Как провести операцию дарения имущества при неприятной семейной обстановке?
Как поступить правильно. Обращаюсь от лица моей мамы, которая ухаживает в данный момент за своей мамой, проживающей в Пятигорске. Дело в том, что еще пару лет назад, её мама, за которой она ухаживает и содержит домашнее хозяйство написала завещание на все движимое и недвижимое имущество. Есть еще много родственников, которые, скажем откровенно, не участвуют в жизни пожилого человека. Обстановка достаточно неприятная. Договор дарения был бы лучше, чем завещание. К сожалению, человек, который мог бы подарить частный дом и прочее имущество, уже не в очень адекватном состоянии. Нет,конечно, не состоит ни в каких психодиспансерах и прочих учреждениях, просто уже в маразме. День так а день по-другому себя ведет. Представив, что приедет на дом нотариус, а она может просто разыграть сценку, которая явно не понравится нотариусу. От себя скажу, что никаких корыстных целей не преследуется. У моей мамы нет своего жилья, а родственников, которые так и ждут, когда моя бабушка покинет этот мир, есть... Как можно провести операцию дарения, при таких условиях? Спасибо!
Ваша мама после смерти своей матери будет являться наследником первой очереди и получит все, что положено ей в рамках наследования.
Дарение не получится провести в виду неадекватности пожилого человека.
Спросить
У моей бабушки имеется дом, она уже старая... У нее есть две дочери: моя мама и тетя. Тетя моя живет в другом городе с 1978 г., за бабушкой не ухаживала и никогда ей не помогала ни физически, ни материально, а на ремонт дома бабушки она не вложила ни копейки денег. Единственно, что она делает каждый месяц - тетя ждет когда ей моя бабушка вышлет часть своей пенсии... Поэтому бабушка моя сама хочет передать дом моей маме, своей старшей дочери. Моя мама прописана в этом доме, а также в нем еще прописаны мои братья и отец мой. Скажите, пожалуйста, как лучше передать дом маме? Завещание, дарение или лучше оформить договор купли-продажи дома? Моя мама вчера посетила нотариуса, он ей ответил, что при дарении и при составлении завещания обязательное письменное согласие тети (младшей дочери бабушки). Так ли это? При составлении завещения или же дарения нужен ли техпаспорт на дом с экспликацией?
Татьяна, если Ваша мама является единственной собственницей дома (неважно, кто в нем прописан), то никакого согласия тети при совершении сделок не требуется! Только бабушка вправе распоряжаться своим домом по СВОЕМУ усмотрению!
Что касается вопроса о том, какую сделку лучше оформить: в принципе, основания для оспаривания любых сделок - завещания, дарения, купли-продажи - одинаковые, т.е. возможности по их оспариванию также равные.
Конечно, для Вас лучше заключить сделку дарения, во-первых, право собственности перейдет к Вам и в самый короткий срок, во-вторых, завещание можно в любой момент отменить, поэтому оно менее надежно, а куплю-продажу при безвозмездном отчуждении лучше не оформлять, т.к. такие сделки могут признать мнимыми. Так что выбирайте сами,
С уважением,
СпроситьРешение следующей задачи. Заранее благодарю.
Ситуация следующая: есть 2-х комнатная квартира (не приватизированная), в квартире прописаны моя бабушка (ответственный квартирасъемщик) и мой дядя (который живет у своей жены).
Вопрос: что надо делать чтобы моей маме (т.е. дочери бабушки) хоть что-то досталось после смерти бабушки. Как лучше поступить бабушке: приватизировать, написать дарственную или завещание на маму, Подскажите как поступить, т.к. бабушка уже старенькая и болеет, а сын ее (т.е. мой дядя) не помогает, не появляеться, все тянет моя мама, просто жалко отдавать все человеку, который забыл что у него есть мама.
Уважаемая, Марина. Для того чтобы иметь возможность распорядиться жилой площадью, необходимо ее приватизировать, т.е. приобрести право собственности на квартиру. Вопрос в том, что Ваш дядя в данном случае должен будет либо отказаться от доли в приватизированной квартире, либо участвовать в ней. После чего Ваша бабушка будет иметь возможность либо завещать свою часть квартиры Вашей маме (своей дочке), либо оформить дарственную.
