацию? Заранее благодарен за ответ. Андрей.
Претензию нужно писать скорее всего в два адреса, нужно ознакомиться с договором на покупку, взыскать стоимость можно, но нужны документы.
СпроситьСкажите пожалуйста, как нас действовать правильно:
Два года назад купили квартиру с отделкой, у застройщика. До ноября этого года квартира на гарантии. Но внезапно в ванной сорвало кран, т.к.он оказался плохим и некачественным, его тоже ставил застройщик. Вода хлынула в прихожую и в следствии-вздулся ламинат. Мы написали претензию в управляющую компанию с просьбой поменять кран и часть ламината, но они наотрез отказались! Написали претензию застройщику - и он отказался менять! Хотя квартира на гарантии!
Что делать? Как прижать недобросовестных?
В суд обращаться и взыскивать ущерб принудительно. Только я сомневаюсь, что на кран была какая-либо гарантия. Читайте внимательно ваш договор. Обычно на сантехнику гарантия не распространяется.
Спросить
