Изучаем закон 363 - выплата при договоре пожизненной ренты и ее зависимость от региона

12.12.2015, 05:17

• г. Москва

Согласно закону 363 вступившим в силу в 2011 году при договоре пожизненной ренты должен выплачивать 1 мрот, сумма в зависимости от региона. В нашем случай ренты получатель получил единовременные выплату при заключении договора ренты 55 тысяч (2001 г). Может ли это считаться что он передал квартиру за плату? Сколько нужно платить ему ренту сейчас если в договоре 3 мрот?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.12.2015, 05:49,

г. Москва

Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Спросить

Автор вопроса

Лена

12.12.2015, 07:27,

г. Душанбе

Спасибо за ответ. Но мне бы хотелось получить более развернутый ответ на все вопросы. Должны мы платить 3 мрот согласно договору? Является ли единовременные выплата передачей квартиры за плату или это гарантия того что плательщика ренты выполнит свои обязательств, а ее как договор купли продажи?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.12.2015, 08:11,

г. Москва

Для получения развернутого ответа на свой вопрос, Вам нужно обратиться к юристу/адвокату очно с имеющимся у Вас договором.

Что касается МРОТов, указанных в договоре, то независимо от того внесли ли Вы в него изменения, подлежат применению нормы ГК РФ о ренте, действующие сегодня.

.Действие положений части второй Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров постоянной ренты, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса РФ в редакции указанного Закона. Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ, к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса РФ в редакции указанного Закона.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59