Какова доля мужа в новом доме, если участок и доля мужа были подарены ранее?
Вопрос: в браке с мужем купили участок с избушкой. Потом он мне свою долю подарил и ЗУ и Домика. Я взяла разрешение на строительство и построила новый дом на этом участке. Есть ли доля мужа в новом доме если мы состоим в браке (но долю свою на этот ЗУ он мне подарил ранее) спасибо.
Если новый дом построен в период брака, он имеет право на 1/2 долю. Либо заключайте брачный договор.
Спросить
Мы с мужем построили в браке свой дом сначала он был оформлен на 2 равные доли, потом муж свою долю подарил мне, на данный момент я являюсь собственником жилого дома. Вопрос: имеют ли права на долю в этом доме дети от первого брака с его и моей стороны. И могу ли я составить завещание на данное имущество.
Не имеют.
Можете.
СК РФ.
"Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
СпроситьМы с мужем построили дом, который у нас находится в совместной собственности. Старый дом, который стоял на земельном участке на котором мы построили новый, муж купил до брака ещё в 1986 году. Земельный участок оформил в собственность по новым законам перед строительством нового дома. Свидетельство оформлено полностью на мужа. У меня и у мужа по двое детей. Общих детей у нас нет. Для определения долей мы с мужем составили соглашение по 1/2 доли дома на каждого. Я хочу на свою долю написать завещание на одного своего сына. Вопрос: Если сын унаследует 1/2 долю дома унаследует ли он 1/2 долю земельного участка? Что надёжнее: написать завещание или подарить?
Унаследует и долю в праве собственности на зем. участок. Можете составить завещание.
СпроситьМы с мужем состоим в браке, залили бетон на участке у свекрови, свекровь на своё имя взяла разрешение на строительство, после хочет передать этот земельный участок по факту дарения моему мужу, при постройки дома если мы переделаем это разрешение на строительство на мужа будет ли делиться дом между супругами в случае развода?
Здравствуйте.
Разрешение на строительство в настоящее время не требуется (делается уведомление), но не это важно.
Если земельный участок принадлежит свекрови, то построенный на ее участке дом может быть оформлен только в ее собственность. Нечего Вам будет делить при разводе. Если собираетесь вкладывать в стройку общие средства, то хотя бы берите со свекрови расписки на все переданные (потраченные) суммы, но это не самый лучший вариант, потому что если она умрет, ее сыну достанется и дом с участком и ее долг ему, то есть часть долга "схлопнется" (совпадение должника и кредитора в одном лице) и Вам тогда придется с него в судебном порядке получать эти деньги, причем откуда он их возьмет-опять же из Вашего общего "кармана"?
Да и вообще свекровь в любое время может передумать и подарить или продать участок, дом, завещать кому-то и т.д. И останетесь ни с чем.
Есть несколько вариантов, как можно обезопасить свои интересы, но они все не гарантируют 100% успеха в случае злонамеренных действий и требуют участия юриста в составлении документов.
Самый верный способ - СВОЙ дом строить на СВОЕЙ земле.
Спросить
Лилия возможны такие варианты развития событий:
1) свекровь передумала и продала дом другим людям. Далее уже зависит от ваших отношений, получите ли вы назад вложенные деньги после продажи. А может и подарить другим родственникам. Всякое бывает.
2) свекровь передумала, после ее смерти право на дом перейдет всем ее наследникам в составе общей наследственной массы. Даже если муж - единственный наследник и получит весь дом, полученное по наследству с супругом не делится.
3) Свекровь дарит дом вашему мужу. Полученное безвозмездно с супругами не делится.
Получается вам, в случае развода, ничего не светит.
Ваши личные интересы можно защитить, например оформлением передачи денежных средств свекрови, заключением брачного договора.
Можно защитить интересы вашей семьи в целом - на случай, если вы будете жить долго и счастливо - оформите со свекровью договор дарения на будущее. Такой договор дает возможность дарителю передумать лишь в исключительных ситуациях.
Советую вам настоять на передаче земли до начала строительства, чтобы построенный дом был вашим общим. Это лучший вариант.
СпроситьМеня зовут Гузель. Мы купили участок с домом. Зеленка на дом и зеленка на участок есть. Потом начали строить рядом со старым домом новый дом, но справку на разрешение строительства не брали. Как нам оформить новый дом, если нет разрешения? Попробовать взять разрешение на строительство или реконструкцию дома (они проверяют участок перед разрешением?) ? Или идти и говорить что построили дом без разрешения, что за это будет? И дадут ли оформить новый дом?
Здравствуйте Гузель!
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьМы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом?
Добрый день! Это необходимо делать по согласованию с братом. Хорошо, если он согласится. Если у него есть жена, то требуется ее согласие. Вас ждут большие проблемы. "И будут враги человеку домашние его!" Желаю Вам не испытать этого. Если что в суд с иском о признании права собственности. Если у Вас есть муж, то лучше ему подать иск к Вам о разделе имущества, брата привлечь третьим лицом. Фокус в том, что после решения, если брат не будет против иска, 1/2 будет у мужа, 1\2 будет у Вас. Участие брата в процессе лишит его прав на дом и возможности получить долю. Спор по разделу имущества между родственниками на втором месте после судов над серийными маньяками-людоедами.
Спросить
Росреестр не знает, что ваш дом сгорел и тем более что вы построили новый. В Едином государственном реестре недвижимости вы с братом до сих пор собственники по 1/2 доле. Поэтому есть не самый законный вариант - выкупить доли брата, но это нужно делать через нотариуса. Второй вариант легальный - взять у брата доверенность, все оформить, как положено, а потом выкупать. Но имейте в виду, брат до сих пор остается собственником половины земли, поэтому без его доброй воли ничего не получится.
СпроситьМы с мужем состоим в браке, залили бетон на участке у свекрови, свекровь на своё имя взяла разрешение на строительство, после хочет передать этот земельный участок по факту дарения моему мужу, при постройки дома на основании этого разрешения на строительство будет ли делиться дом между супругами в случае развода?
Лилия, вам сложно будет доказать, что он построен в совместном браке. Пусть продаст вам земельный участок, а разрешение муж ваш переофыормит на себя. Тогда все можно будет поделить.
Спросить
Если построенный дом, будет подарке, то к сожалению он не подлежит разделу. У вас 2 варианта: свекровь дарит дом на вас обоих в равных долях или же делаете договор купли-продажи на вас обоих или на мужа.
СпроситьМы с мужем купили по 1/6 доле у моего свекра в частном доме с использованием мат. капитала. Муж подарил детям свою долю. Можем ли мы продать дом и выделить доли детям в доме в деревне, не является ли это ухудшение жил. условий, спасибо.
Мы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом? И как начать оформлять постройку дома?
Предложите брату заключить соглашение о передаче Вам в собственность 1\2 доли в доме. В случае отказа в заключении соглашения, обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на весь дом.
Спросить
Не сможете. Брат все равно будет иметь право на 1/2 части дома. Никакой суд не признает за вами право собственности. Вам либо выкупать у него его половину земли либо взыскивать половину денежных средств вложенных в дом.
СпроситьМеня зовут Наталья. Подскажите пожалуйста. В 2012 г моему мужу подарили участок с домом. Договор дарения. В этом же 2012 г. на этом же участке мы построили еще один новый дом, и взяли на его строительство мат. капитал, не дожидаясь 3 лет ребенку. Нужно ли нам выделять доли детям в новом доме?
Отец подарил мне земельный участок во время брака с мужем. Брак зарегистрирован. Мы с мужем на этом земельном участке реконструировали дом. Дом зарегистрирован. В документе о собственности на дом указано:"Разрешение на ввод в эксплуатацию".Муж умер. Имеет ли право его мать на долю в доме?
Имеет ли право его мать на долю в доме?Имеет право, как наследница первой очереди. Доля умершего будет делиться между его детьми, супругой и родителями.Спросить
Земля принадлежит вам единолично. Так как получена в период брака по безвозмездной сделке (дарение), если дом ранее не был зарегистрирован в БТИ, а построен и оформлен в период брака, то значит он является совместной собственностью вас и вашего покойного мужа. Мать вашего мужа может подать заявление нотариусу о включении в наследственную массу доли в праве собственности на дом и признании ее наследницей указанной доли в праве, может также обратиться в суд о признании доли в праве собственности на дом у нее как наследницы мужа.
Спросить
