Нам было предложено продать свои участки им, мы естественно отказались, так как это единственный источник дохода для нас.

Я мелкий фермер, пытаюсь выжить и прокормить свою семью в этом жестоком и несправедливом мире. В силу сложившейся ситуации прошу вашей помощи.

Немного предыстории:

В марте 1995 года АООТ Каустик предложил КСХП присоединиться к ним в качестве подсобного хозяйства. 16 марта 1995 года состоялось собрание пайщиков КСХП, представителей КАУСТИКА на собрание не было по неизвестной причине. С речью выступал директор хозяйства он же и оповестил, что имеющийся имущественный пай (имущество приватизировано) каждого работника будет обменен на акции АООТ Каустик.

1 апреля 1995 г произошла реорганизация КСХП в подсобное хозяйство (п.\х). Хотя акта приёмки передачи нету. На балансе АООТ Каустик не значиться. Акции объявили, что якобы выдали, даже предоставили простой список, где было указано количество акций каждого пайщика, а также, что эти акции бездокументарные и вроде бы храниться, где то, на каком то диске. Передаточных актов не было.

1 сентября 2003 г п\х выделяется из состава, к тому времени уже ОАО Каустик, в ООО и все имущество по акту приёмки передачи было передано в уставной капитал.

Новые хозяева просто начали разваливать хозяйство. Стали распродавать все, что можно, причём если продаётся техника, то предварительно на неё делались новые документы по причине утери, списания и последующее восстановление из как бы новых комплектующих. Строения продавались на слом, предварительно с актировав его как аварийное.

2 июня 2008 года, я с группой таких же мелких фермеров в силу огромной необходимости затянув пояски, покупаем у ООО коровник за 600 000 рублей. Коровник состоит из двух частей 1\3 и 2\3 разгороженные сплошной стеной. В представленным договоре купли – продаже было указано, что покупатель вносит 50 000 рублей в качестве предоплаты, остальную сумму при регистрации. Был подписан акт приёмки-передачи. На тот момент в части (2\3) коровника находилось сельхоз продукция ООО и мы устно договорились, что к осени они все вывезут. На вторую половину мы повесили свои замки и завезли часть имущества.

Юрист ООО пояснила, что на этот коровник нету паспорта и он сейчас делается, хотя коровник числиться на 01 счете хозяйства и имеет инвентарный номер. Весной 2009 года в ООО сменился директорский состав. Эти ешё круче чем предыдущие. Их цель была и есть земля. Нам было предложено продать свои участки им, мы естественно отказались, так как это единственный источник дохода для нас. И тут начались бандитские методы, включая угрозы, поджоги и так далее. Мне сказали что мы не получим не какого склада.

И 17 июля 2009 года ОАО Каустик подал в суд на ООО и меня исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество за ОАО Каустик и применить последствия недействительности ничтожной сделки. Основанием они считают ст.218 ГК и протокол собрания где сказано, что имущество обменивается на акции, хотя акции не кто так и не получал, а имущество приватизированное. В результате присоединения оказалось, что эти акции бездокументарные, не какого передаточное распоряжение не было, на запрос в реестро-держатель АООТ Каустик получен ответ, что ваша анкета зарегистрированного физического лица с образцом подписи отсутствует и предложили заполнить анкету, что мы и сделали. В ответе нам было сказано, что в реестре владельцев ценных бумаг зарегистрированное лицо с принадлежащими ему акциями не значится, следовательно сделка не состоялась.

Также они ссылаются, что сделка не была зарегистрирована и не полностью выполнена т.е не все средства внесены, но мы исполняли условия договора, где также указано, что объект находиться в собственности продавца и не обременен правами других лиц, в судебном споре и под арестом не состоит.

Суд первой инстанции им отказал в части признания права собственности сославшись на п 1 ч 1 ст 134 ГПК и 224-225 ГПК РФ.

В части применения последствий недействительности ничтожной сделки и устранению препятствий к пользованию имуществом – отказать. Руководствуясь ст 56 ГПК. «Документов подтверждающих право собственности истца ОАО Каустик на здание коровника, суду не представлено, как и не представлено доказательств о незаконном владении спорным имуществом ООО, поскольку сделка о передаче имущества ОАО Каустик в уставной капитал ООО в установленном законом порядке не оспорена.»

ОАО Каустик обжаловал это решение и определение в областном суде. Областной суд удовлетворил их жалобу и отправил назад на доследование.

Каковы наши шансы и стоит ли тягаться муравью со слоном.