Право проживания супруга в общей квартире без согласия другого собственника - законы и оформление

15.12.2015, 14:56

• г. Калининград

Я собственник одной из двух долей в 2-комнатной квартире, право постоянной собственности на одну из комнат, общее имущество (ванна, туалет, прихожая) не выделены, не определены, вопрос: имеет ли право мой официальн. Муж (в браке с 2005 г.) проживать со мной постоянно, без согласия другого, второго, собственника? Прописан муж в другом месте, как его оформить по закону, что бы не было притензий у соседей, буду очень благодарна за ссылки на ст.ст. кодексов, законов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Устарханов М.У. 4.9

15.12.2015, 15:08,

г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Боюсь, что ответ на ваш вопрос отрицательный. В своё время, на аналогичный вопрос отвечал Верховный Суд РФ (далее - ВС РФ):

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?

Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59