Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?

12.12.2015, 12:12
• г. Астрахань

Объясните, пожалуйста, на простом языке, сколько именно (число в нашем случае!) налог! Стоимость 2250000 руб. Продаём квартиру полностью. В собственности менее 3-х лет! Доля ребёнка. 3 собственника. Одну часть бывший муж забирает, А на две других (доля мамы и ребёнка) покупается другое жильё (квартира) . Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Читайте статью220 Налогового кодекса РФ.

Спросить

Здравствуйте. В данном случае лучше квартиру продавать отдельными договорами. Муж - себе, Вы с ребенком - себе. Тогда Вы безо всяких хлопот сможете воспользоваться правом на учет расходов. То есть, из суммы сделки по продаже ваших с ребенком долей Вы вычтите стоимость приобретаемого жилья. Если получится разница - с неё и будете платить 13%.

А если все вместе продаете, то можете воспользоваться налоговым вычетом по 1 млн руб. Вы с мужем. А с 250 000 - оплатить 13% = 32 500 руб на троих.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России