Как реструктурировать ипотечный кредит для пенсионера МВД с инвалидностью и участием в боевых действиях?

199₽ VIP

"Может ли он реструктуризоваить долг по ипотечному кредиту? Если да, то как?"

Нужно сначала предложить банку изменить договор ипотеки.

А если будет отказ банка, нужно обращаться в суд на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ:

"Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."

это сугубо на усмотрение банка необходимо подать заявление в банк о реструктуризации!

Если клиент хочет реструктурировать свой кредит, но банк на это по каким-то причинам не идет, можно попробовать рефинансироваться в другом банке

Если вы все же решили согласиться на реструктуризацию долга по кредиту, то учтите еще несколько моментов.

Убедитесь, что предыдущий кредитный договор погашен. Об этом должно быть написано в новом кредитном договоре. Но на всякий случай, возьмите в банке справку о том, что кредит погашен.

Убедитесь, что график погашения платежей соответствует вашему уровню дохода. Если ежемесячный платеж в новом графике превышает ваш доход, то еще раз задумайтесь о целесообразности подписания такого договора.

Убедитесь, что в новом договоре нет пункта, позволяющего банку менять процентную ставку в одностороннем порядке.

можете конечно обжаловать отказ в суде согласно , но вряд ли это что даст! ели банк откажет то это его право.

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

Уважаемая Галина!1 Здесь нужно исходить что договор есть соглашение сторон ст420 ГК РФ Поэтому возможно реструктуризации долга возможна если банк согласится на предложение вашего мужа Но обязанности по реструктуризации долга у банка по закону нет только на основе его добровольного согласия

.Постановление Правительства от 20 апреля 2015 года №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Категории заемщиков, имеющих право на реструктуризацию в рамках реализуемой Правительством Программы

семьи, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более либо молодые семьи (возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет), имеющие 1 ребенка и более;

инвалиды и (или) имеющие детей-инвалидов;

ветераны боевых действий;

участники государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, которые воспользовались субсидиями и иными льготами за счет бюджетных средств для приобретения ипотечного жилья;

работники государственных и муниципальных структур, градообразующих предприятий, предприятий оборонно-промышленного комплекса, государственных научных центров, структуры государственных академий наук, организаций-участников программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров (работа по состоянию на 01.01.2015 г. должна являться для заемщика основной, и стаж в указанных организациях должен быть не менее 1 года).

Но есть программа господдержки для этой категории гражнан

А куда обратиться за такой помощью?