Протокол собрания жителей - разница между выбором РО и уходом дома по умолчанию при капитальном ремонте

Спор о правомочности собрания - как решить вопрос передачи дома Жилищнику?

Провели собрание, выбрали ук Жилищник, но Мосжилинспекция считает, что собрание неправомочно и выдала предписание управе на проведение конкурса. После обращения в Прокуратуру заявляет, что подала в суд на признание собрания неправомочным, из суда инициаторам ничего не приходило. При этом предписание на конкурс не отменили. С даты протокола собрания прошло уже более 6 менсяцев. Как заставить передать дом Жилищнику?

Читать ответы (1)

Будет ли протокол нашего собрания без представителей администрации иметь юридическую силу?

Наш дом попал в программу реновации. На подъездах нашего дома были вывешены объявления о предстоящем собрании жильцов, где необходимо будет выбрать представителей (2 от собственников дома и 2 от нанимателей) для дальнейшего взаимодействия с администрацией района. Собрание мы провели самостоятельно, представителей выбрали. Никто от администрации не присутствовал. Это законно? Будет ли протокол нашего собрания без представителей администрации иметь юридическую силу? Как выглядит протокол общего собрания,? Какой пакет документов необходим будет в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Нарушения в оплате ЖКУ в ЖСК - Мосжилинспекция оштрафовала ЖСК, но разбирательство продолжается.

Купила квартиру в ЖСК. Приходили квитанции на оплату ЖКУ с завышенным коэффициэнтом, я написала письмо в Мосжилинспекцию. Мосжилинспекция оштрафовала ЖСК. В письме к Мосжилинспекции, я задала вопрос: "обязана ли я оплачивать "целевой взнос на содержании дома". Мосжилинспекция ответила "нет, так как со мной не был заключен договор на содержании и ремонт общего имущества МКД, а также ссылаясь ч.6 ст.155 ЖК РФ. Мосжилинспекция подала в суд на ЖСК в феврале 2016 г., решения никакого нет (дата суда не была назначена до сих пор). ЖСК сейчас насчитывает пени (за неуплату мной "целевого взноса на содержании дома"). Может ли ЖСК насчитывать мне пени, если идет разбирательство по вопросу? Раньше я оплачивала этот взнос, а когда мне написала Мосжилинспекция, что можно не платить, я перестала платить.

Читать ответы (9)

Проблемы с протоколом общего собрания жильцов в многоквартирном доме - инициаторство УК

Такая ситуация, в многоквартирном доме было проведено общее собрание жильцов. Я на собрании не присутствовала. Когда мне предоставили протокол, то было понятно, что протокол составлен с явными нарушениями. Инициатором собрания выступала управляющая компания, повестка дня выбор управления домом, где директор УК предложила выбрать их. В результате вроде как все прголосовали за Ф.И.О. председателя искажены выбрали Иванову, подписала Петрова, подпись инициатора отсутствует. Вопрос: 1.может ли УК быть инициатором такого собрания; 2.в повестку дня не входил вопрос о принятых тарифах в решении было принято принять тарифы предложенные УК, 3.можно ли считать протокол подписанным если выбран председатель Иванова, а подписала председатель Петрова. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность УК за ремонт подъезда по неправомерному решению собрания собственников - возврат средств возможен?

Протоколы собраний составлены без проведения собраний, осле решения суда о неправомерном решении собрания собственников о ремонте одного подьезда на все деньги дома какую ответственность понесёт УК проводившая этот ремонт на основании неправомерного протокола собрания и вернут ли нам деньги?

Читать ответы (1)

Проблемы организации и проведения выборов уполномоченных и делегирования должности председателя СНТ и старшего по улице

Мы организовали инициативную группу, после весеннего собрания которое практически за бойкотировали: 1. ревизионная комиссия была в составе одного чел. 2. Не выбрали в начале общ. собрания счётную комиссию 3. Председательствовал на собрании муж зама председателя товарищества 4. Не этическое (хамское) поведение правления на собрании 5. Уполномоченые улиц без доверенностей и не выбирались по сути (собраний улиц не было) и много др... Подали председателю протокол нашего собрания с требованием выдать протоколы за прош. Год и включить в ревизионную комиссию трёх активистов, прошло три недели - результат нулевой. ВОПРОС: Как правильно провести выборы уполномоченных и имеет ли право быть и председателем СНТ и старшим по улице?

Читать ответы (1)

Необходимо пересмотреть протокол собрания для вступления в члены СНТ и выделения земельного участка

На собрании приняли в члены СНТ, а в протоколе об этом не указали. Членом необходимо стать для выделения земельного участка из мун. собственности. Обязать председателя переписать протокол или составить дополнение к протоколу? Следующее собрание только через год. Выписка из протокола собрания нужна для оформления земельного участка.

Читать ответы (2)

Формирование спецсчета на общем собрании - кто начисляет взносы и как поступить правильно?

На общем собрании выбран способ формирования - спецсчет, владелец счета УК, счет открыт. Размер установлен, но не отражено в протоколе кто начисляет взносы (по умолчанию предполагали, что УК,) Как поступить правильно? Оформить дополнение к протоколу и ли дополнительно проголосовать этот вопрос?

Читать ответы (1)

Спорный перевод жилой квартиры в нежилое помещение для строительства магазина

В торце жилого дома квартиа на 1 ом этаже была переведена в нежилое помещение для строитетва магазина с прорубленным выходом через окно и застекленной пристройкой с лестницей с ограждениями. Докуметы были согласованы в ДЖПИ ЖФ МОСКВЫ с заключением Мосжилинспекции. Среди документов был и протокол собрания собственников жилого дома с подписями. Но никакого собрания не проводилось. Никто собственников лично или письменно не уведомлял. Никто не давал письменное согласие на реконструкцию и изменение внешешнего фасада жилого дома в виде строительства пристройки и лестницы на придомовой территории вместе с элементами благоустройства, на которой стоит жилой дом, а также проходит прямо под этим сооружением т ранзитный трубопровод, обслуживающий 3 жилых дома. Как нам заставить хозяина квартиры снести пристройку на охранной зоне теплосетей, как нам ознакомиться с протоколам собрания, если ДЖП его не предосталяет Мосжилинспекции, где дожен храниться еще этот протокол? Управа, управляющая компания Жилищник, Мосжилинспекция игнорируют вопрос о протоколе общего собрания собственников и охранной зоне теплосетей. Старшая по дому Галина Сергеевна, Москва, Раменки.

Читать ответы (8)

Вопросы о выборе УК на собрании собственников

Здравствуйте! Такая ситуация... в июне 2016 года в нашем доме Управляющая компания провела собрание собственников по выбору УК. В нашей квартире собственник несовершеннолетний ребенок, на момент собрания ему было 9 лет, я (мать ребенка) была представителем на собрании. Подписывала бюллетень заочного голосования (копии у меня нет). Запросила копии протокола собрания и бюллетень, копию прислали не ту подписи не мои, как я понимаю бюллетень переписали подписи подделаны. Сейчас я запросила протокол собрания и бюллетень голосования и выяснилось, что на этом собрании якобы меня выбрали секретарем собрания (я не собственник, а представитель собственника) Вопрос 1-имеют ли право на собрании собственников выбрать секретарем представителя собственника несовершеннолетнего ребенка? Вопрос 2-имеет ли право подписать бюллетень несовершеннолетний ребенок (стоит Расшифровка подписи инициалы несовершеннолетнего ребенка и подпись (ребенок ни чего не подписывал и я как представитель также не подписывала этот бюллетень)?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59