Для оформления в пользование (не в собственность) отгороженной части лестничной клетки обязательно ли согласие всех собственников.
Для оформления в пользование (не в собственость) отгороженной части лестничной клетки обязательно ли согласие всех собственников.
Здравствуйте, проведя общее собрание собственников жилых помещений в доме, на котором будет принято решение о предоставлении Вам в пользование части общего имущества дома и определены условия такого предоставления.
СпроситьЗдравствуйте, проведя общее собрание собственников жилых помещений в доме, на котором будет принято решение о предоставлении Вам в пользование части общего имущества дома и определены условия такого предоставления.
СпроситьКак оформить в пользование (не в собственость) отгороженную часть лестничной клетки обязательно ли согласие всех собственников.
Здравствуйте, проведя общее собрание собственников жилых помещений в доме, на котором будет принято решение о предоставлении Вам в пользование части общего имущества дома и определены условия такого предоставления.
СпроситьПравомерно демонтировать самовольно отгороженый на лестничной клетке тамбур по решению общего собрания собственников МКД.
Как оформить в пользование (не в собственость) отгороженную часть лестничной клетки.
Как правильно оформить место общего пользования мкд. а именно присоединить или взять в пользование часть прилегающей лестничной клетки?
Добрый вам день
Уважаемый (ая) Саша, в данном случае Вы должны будете получить разрешение все собственников в вашем МКД, т.к. это общедолевая собственность.
СпроситьДобрый день, Саша! Присоединить часть лестничной клетки вы не сможете. Это собственность всех жильцом МКД. Взять в аренду - только с согласия всех собственников дома. Большое значение имеет для каких целей вы планируете использовать эту площадь и ограничит ли это требования пожарных норм безопасности. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКак можно присоединить или взять в пользование часть прилегающей лестничной клетки? Алгоритм действий?
СпроситьДобрый день! Необходимо провести общее собрание собственников помещений Вашего многоквартирного дома, на повестку дня которого поставить вопрос о предоставлении кв. №__ в пользование части лестничной площадки - общедомовое имущество.
Спросить1. проводите собрание собственников - лучше заочное голосование, на предмет уменьшения общего имущества собственников ст. 36, 44 ЖК РФ, если всех не охватите, придется прибегнуть к заочному голосованию - ст. 47 ЖК РФ
2.далее - в администрацию за разрешением перепланировки.
СпроситьНа лестничной клетке есть помещение, которое хочу оборудовать под кладовку. ТСЖ не против, попросили собрать согласие собственников на лестничной клетке, 4 из 5 квартир согласие дали, а в 5 квартире собственница из за каких то принципов не дает согласие. Достаточно ли большинства голосов или нужно 100% от всех собственников?
Здравствуйте!
В принципе, для использования общего имущества одним человеком необходимо согласие собственников не только подъезда, а всего дома. Если бы это была аренда, то достаточно большинства. А так, у Вас получается в любом случае не по жилищному кодексу и, если, вредные соседи захотят Вас из этой кладовки выгнать, то могут это сделать, обратившись в суд.
СпроситьСосед с разрешения председателя правления ТСЖ отгородил для личного пользования часть меж этажной лестничной клетки законно ли это?
Как правильно присоединить часть лестничной клетки (места общего пользования мкд)?
Доброго времени суток! Чтобы присоединить часть лестничной клетки Вамследует провести общее собрание собственников МКД и решить данный вопрос.
СпроситьСмотря что понимаете под "присоединить". Если приобретение в свою собственность - 100%. Если изменение порядка пользования общей собственностью на Ваш вариант - тогда 2/3.
СпроситьСмотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ - для уменьшения общего имущества жильцов нужно 100 процентов их голосов как присутствующих, так и отсутствующих.
СпроситьВ ближайшее время ожидаю судебный иск от соседки о неправомерности нахождения стойки для обуви + несколько личных мелких вещей на лестничной клетке.
СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В МОСКВЕ
Проблема заключается в межличностных отношениях с соседкой, то есть по всем экспертизам у нас на лестничной клетке все в порядке
Лестничная клетка состоит из 4 квартир - 3 из них не против нахождения вещей, то есть большинство.
1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.
2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).
Захватив лестницу данный жилец нарушил закон
СпроситьСогласно пунктам 1 – 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (в том числе чердаки, крыши и т.д... - места где и размещаются кабели и иное оборудование).
Из части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ следует, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.
Спросить1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.
Нет.Потому что ТАКОЙ иск от соседки" о неправомерности нахождения стойки для обуви" юридически не грамотен и не соответствует требованиям ст.131 ГПК
2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения
Не обязательно НИ ДЛЯ кого такое "постановление". Законных полномочий у УК на это нет.
СпроситьРешение суда должно быть исполнимым.
Соседка в иске укажет обязать Вас убрать с лестничной площадки серую стойку для обуви.
Допустим суд удовлетворит её иск.
Вы не будете исполнять решение.Тогда придут приставы,а вы скажете , что в решении суда указана серая стойка для обуви, а у вас стоит черная стойка для обуви.
ЧТОБЫ ОБЯЗАТЬ ВАС ЧЕРЕЗ СУД ЧТО-ТО УБРАТЬ, ТО НУЖНО В КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ КАКОЙ ИМЕННО ПРЕДМЕТ НУЖНО УБРАТЬ.
КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ СТОЙКУ ДОЛЯ ОБУВИ СЛОЖНО (ПОСКОЛЬКУ ИХ ПОЛНО ПО ЦВЕТУ ФОРМЕ, У НИХ НЕТУ НОМЕР, КОТОРЫЙ ПОЗВОЛИЛИ БЫ ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ СТОЙКУ ДЛЯ ОБУВИ).
ТАКИМ ОБРАЗОМ, ПО МОЕМУ МНЕНИЮ, ДАЖЕ ЕСЛИ СУД ВЫНЕСЕТ РЕШЕНИЕ, ТО ОНО БУДЕТ НЕИСПОЛНИМО.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23
"О судебном решении"
1. В соответствии со статьей 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.
Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
СпроситьСогласно ст. 36 ЖК РФ лестничная клетка является общим имуществом собственников в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Таким образом, пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Для решения данного вопроса нужно было проводить собрание собственников помещений многоквартирного дома. В настоящий момент вам необходимо убрать свои вещи.
СпроситьСогласно ст.36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Поэтому порядок пользования общим имуществом определяется общим собранием собственников жилых помещений.
Спросить