Возможность вернуть НДФЛ при покупке жилья за 2 млн рублей и более - правда или миф?
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Здравствуйте, правда ли это? Всегда думал что на недвижимость подоходный налог могут вернуть один раз в жизни, вне зависимости от суммы...
Его возвращают действительно один раз в жизни, но в пределах указанной Вами суммы. Если с одного объекта недвижимости данная сумма не закрывается, - она переносится на следующий.
Спросить
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью.Здравствуйте, правда ли это??? Всегда думал что на недвижимость подоходный налог могут вернуть один раз в жизни, вне зависимости от суммы... Ваш ответ: Его возвращают действительно один раз в жизни, но в пределах указанной Вами суммы. Если с одного объекта недвижимости данная сумма не закрывается, - она переносится на следующий. Дело в том, что у нас была долевая собственность, в итоге ч я вернул подоходный налог с суммы 100000р., это было в 2008 году. Я могу еще претендовать на возврат подоходного налога при покупке недвижимости в будущем или нет?
Спросить
Если я уже однажды с покупки квартиры стоимостью в 240 т.р. получала возмещение и вроде этим можно воспользоваться только один раз (приобретала в 2000 г), то как трактовать следующий текст - Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Сейчас я взяла ипотеку на 1350,0 т.р. Мне положено ли подать на возмещение или нет?
Размер возмещения зависит от стоимости квартиры, размера Ваших доходов, из которых производится возмещение и право на возмещение предоставляется только на один объект. ст. 220 НК РФ.
Спросить
Налоговый вычет на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке
Расходы на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них являются основанием для получения имущественного налогового вычета. Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Так ли это?
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Я купила квартиру за счет собственных средств и ипотеки за 1 млн.300 тыс рублей в 2008 г., получила возврат с основной суммы и с процентов. Сейчас я еще преобрела квартиру. Могу ли я получить вычет с оставшейся суммы до 2 млн. руб.В налоговой говорят нет, а в информации на вашем сайте пишется что могу.
не можете получить налоговый вычет (ст.220 НК), так как право Вами уже использовано.В то время можно было однократно получать вычет.
СпроситьЕсли купить квартиру за 2 млн руб, то можно расчитывать на возврат 260 тыс руб., а еслидешевле, например за 1 млн, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Какой сделки? Ведь выплату можно только один раз получить,
Здравствуйте! Если покупки после 01.01.14,Вы вправе купить любое количество по любой цене,но вычет будет предоставлен в пределах 2 млн.рублей.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Во-первых, имейте ввиду, что 260 тыс. руб. возвращают деньгами в одном лишь случае: если Вы в год покупки квартиры заработали более 2 млн. руб., и с Вас фактически удержан налог по ставке 13% в размере 260 тыс.руб. и более. В остальных случаях Вы лишь освобождаетесь от налогообложения в этом году и в будущих на соответствующую сумму.
Если используете вычет не полностью, то будете иметь право "доиспользовать" вычет в будущем до предельной суммы в 2 млн. руб.
Спросить
Первый вычет за приобретённую комнату в сумме 40тыс.руб.я получала в 2012г.,в феврале 2014 купила квартиру в ипотеку,мне сказали,что я уже воспользовалась правом вернуть вычет и поэтому мне ничего не положено.да и проценты по ипотеке я тоже вернуть не могу.вот я и не пойму,объекты недвижимости должны были приобретаться в одном году?а если в разные годы?
СпроситьОбъекты должны были приобретаться после 01.01.2014г.,тогда Вы смогли бы использовать остаток вычета.Вы своим правом на вычет уже воспользовались.
СпроситьКак получить от государства 260 000 рублей?
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).
Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
ПРАВДА ЛИ ЭТО?
Здравствуйте!
Это действительно так.
Имущественные налоговые вычеты предусмотрены статьей 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьВ интернете прочитала, это правда или обман? Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье. Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка. Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости. Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоим ости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.). Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
КАК ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА 260 000 РУБЛЕЙ
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).
Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
Ели квартира куплена на ИП, статья 220 НК РФ на Вас не распространяется, если на физ лицо - подавайте Декларацию 3 НДФЛ в налоговую.
СпроситьПрочитала в соцсетях: Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости. Ответьте, пожалуйста, могу ли я добрать недостающую сумму, если в 2001 году купила жилье (моя доля 1/4 часть) и уже воспользовалась возвратом 13 % от 78 тыс. руб. , а сейчас купила квартиру стоимостью 1,5 млн. руб, где я собственник этой квартиры?
Здравствуйте! К сожалению,Вы не сможете воспользоваться вычетом второй раз."Добрать " сумму налога смогут только те,кто купили квартиру после 01.01.14г.
СпроситьПо закону об имущественном вычетеРасходы на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них являются основанием для получения имущественного налогового вычета. Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. В прошлом году подала декларацию на вычет за 2013 и 2014 годы. За покупку у своей организации квартиры в рассрочку. При этом часть вычета мне предоставлялось по месту работы, т.к.из моей зарплаты удерживается определенная сумма (с 2013 по 2021 гг), затем мне был предоставлен недозаявленный вычет в 2013 г. по декларации. Но в 2015 г. мне уже отказали в предоставлении вычета за 2013 г. и 2014 г. на основании Кодекса ст 220 п 1 под/п 2.тем не менее весь вычет я не использовала (стоимость кв.более 4 млн). Вопрос: Каким образом доказать неиспользование вычета и воспользоватся им в 2015,2016 гг?
Если вам отказали необоснованно, обратитесь с обжалованием отказа в суд с помощью юриста.
СпроситьСегодня прочитала вот такую статью. Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье. Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка. Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости. Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.). Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи. Скажите пожалуйста это действует на сегодняшний день? Спасибо.
