Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель требует уплату пени согласно договорной ставке после просрочки оплаты аренды - юридическая оценка ситуации

15.12.2015, 10:59
• г. Киров

По договору аренды земли гаражный кооператив просрочил оплату и уплатил пени (арендодатель насчитал их по 1/300 ставки рефинансирования, хотя в договоре 0,1% - просто проворонили). Через три года арендодатель опомнился, пересчитал пени по договорной ставке и предъявил их арендатору к уплате. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Только по условиям договора может насчитывать, если таких условий нет, то по ст.395 ГК РФ в суде. Вы подавали возражение?

Спросить

Договором предусмотрена пеня 0,1% за каждый день просрочки. Но сам арендодатель в предыдущие периоды предъявлял пеню по ставке 1/300 ставки рефинансирования, и арендатор данные пени оплатил. Лишь по истечение трех лет (за 2012-2015гг.) в декабре 2015г. арендодатель сам пересчитал пени за прошедшие периоды по договорной ставке 0,1% от несвоевременно уплаченных сумм. Вопрос: можно ли пересматривать (пересчитывать) уже уплаченные пени? Входит ли 2012 год в срок исковой давности при предъявлении пересчитанных пеней в декабре 2015г.?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России