СпроситьТакая ситуация: почти полгода назад у меня умерла бабушка. Моя мама пошла к нотариусу для открытия дела о наследовании. Нотариус не по месту жительства бабушки, т.к. мы узнали что сейчас можно открыть дело о наследовании у любого нотариуса. У бабушки была квартира, садовый участок и денежный вклад. Мы собрали все необходимые справки из кадастровой палаты на недвижимость (если не ошибаюсь, справки о наличии имущества у умершей и справки стоимости на день смерти), нотариус сделал запросы в банки о наличии счетов. Все справки были переданы нотариусу для оформления имущества на мою маму. В документах бабушки никакого завещания не нашли. Вопрос: если бы у нее было завещание то нам бы сказали уже, например на садовый участок вы не имеете право, т.к. по завещанию бабушки он переходит тому то... или нотариус должен сказать это после того как пройдет ровно полгода? Т.е. если бы у нее было завещание о котором мы не знаем и которое оформлено не у нашего нотариуса, то наш нотариус смог бы это как то просмотреть и сообщить, если например что то из имущества отписано не моей маме? Заранее спасибо за ответ!
Полгода назад умерла мама, я единственный наследник, никаких родственников у мамы не было. Ее мама (моя бабушка) из детдома и родила мою маму вне брака, воспитывала одна, сестер и братьев у меня не было. А в нотариусе после проверки на наличие других наследников выявилось что якобы моя мама ещё в 1985 году составила завещание что все ее движимое и недвижимое имущество перейдет к какому то там мужчине, этого мужчину мама никогда не знала, его вообще не существует наверное. Как поступить теперь в данной ситуации. Ведь на момент завещания у мамы не было своего вообще ничего, она жила в бабушкиной муниципальной квартире и на тот момент ей было всего 25 лет, а мне 4 года. Мама тоже родила меня без мужа.
Здравствуйте.
Оспорить можно завещание через суд, но нужно доказывать, что Мама на момент составления завещания не понимала значение своих действий и не могла руководить ими в связи с возрастом, наличием заболеваний и т.д.
СпроситьВ 1996 году моя мама продавала квартиру (приватизированную на нас обеих), из опеки потребовали что бы моя мама предоставила мне (на тот момент я была несоверенолетней) жил площадь. Дедушка написал согласие у натариуса на проживание и предоставление нам жил площади (свой дом)! Спустя 15 лет после смерти дедушки сестры моей мамы (дочки дедушки а их аж 8 человек) стали претендовать на этот домик и требовать с нас деньги за свои части (каждому 1\8).Какие права имею я (как внучка и так как дедушка написал согласие на предоставление мне жилья) в этом доме и моя мама которая живет в этом доме всю жизнь ведет все хозяйство (оплачивает по счетам, делает ремонты...) И не имея другого жилья! И как правильно поступить что бы нечего не сплачивать родственникам! (в свое время родственники поделили между собой имущество мебель, сбережения, вещи). Документы ни на кого не оформлены только пару месяцев назад все родственники (в том числе и моя мама) получили свидетельства у натариуса каждому на 1\8 долю в доме?.
Вы не наследник первой очереди , поэтому собственность не унаследуете . право пользования у вас сохранится , но до определенного момента ..
СпроситьУ меня недавно произошло горе умерла бабушка, перед смертью было составлено завещание на дачу на мою маму, которая приходится бабушке невесткой, так получилось, что завещание было составлено в день смерти, но бабушка была в здравом уме и памяти. Я и мама это два человека которые всю жизнь любили и были до самого последнего момента с бабушкой. Недавно объявился мой отец, то есть родной сын бабушки, который не с кем из нас уже долгое время не общался совсем и подал на маму в суд, на недействительность данного завещания, якобы он первонаследник и считает завещание недействительным, а так считает бабушку невменяемой в день составления завещания. Через 10 дней суд, подскажите пожалуйста, какие наши действия и какие шансы, что мы выиграем суд?
Здравствуйте Ксения. 1. Ваши действия? Обратитесь к адвокату. 2. Какие шансы, что Вы «выиграете» суд? Ответ возможен только после ознакомления со всеми обстоятельствами дела. С уважением Карасев С.А.
СпроситьКсения, я согласна на все 100% с ответом коллеги. Вам нужен юрист. Наш Дзержинский суд, конечно, лучший в Нижегородской области. Но судебная ошибка может закрасться в любом деле. Дело у Вас, судя по всему, не простое. Нужно начинать с ознакомления документов. Можете прислать в личку копию иска отца, как минимум. Или запишитесь на приём.
