Аренда была не долгосрочная, и исходили угрозы в адрес бывшего собственника.

Как заключить договор долгосрочной аренды при отсутствии свидетельства на право собственности

Арендуем помещение (долгосрочная аренда), произошла смена собственника такого помещения. По факту (акт приема-передачи), помещение передано новому собственнику еще в декабре, но свидетельство на право собственности будет только в феврале. Старый собственник, (ООО) ликвидирован. Какой договор (долгосрочная аренда) нам надо заключить с нов. собственником, когда фактически он уже владелец, но соответсвующих документов нет. Рег.палата не примет такой договор к регистрации?

Читать ответы (1)

Как определить долгосрочную аренду при наличии срока действия в договоре на 11 месяцев?

Если в договоре аренды есть запись " долгосрочная аренда" , но стоит срок действия аренды. На что ориентироваться, так как срок дейсвия 11 месяцев, а долгосрочная подразумевает более долгий срок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как переуступить право аренды после изменения адреса и номера участка?

Решили переуступить право аренды, долгосрочная аренда с правом продления. 18 соток. Договор аренды составлен на адрес до поселка, земли населенных пунктов. Администрация сделало постановление, изменило адрес до улицы и номера участка. Как переуступить право? Если заказать постановление адм, и указать в договоре переуступке все нюансы. Или менять договор?

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже дома с арендой земли в г. Магнитогорске, Челябинской области.

Дом сейчас в собственности на нынешнего собственника. А земля в аренде на бывшего собственника (до 2020 года). Нынешний собственник начал оформление документов по аренде земли на себя, но не закончил. Есть лишь постановление администрации о том, чтобы расторгнуть договор аренды на бывшего собственника и новой собственнице пройти гос. кадастровый учет в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение гос. кадастра недвижимости (поясните пожалуйста что это означает). Вопрос: 1. Можно ли нынешнему собственнику продать дом с такой вот арендой (новым покупателям)? Пропустит ли рег. палата? Если нельзя, то как дальше дооформить аренду на нынешнего собственника? 2. Если можно, то каким образом будущий собственник будет оформлять аренду на себя? Нужно ли при этом привлечение бывшего собственника? Заранее спасибо! Могу для уточнения выслать сканы постановления и других документов. Речь идет про г.Магнитогорск, Челябинская область.

Читать ответы (1)

Договор долгосрочной аренды нежилого здания при смене собственника - нужно ли заключать дополнительное соглашение?

Нежилое здание, долгосрочная аренда. При смене собственника необходимо ли доп соглашение (договор собираемся расторгать по соглашению сторон)?

Читать ответы (2)

Судьба субаренды при расторжении аренды

Обязан ли арендодатель заключить договор аренды с субарендатором при расторжении договора субаренды (ст. 618 ГК)? При условии, что договор аренды был расторгнут по соглашению сторон и ни в договоре аренды, ни в субаренды этот случай никак не рассматривается. Аренда долгосрочная с госрегистрацией. Арендодатель (собственник) хотел бы использовать этот земельный участок сам.

Читать ответы (7)

Делится ли долгосрочная аренда и незавершенное строительство между супругами при разводе

Делится ли долгосрочная аренда на 49 лет и постройка на ней незавершонное строительство (фундамент), между супругами если аренда оформлена на только на бывшего мужа? Сейчас они развелись и хотят делить имущество.

Читать ответы (1)

Как получить право на аренду и выкуп земли, ранее находившейся в аренде у бывшего собственника?

Приобрела участок в 2013 году. У бывшего собственника в аренде было ещё 2,5 сотки земли в аренде у муниципалитета, которая граничит с моим участком и более того, находиться у меня на территории (я кошу там траву) Аренда, согласно Постановлению муниципалитета, была до 2008 года. Могу ли подать заявление в муниципалитет об аренде с правом выкупа мне земли, находящейся когда-то в аренде у бывшего собственника без ее участия?

Читать ответы (1)

Новый собственник обнаружил односторонне подписанную аренду - возможно ли ее признать недействительной?

Здание магазина перешло новому собственнику вместе с арендой, новый собственник обнаружил, что аренда была подписана в одностороннем порядке. Может ли новый собственник признать недействительной аренду.

Читать ответы (2)

Может ли суд удовлетворить требования отца видеться с детьми

Может ли суд удовлетворить требования отца видеться с детьми-если он не имеет своего жилья, аренда недолгосрочная, указывает адрес встреч, где он не прописан.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59