Возможно ли компенсировать налог с продажи квартиры налоговым вычетом? Какие документы нужны?

• г. Екатеринбург

Продаю квартиру, в собственности менее 3 лет (разница между покупкой и продажей 650 000 руб) и покупаю новую. За продаваемую квартиру получаю налоговый вычет (25 000 руб. в год). Получил за 2 года. Вопрос: возможно ли налог с продажи (13 %) компенсировать налоговым вычетом? И какие документы нужны? Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Вы можете воспользоваться как налоговым вычетом при продаже (в пределах 1 млн. руб.) или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки этой квартиры (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Но также вправе воспользоваться и налоговым вычетом при покупке (в пределах 2 млн. руб.), но только если ранее этим налоговым вычетом Вы не пользовались.

Указав оба налоговых вычета (либо уменьшение налогооблагаемой базы при продаже и налоговый вычет при покупке) в одной налоговой декларации (если и продажа, и покупка будут в одном налоговом периоде), Вы тем самым можете произвести взаимозачет.

Спросить
Пожаловаться

Я-собственник квартиры менее 5-ти лет. Налоговым вычетом при её приобретении уже воспользовался. Квартиру хочу продать за 1 700 тыс. руб. Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если я оформлю продаваемую квартиру в долевую собственность с женой? Жена налоговым вычетом не пользовалась.

Спасибо.

Я пенсионер, в 2012 году приобрел однокомнатную квартиру за 970000 руб-налоговые вычеты не получал. Это порядка 126700 руб. В 2014 году продал эту квартиру за 1450000, т.к. квартира была в собственности менее 2-х лет я должен уплатить налог с суммы 480000 руб. это порядка 62400 руб. В налоговой инспекции при оформлении мне был сделан взаимозачет и налог мне платить не нужно. Разница между налоговым вычетом и уплатой налога составила 64000 руб. в налоговой инспекции сказали что при взаимозачете разница не возвращается. Если это не так, пожалуйста, поясните как можно получить эти деньги.

Если я досрочно погашаю ипотеку (менее 3 х лет), продаю её и покупаю другую квартиру чуть дороже, должна ли я платить налог (сумма указывается полностью). За 1 год я уже получила налоговый вычет. Смогу ли я воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом на старую или новую квартиру. Спасибо.

В собственности квартира менее трех лет. Куплена за 4 млн. руб.

Выставила на продажу за 5 млн. Должна заплатить налог 13 % на разницу между покупкой и продажей квартиры, но в течение 2 месяцев покупаю квартиру дороже, за 7 млн. рублей. Налоговым вычетом уже воспользовалась. Нужно ли заплатить налог на прибыль, полученную от продажи квартиры, если сразу куплю квартиру дороже? Если да, то какой его размер?

Купил квартиру за 3 млн. Продаю также за 3 млн. В собственности менее 3 лет. Получал 2 года налоговый вычет. Какой налог придется заплатить при продаже? Спасибо.

Продаю квартиру за 4 700 000 руб., которая покупалась за 2 700 000 руб., разница в 2 000 000 руб. , эта квартира в собственности менее 3-х лет, получаю за неё на данный момент налоговый вычет. В этом же квартале покупаю новую квартиру за 6 700 000 руб. Буду ли я платить 13 % за разницу в 2 000 000 руб.?

В 2016 году продал квартиру за 1 600 000 и купил новую за 2 000 000, соответственно получаю с этого налоговый вычет, сейчас в 2020 продаю квартиру, то что за 2 млн руб за 2 400 000 и покупаю частично в ипотеку новую за 5 000 000 руб. Вопрос буду ли я платить налог с продажи своей квартиры, если она в собственности меньше 5 лет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2012 г. я продала квартиру, находившуюся в собственности менее 3 лет. При уплате налогов с продажи квартиры, воспользовалась налоговым вычетом. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на приобретенную в 2014 году в ипотеку квартиру? Слышала, что налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз. Или налоговый вычет при покупке и продаже разные вещи?

Покупала квартиру в 2005 году, получала налоговый вычет, сейчас в 2015 году продаю эту квартиру за 1500000 и покупаю девушку за 1900000. Сколько нужно будет заплатить налога? Как я поняла, налоговым вычетом повторным пользуются только после 2014 года, кто покупал квартиру.

Я продаю квартиру за 3000000 руб. покупал ее за 1500000 руб. в собственно сти менее 3 лет. тут же покупаю новую квартиру за 2500000 руб. как я понял налоговый кодекс, то я должен заплатить налог 13% при продаже с суммы 1500000 руб. так как разница между ценой покупки и продажи 1500000 руб. с учетом того что я тут же покупаю новую квартиру за 2500000 руб, я имею право на налоговый вычет с покупки новой квартиры до 2000000 руб. значит при расчете налога по формуле 3000000-1500000=1500000 (сумма налогооблажения с продажи)-2000000 (налоговый вычет с покупки)=-400000. получается что я не должен платить налог и имею право еще получить 13% от 400000 руб. а реелтор занимающийся моими делами убеждает что я должен заплатить налог. Помогите разобраться пожалуйста! Не хочется быть обманутым. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение