Возможно ли получить возмещение при покупке жилья, если уже было получено ранее и каковы условия?
Если я уже однажды с покупки квартиры стоимостью в 240 т.р. получала возмещение и вроде этим можно воспользоваться только один раз (приобретала в 2000 г), то как трактовать следующий текст - Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Сейчас я взяла ипотеку на 1350,0 т.р. Мне положено ли подать на возмещение или нет?
Размер возмещения зависит от стоимости квартиры, размера Ваших доходов, из которых производится возмещение и право на возмещение предоставляется только на один объект. ст. 220 НК РФ.
Спросить
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Здравствуйте, правда ли это? Всегда думал что на недвижимость подоходный налог могут вернуть один раз в жизни, вне зависимости от суммы...
Его возвращают действительно один раз в жизни, но в пределах указанной Вами суммы. Если с одного объекта недвижимости данная сумма не закрывается, - она переносится на следующий.
Спросить
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью.Здравствуйте, правда ли это??? Всегда думал что на недвижимость подоходный налог могут вернуть один раз в жизни, вне зависимости от суммы... Ваш ответ: Его возвращают действительно один раз в жизни, но в пределах указанной Вами суммы. Если с одного объекта недвижимости данная сумма не закрывается, - она переносится на следующий. Дело в том, что у нас была долевая собственность, в итоге ч я вернул подоходный налог с суммы 100000р., это было в 2008 году. Я могу еще претендовать на возврат подоходного налога при покупке недвижимости в будущем или нет?
СпроситьНалоговый вычет на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке
Расходы на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них являются основанием для получения имущественного налогового вычета. Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. Если квартира стоит дороже, то сумма возврата не меняется. Если дешевле, например, 1 млн рублей, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Так ли это?
Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Я купила квартиру за счет собственных средств и ипотеки за 1 млн.300 тыс рублей в 2008 г., получила возврат с основной суммы и с процентов. Сейчас я еще преобрела квартиру. Могу ли я получить вычет с оставшейся суммы до 2 млн. руб.В налоговой говорят нет, а в информации на вашем сайте пишется что могу.
не можете получить налоговый вычет (ст.220 НК), так как право Вами уже использовано.В то время можно было однократно получать вычет.
СпроситьЕсли купить квартиру за 2 млн руб, то можно расчитывать на возврат 260 тыс руб., а еслидешевле, например за 1 млн, то оставшиеся 130 тыс. можно получить со следующей сделки с недвижимостью. Какой сделки? Ведь выплату можно только один раз получить,
Здравствуйте! Если покупки после 01.01.14,Вы вправе купить любое количество по любой цене,но вычет будет предоставлен в пределах 2 млн.рублей.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Во-первых, имейте ввиду, что 260 тыс. руб. возвращают деньгами в одном лишь случае: если Вы в год покупки квартиры заработали более 2 млн. руб., и с Вас фактически удержан налог по ставке 13% в размере 260 тыс.руб. и более. В остальных случаях Вы лишь освобождаетесь от налогообложения в этом году и в будущих на соответствующую сумму.
Если используете вычет не полностью, то будете иметь право "доиспользовать" вычет в будущем до предельной суммы в 2 млн. руб.
Спросить
Первый вычет за приобретённую комнату в сумме 40тыс.руб.я получала в 2012г.,в феврале 2014 купила квартиру в ипотеку,мне сказали,что я уже воспользовалась правом вернуть вычет и поэтому мне ничего не положено.да и проценты по ипотеке я тоже вернуть не могу.вот я и не пойму,объекты недвижимости должны были приобретаться в одном году?а если в разные годы?
СпроситьОбъекты должны были приобретаться после 01.01.2014г.,тогда Вы смогли бы использовать остаток вычета.Вы своим правом на вычет уже воспользовались.
СпроситьПо закону об имущественном вычетеРасходы на новое строительство, приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них являются основанием для получения имущественного налогового вычета. Максимальная стоимость приобретенного или построенного жилья, с которой можно вернуть НДФЛ, составляет 2 млн рублей. Таким образом, если гражданин купил квартиру за счет собственных средств за 2 млн рублей, то он может рассчитывать на возврат 260 тыс. рублей уплаченных налогов. В прошлом году подала декларацию на вычет за 2013 и 2014 годы. За покупку у своей организации квартиры в рассрочку. При этом часть вычета мне предоставлялось по месту работы, т.к.из моей зарплаты удерживается определенная сумма (с 2013 по 2021 гг), затем мне был предоставлен недозаявленный вычет в 2013 г. по декларации. Но в 2015 г. мне уже отказали в предоставлении вычета за 2013 г. и 2014 г. на основании Кодекса ст 220 п 1 под/п 2.тем не менее весь вычет я не использовала (стоимость кв.более 4 млн). Вопрос: Каким образом доказать неиспользование вычета и воспользоватся им в 2015,2016 гг?
Если вам отказали необоснованно, обратитесь с обжалованием отказа в суд с помощью юриста.
СпроситьПоясните пожалуйста, если квартира куплена за 1 млн - то возврат подоходного налога составит 130 тыс. и при следующей покупки квартиры тоже можно подать на возврат (т.к. как в первый раз было получено не 260, а всего 130 тыс) и дополнительно вернуть 13% за ипотеку.
Здравствуйте! Да, общий размер вычета при покупке 260 000р. По ипотеке с процентов не боле 3 000 000р.
Спросить
Здравствуйте, если вы в 2014 году приобрели квартиру, то да. Отдельно можно получить вычет 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн. руб.
СпроситьВ 2002 году купила квартиру и воспользовалась правом возврата НДФЛ с суммы 420 тысяч рублей - стоимость квартиры. В 2012 году ещё купила квартиру стоимостью 1 млн.100 тысяч рублей. Могу ли я снова воспользоваться правом возврата НДФЛ при покупке квартиры?
Вопрос следующий: Хочу получить имущественный вычет (ещё ни разу не получал) за приобретённую квартиру. Знаю, что такой вычет рассчитывается из максимальной суммы 2 млн, т.е. это получается 260 тыс руб, если купленная Недвижимость стоит 2 млн и более. А если я купил квартиру в 2014 году за 1 млн руб и в следующем году или в этом, например, куплю ещё одну за 1 млн (ну или более), мне сколько будет возвращён вычет? Один раз 130 тыс и потом после покупки квартиры и предоставления всех необходимых документов в налоговую ещё один вычет суммой 130 тыс руб. Но в сумме (за обе квартиры) не более 260 тыс руб или как? Спасибо!
Добрый день! Вы правильно рассуждаете. Для тех, кто еще ни разу не пользовался налоговой льготой до 1 января 2014 г. и приобретает объекты после 1 января 2014 г. размер вычета - 2 млн рублей. Но нет ограничения по количеству объектов, ограничения только по сумме - максимальный возврат 260 тыс. Раньше, если купил комнату за 500 тыс. рублей и подал на льготу, закон говорил, что больше дозаявляться нельзя. Сейчас можно. Возможность получения имущественного налогового вычета до полного его использования, в том числе в случае покупки (строительства) другого объекта недвижимости предусмотрена абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации").
Положения ст. 220 НК РФ (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (с 01.01.2014).
Данная позиция также отражена в письме ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@ "О порядке применения положений Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ", которое размещено на официальном сайте ФНС России (http://www.nalog.ru) в разделе "Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами".
СпроситьВопрос следующий: Хочу получить имущественный вычет (ещё ни разу не получал) за приобретённую квартиру. Знаю, что такой вычет рассчитывается из максимальной суммы 2 млн, т.е. это получается 260 тыс руб, если купленная Недвижимость стоит 2 млн и более. А если я купил квартиру в 2014 году за 1 млн руб и в следующем 2017 году или в этом, например, куплю ещё одну за 1 млн (ну или более), мне сколько будет возвращён вычет? Один раз 130 тыс и потом после покупки квартиры и предоставления всех необходимых документов в налоговую ещё один вычет суммой 130 тыс руб. Но в сумме (за обе квартиры) не более 260 тыс руб или как? Спасибо!
Здравствуйте! Да, вы можете подать декларацию на вычет как по первой квартире, так и по второй и получить налоговый вычет в совокупности с 2 млн руб, ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте Николай
Можете получить вычет по одной квартире. В следующем налоговом периоде по другой. За обе квартиры в совокупности - не более 260 тысяч рублей
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьВ 2007 году при покупке квартиры я получила налоговый возврат в размере 13 %, в общей сложности (у нас с мужем по 1/2 доли) вышло 12000. В 2014 году мы приобрели квартиру в ипотеку и в феврале 2015 года я подала декларацию, и получила ответ, что мною уже получен возврат?
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры?
Из интернета: Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.е. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).
Здравствуйте! Вы вычетом уже воспользовались в 2007г., поэтому пользоваться не имеется право.
Спросить
