Должен ли нотариус оставлять у себя оригинал дарственной, после окончательного оформления квартиры по дарственной от отца к сыну.
Должен ли нотариус оставлять у себя оригинал дарственной, после окончательного оформления квартиры по дарственной от отца к сыну.
Уважаемый Юрий Олегович г.Северская !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 11.12.2015г
Спросить
Дело в том что сделка состоялась в г.Бишкеке Киргизия,а на тот момент у меня уже был паспорт Российский.
Спросить
Скажите, пожалуйста, после оформления дарственной квартира сразу переходит в собственность от одного собственника (отца) к другому (сыну) или же придется снова оформлять документы на собственность после смерти первого собственника (отца)? Какие документы необходимы, чтобы в квитанциях об оплате за жку был сын, а не отец, после оформления квартиры с отца на сына? Сколько примерно стоит работа нотариуса при оформлении дарственной на квартиру?
После составления договора дарения - одаряемому и дарителю следует обратиться в Росреестр для оформления свидетельства о праве собственности на одаряемого
После оформления свидетельства- одаряемый становится полноправным собственником
Спросить
Вы можете обратиться к любому юристу, который составит Вам договор дарения. В дальнейшем договор дарения нужно зарегистрировать в Управлении Росреестра. После регистрации одаряемый получит свидетельство о праве собственности и будет полноправным собственником квартиру. К нотариусу не нужно обрашаться
Спросить
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства Российской Федерации, сделки с долями необходимо проводить в обязательном порядке через нотариуса. Стоимость оформления договора дарения советую уточнить у нотариуса.
Спросить
Должен ли дарящий отец оплачивать 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры нотариусу?
Спросить
Здравствуйте, поскольку сделка с долями, то оплачивать услуги нотариуса придётся. В противном случае переход права собственности не зарегистрируют.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Оплата услуги нотариуса определяется по соглашению между дарителем и одаряемым. Обычно в равных долях каждый из участников.
СпроситьКакие документы нужны к нотариусу для оформления наследства земельного участка и жилплощади и иеет ли право нотариус оставлять аригиналы ломовой книги и свилетельство о смерти оставлять у себя?
Для нотариуса необходимо предоставить свидетельство о смерти свидетельства о рождении наследников свидетельства о праве собственности на землю и жилье . домовую книгу.Нотариус не может у себя оставлять оригиналы домовой книги и свидетельства о смерти ,только копии
СпроситьЕсть 4 наследника после смерти отца: мать и три сына. Сын открыл наследственное дело, т.к. у него оригинал свидетельства о смерти отца. Оригинал сейчас у нотариуса. Пол-года будет в декабре. Может ли нотариус отдать оригинал свидетельства о смерти отца его матери, если та придёт и потребует его от нотариуса? Кому нотариус должен отдать оригинал документа?
Нотариус не забирает оригинал свидетельства о смерти, а делает с него копию. Мать может получить в ЗАГСе повторное свидетельство о смерти, если возникли сложности с получением выданного первоначально.
СпроситьМожет ли нотариус оставлять у себя на неопределённый срок. Оригиналы документов. А именно (завещание на квартиру. И право собственности на квартиру?). якобы для дальнейшего оформления документов на будущего владельца квартиры?
Выезжают ли нотариусы на дом при оформлении дарственно? Может ли кто-то претендовать на квартиру после оформления дарственной?
Здравствуйте, Оксана!
Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.
Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!
СпроситьСкажите пожалуйста папа умер мы отдали все документы в нотариус для оформления наследства отдали все копии но нотариус просит оригиналы на квартиру. Правы ли они требовать оригиналы на квартиру и оставлять у себя. Спасибо.
Конечно вправе. Если вам не хочется отдавать оригиналы свидетельства на право собственности, закажите в МФЦ выписку из ЕГРП, этого будет достаточно.
СпроситьКвартира находилась в собственности двух владельцев в равных долях. Был оформлен договор дарения, по которому половина квартиры дарилась второму собственнику. Нотариусу были предоставлены все затребованные документы в оригинале. В том числе оригинал Контракта купли продажи (Контракт на приватизацию) и сертификат на недвижимость. После оформления договора дарения нотариус НЕ вернул оригиналы указанных документов, сказав, что они остаются у него. А собственнику нужен только договор дарения, зарегистрированный в БТИ. Насколько правомерны действия нотариуса?
Извините, ситуация ВООБЩЕ не понятна. Собственник как миниимум должен получить Свидетельство на право собственности и договор с отметками Росреестра о регистрации перехода права собственности. Как правило, документы-основания также остаются у собственника после регистрации. Вам необходимо с документами обратиться на консультацию. Либо имеется непонимание с Вашей стороны, либо документы по сделке дарения оформлены не в соовтетствии с законом. Если необходимо - приходите на очную консультацию.
СпроситьДля оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру умершего отца, я должен сдать нотариусу свидетельство о регистрации собственности на данную квартиру. У меня нет оригинала свидетельства о регистрации собственности на данную квартиру, но есть копия, заверенная у другого нотариуса. Допускается ли сдавать нотариусу данную копию вместо оригинала? (копия сделана после смерти отца).
Нотариус потребует оригинал. Но этот вопрос Вам с ним все равно придется решать. Возможно он запрос сделает в Росреестр.
СпроситьПри оформлении дарственной на дом от матери-сыну, нужно ли оформлять пакет документов как при продаже. Или достаточно оформления договора дарения, а документы после оформления дарственной, сын оформит сразу на себя. Спасибо.
Здравствуйте. К договору дарения необходимы правоустанавливающие документы, квитанция об оплате ГП.
Спросить
