Sjnfbaj10j2149100 юридическая чистота автомобиля.

Все заданные Вами вопросы впишите в договор купли продажи автомобиля в виде гарантии автосалона. Если автосалон отказывается от таких условий (как правило они говорят, что "у нас такая форма договора" Вам лучне поискать авто в другом месте.

К сожалению В России до порядочного ведения бизнеса очень далеко.

Здравствуйте, чтобы дать вам полную консультацию по данным вопросам, необходимо более детально разбирать ситуацию, смотреть договор согласно ст.549 ГК РФ, который вам предлагают подписать. Обращайтесь к юристу и на основании договора в силу статьи 779 ГК РФ вам окажут такую услугу.

В вопросе слишком мало информации.

Удачи вам и всего наилучшего.

Ответ отключен модератором

Покупка части объекта незавершенного строительства возможна если объект незавершенного строительства прошел регистрацию в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Для совершения сделки вам нужно заказать выписку из ЕГРН о том что часть объекта незавершенного строительства зарегистрировано на имя вашего продавца. То есть вам следует убедиться что продавец имеет право продавать этот объект.

Договор могут не зарегистировать. Надо смотреть каким образом эта часть оформлена. Зарегистрирована ли как самостоятельный объект (ст. 8.1 ГК РФ). Если да, то можно покупать.

Здравствуйте. Мало информации в вашем вопросе. Например для объектов незавершенного строительства, в случае если срок аренды был уже продлен, но строительство так и не завершено, применима ст. 239.1 ГК РФ.

В таком случае существует риск продажи объекта незавершенного строительства на публичных торгах в судебном порядке по иску государственного или муниципального органа в течение 6 месяцев с даты истечения срока действия договора пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ.

Такого понятия, как "часть объекта" Законом о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ не предусмотрено, скорее всего это будет, например, помещение, парковочное место. В случае отчуждения объект должен стоять на кадастровом учете в качестве самостоятельного и это должно быть отражено на общем плане объекта. Если это МКД, данное помещение не должно входить в состав общего имущества, что должно быть отображено еще на стадии проектирования. Что касается чистоты сделки - проверьте застройщика на сайте, можно запросить сведения о зем. участке в Росреестре. Возможное развитие событий - жильцы могут попытаться оспорить регистрацию права лица на это помещение, ссылаясь на то, что это общее имущество собственников МКД. Такое дело было в Дятьковском суде Брянской области, жильцам отказали, собственник - выиграл. Апелляция "засилила".

Здравствуйте, купить можете, если объект зарегистрирован в Росреестре (это основное), покупаете только не весь объект, а его долю в праве, то есть обращаетесь к нотариусу за удостоверением сделки. Также понадобится кадастровый паспорт на данный объект.

Что убедиться в регистрации, в Росреестре возьмите актуальную выписку из реестра прав (нужно знать адрес объекта)

ст. 8.1 ГК РФ.

Можно получить личную консультацию, у меня есть документы по объекту и предлагаемый договор! ?

1.не покупать такой авто

2. заставить салон внести соответствуюище поправки в договор

ваш авто всегда может оказаться заложенным в другом банке, если вы не являетесь его первым владельцем. суд практика всегда в пользу банков.

попросите прописать пункт в договоре, об ответственности магазина за отсутствие каких либо обременений, что машина не находится в залоге, также что в случае нарушения данного пункта продавец обязуется вернуть денежные средства вам в полном объеме.

Пусть пропишут, что вам вместе с подписанием договора отдают ПТС, проверьте по ПТС.

Так не зная конкретных деталей сложно, что либо посоветывать, нужно выходить на соответствующих лиц в гибдд, проверять по базе угнаных автомобилей.

Константин, Банк квартиру не проверяет, кто Вам такое сказал?? а если и есть такое условеи в договоре, то это лишь для того, чтобы с вас получить доп. денежные средства за доп. услуги.

Вам для этого надо обратиться в банк и там все узнать, потому как законом такие процедуры не регулируются, только внутренними, локальными положениями и порядками.

Здравствуйте.

Это какой же банк проверяет, простите за любопытство? )

На практике банки не проверяют квартиры. Они принимают документы от покупателя, проверяют платежеспособность покупателя.

А продавец подает "квартирные" документы непосредственно при продаже. И уже регистратор проверяет наличие или отсутствие обременений, уплаты долгов по коммуналке и т.п.

Здравствуйте, если банк проводит такую проверку, то ее длительность определяет сам банк, Вы можете обратиться в банк за разъяснением. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ув. Сергей, взаимная ответственность сторон должна быть прописана в договоре по оказанию услуг.

Ответ на ваш вопрос должен содержаться в вашем соглашении с этой юридической организацией.

Если в договоре такая ответственность указана, то отвечают, если нет - то нет и ответственности.

Полагаю, что договор с этой организацией мог вообще не составляться в письменной форме, так часто бывает.

Иван, это совокупное понятие, которое определяется вероятностью наступления риска оспаривания сделки с квартирой по тем или иным причинам.

...Получить юридическое образование, приобрести опыт (лучше - судебный) в вопросах расторжения договоров и признания их недействительными и проверить! ...Не рискуйте деньгами, в суммах, эквивалентным стоимости квартиры. Не копейки всё-таки!!!

Я не о своем кармане, Иван, о Вашем. Знали бы Вы сколько людей прошло через меня за последние 30 лет со СВОИМ горьким опытом экономии на квалифицированных услугах... В том числе и по таким деньгоемким вопросам, как покупки квартир... В моем производстве были СОТНИ судебных дел по обстоятельствам, при которых люди утратили и квартиры, и деньги. Даже риэлторы (999 из 1000), некоторые юристы (половина) понятия не имеют о чистоте сделки и том, что может быть положено в основу расторжения сделки, признания ее недействительной, отъема жилья в порядке ст. 302 ГК (без возврата денег) и т.д. и т.п. ...Не подвергайте Ваши деньги риску!!!

В ГИБДД, но при этом имеете шанс приобрести головную боль, потеряв деньги и машину.

Здравствуйте. Проверять и сам участок на наличие обременения и договор КП

Здравствуйте, Дмитрий! Полагаю, что данную услугу Вам предложил некий риелтор или организация, оказывающая юридические услуги.

Вам следует обговорить конкретный объем работ, который скрывается за данной формулировкой. Потому как указанная формулировка предполагает "всё и ничего".

Проверить обременения земельного участка Вы можете и самостоятельно, обратившись в территориальное отделение Росреестра. Стоимость услуги - 200 рублей (государственная пошлина).

Здравствуйте!

Если эту работу выполняет квалифицированный юрист, то объем работы представляет из себя примерно следующее: анализ правоустанавливающих и других документов по сделке, проверка, связанная со сделкой (не только обременения - это довольно просто), проверка рисков судебных споров, проверка личностей собственников, оценка рисков при приобретении имущества. Это довольно объемная работа. Если вам нужна будет помощь, обращайтесь.

Добрый день!

Дело в том, что такого понятия в гражданском праве нет. При приватизации производятся действия только по проверке личности, принадлежности недвижимости конкретному лицу, техническим характеристикам квартиры.... Т.е. кто-то конкретно проверкой этой самой "юрчистоты" не занимается.

А вопросы могут возникнуть и по происходящему в более ранние сроки, чем приватизация, тем более в коммуналке.

С уважением,

Если были зарегистрированы в комнате дети или находящиеся в местах лишения свободы, также признанные судом безвестно отсуствующими, то могут возникнуть проблемы. Но проверитьт вам до конца вряд ли кто сможет. Можете просить выписку по комнате, но для этого нужно знать всех членгов семьи, который приватизировал. Сложно.

К сожалению, никаких гарантий. Продавец может заключить с Вами сделку по поддельному паспорту (из практики). Единственная гарантия- пригнать самому. Заключение с продавцом договора, в соответствии с которым он несет материальную ответственность в случае....т.ж. ничего не гарантирует, т.к. в последствии может оказаться, что он неплатежеспособен. И даже решение суда о взыскании с него суммы ущерба ничего Вам не даст. Совет адвоката и автолюбителя- приобретайте авто в салоне (что тоже не гарантирует 100% юридической чистоты сделки))))