СпроситьУ меня такая ситуация.
В 1993 году тётя моей мамы написала завещание у нотариуса на всё имущество на мою родную сестру.
В 1996 году эта тётя моей мамы написала новое завещание на всё имущество у главы сельсовета уже на мою маму.
В 2003 году моя мама умерла, а в в августе 2006 года умерла эта тётя моей мамы.
Вопрос вот в чём:
Моя родная сестра открыла наследственное дело на основании своего завещания от 1993 года.
Имею ли я право на часть имущества тёти мамы (т.к. второе завещание от 1996 года было на нашу маму) или всё пренадлежит по первому завещанию сестре. Завещание на нашу маму я пока не показывал нотариусу у которого открыто наследственное дело, но оно у меня. Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля?
Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей в вашем случае наследоваться будет по закону. Кто ближайший родственник тети вашей мамы тот и нследует. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьУ меня умерла мама. Сейчас я уже открыла наследственное дело у нотариуса.
У маминой квартиры было 2 собственника: моя мама и мой сын.
Нотариусу мне нужно предоставить "правоустанавливающие документы на квартиру" - у нас это договор купли-продажи 1996 года зарегистрированный у нотариуса Марковой А.Н.
Мой нотариус который ведет дело, сказала что копию договора запросить не может, потому что имеется (вживых) второй собственник (мой сын), который и должен истребовать копию этого договора у Марковой А.Н.
Дело в том, что мы с сыном сильно поругались из-за его брака. И 6 лет назад он уехал с женой заграницу. С тех пор я ничего от него не слышала. Знаю только что они уехали в Америку.
По выписке из департамента жилищной политики моя покойная мама и сын владеют квартирой в равных долях (50\50).
Подскажите пожалуйста, что мне делать?
Как оформить на себя мамину половину?
Есть ли способ чтобы я могла получить копию договора купли-продажи от нотариуса Марковой А.Н. для предоставления нотариусу, который ведет моё наследственное дело?
Ваш сын не является наследником. Следовательно, Вы вправе как единственный наследник самостоятельно собирать все документы. Объясните ситуацию нотариусу, напишите заявление с требование выдать дубликат договора для открытия наследства. Если она будет упорствовать, добейтесь от нее письменного отказа, который Вы можете обжаловать в суд, и суд обяжет нотариуса выдать Вам нужные документы.
С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.
Спросить
Обратитесь в другие инстанции, где может находиться копия договора купли- продажи.
Спросить
если нотариусу недостаточно выписки из ДЖП и ФРС, то при отказе выдать свидетельство о праве на наследство рекомендую все же не через заявление на отказ нотариуса действовать, а сразу признать право собственности на наследственное имущество, чтобы не терять время. Хотя здесь есть сложность - известить сына.
СпроситьКопия договора вам не нужна. ВАм нужен или дубликат, или расширенная выписка из ДЖП (если вы ее получали по запросу нотариуса). Если нотариус откажет, признавайте сразу право собственности, чтобы не тратить время.
СпроситьОтец умер 10.09.2014 г. У бывшего государственного нотариуса, который сейчас стал частным в 2007 году и 2009 году были заведены 2 наследственных дела по смерти брата и матери моего отца. Мой отец заявление подал, но документы не оформлены.
Я прописана в доме отца и мой брат с 2002 года по сегодняшний день. Фактически проживаю в этом же доме только я со своей семьей с 01.10.2014 года. Отец оставил завещание на меня на все движимое и недвижимое имущество. Не могу подать заявление нотариусу, потому что он заболел и назначает встречу на подачу заявление на 10.03.2015 года. Другие нотариусы не берутся принимать это дело, так как есть незавершенные дела и отправляют к тому же нотариусу. Если я не успею подать 10 марта по причине отсутствия нотариуса, какие последствия меня ждут и мои действия? Как себя подстраховать?
Если вы проживали и были прописаны с умершим совместно по день его смерти, то срок 6 мес. на вас не распространяется, т.к. вы наследник по фактическому принятию.
Спросить
В Вашем случае необходимо изучить все обстоятельства, так как много вопросов. Из того, что Вы написали следует, что Вам нужно подать заявление о принятии наследства(что бы не пропустить срок на принятие наследства). В последующем устанавливать право собственности на имущество.
Спросить
