Добрый день! хочу перевести помещение из жилого в нежилое,дом многоквартирный долевой,в нашем крыле все комнаты под номером один,общий коридор и туалет,из нашего крыла не подписал один, надо все 100 % собственников нашего крыла?

Хочу перевести помещение из жилого в нежилое, дом многоквартирный долевой.

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме

Имеется офисное нежилое помещение, расположенное на 2 этаже жилого дома, весь второй этаж занимают 14 офисов, которые имеют собственный собственный вход, независимо от жилого дома. У офисов есть общий коридор, туалет. Есть отдельно свидетельство права на офис и свидетельство на долю в общей долевой собственности (коридор и т.д.). Офис без коридора, видимо не продать нельзя. Какой пакет документов необходим для продажи нежилого помещения и этой доли в общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Читать ответы (1)

Возможности перевода одной из комнат в нежилое помещение и преграды на этом пути

Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома (хрущевка), окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора, (то есть подъезда), окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом мне можно перевести одну из комнат, окна которой выходят на заднюю сторону дома (то есть за дом), в нежилое? И вообще какие трудности могут возникнуть при переводе одной из комнат в нежилое помещение? Технически комната которую необходимо перевести в нежилое, имеет возможность быть переоборудована под нежилое помещение (отдельный вход, сан. узел. 14 кв. м.), проход со стороны зала в эту комнату будет за изолирован, но в ст. 22.2 ЖК РФ сказано, что перевод невозможен:-Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. Но если планируемое комната для перевода в нежилое помещение будет соответствовать соблюдению норм для нежилых помещений, Я имею права ее перевести в нежилое?

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать договоры с коммунальными службами для нежилого помещения в нежилом здании и могут ли собственники

Имею в собственности нежилое помещение, (приобретено в 2015 г. по договору купли продажи части нежилого помещения) не в многоквартирном доме, а так же в нежилом здании (в здании есть офисы и гостиничные номера. Приобретала как готовый бизнес, 1 номер в гостинице. Договора с коммунальными службами не было. Обязана ли я как собственник заключать прямые договора с РСО (на электро и водоснабжение и прочее) по аналогии с обязанностями собственников помещений в многоквартирных домах? И может ли собственник большого количества помещений-360 номеров препятствовать в пользовании общим имуществом (вход, коридор, туалет в здании)

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты содержания жилья за коридор нежилого помещения в многоквартирном доме - законно ли это?

Имею нежилое помещение в многоквартирно доме по типу общежития, общий длинный коридор и из него комнаты. Законно-ли берут с мня плату за содержание жилья, начисляемую на часть коридора длинной вдоль моего помещения.

Читать ответы (1)

Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей. Хочу продать одно из помещений. Есть покупатель. Что нам для этого надо и как это сделать?

Читать ответы (1)

Проблема с соседом-курящим в общепите - возможно ли установить дверь на середине коридора?

У нас бывшее общежитие.12 ти этажный дом. Общий коридор во весь дом на этаже. Сосед относиться к левому крылу дома. Курить ходит на право по коридору к нам. Договорится не удаётся. Он при встрече все понимает. Но на следующий день как будто и не было разговора. Вопрос следующий: могу ли я поставить дверь с нашей стороны? Это будет середина коридора. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить нежилое помещение на жилое - газификация или увеличение электромощности?

Хочу перевести нежилое помещение в жилое. Помещение находится на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома, вход в помещение осуществляется из общего коридора, по планировке-это стандартная двухкомнатная квартира, в которой имеется ванна и туалет. Дом газифицирован, является ли обязательным проводить газ в это нежилое помещение, для выполнения одного из пунктов на пути к перемене статуса помещения или это необязательно и возможно, как вариант, увеличить электромощность?

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты общего коридора секции в общежитии - обязательно ли платить?

Проживаю в общежитии секционного типа. В секции имеется 7 комнат, в каждой из которых проживает по 1 человеку. Кроме комнат в секции имеются следующие общие помещения, которыми пользуются все 7 человек: туалет, умывальная комната, душевая, комната приема пищи, кухня. Все эти общие помещения и 7 комнат, выходят в общий коридор, расположенный посреди секции. До настоящего времени за общий коридор мы не платили, однако с 1 мая нас заставляют платить за этот участок секции. Вопрос: должны ли мы платить за общий коридор секции общежития?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59