Подскажите пожалуйста могут ли нас выселить без предоставления жилья, какие права мы имеем на эту жил.
Мой муж был военнослужащим нам дали 2-х комнатную квартиру в общежитии. После муж получил заболевание во время несения службы и был уволен по состоянию здоровья. После выхода на инвалидность через пару лет умер. Я с 2 детьми осталась прописана в общежитии и там проживаю до сих пор. Общежитие относилось к в/ч но в 2009 году была передана в Широкореченскую К.Э.Ч.На данный момент в квартире прописано 4 человека я,2 дочери 14,20 лет и внук 2 года, проживаем в общежитии уже 14 лет. Выслуга у мужа составляет 9 лет. Обратились за справкой о составе семьи но начальник К.Э.Ч. нам отказал ссылаясь что проживаем мы не законно т.е у нас не имеется ордера на квартиру, нет ни рапорта, ни приказа, ни договора нет оснований для проживания.! Предлагает подписать договор спецнайма но условия нам категорически не подходят. Подскажите пожалуйста могут ли нас выселить без предоставления жилья, какие права мы имеем на эту жил. площадь?
Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Примечание:
Если общежитие было предоставлено до 1 марта 2005 года, надо применять "старый" ЖК РСФСР, он подлежит применению, там условий, при котором выселение из общежитий не допускается - значительно больше.
Почитайте также здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=108
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация