Как оформить дом на двоих собственников по 50%
Вечер добрый!
Подскажите, пожалуйста, мы с женой построили дом. Сейчас хотим оформить дом в собственность. Вопрос: как нам оформить дом на двоих по 50% (чтобы в свидетельстве о регистрации права было два собственника)?
С уважением,
Максим.
Здравствуйте, Максим
Предполагаю, что разрешение на строительство дома вами получено. Если так, тогда вам остается ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
Первое, что нужно сделать после того как дом построен это обратиться в БТИ за разработкой технического паспорта (к вам приедут техники и сделают соответствующие замеры);
Следующее это присвоение дому почтового адреса;
Затем на основании технического паспорта и справки о присвоении почтового адреса вы получите кадастровый паспорт.
Со всеми полученными документами, в том числе с разрешением на строительство, градостроительным планом, правоустанавливающими документами на земельный участок обратитесь в администрацию за получением разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Когда будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию вы можете вместе с женой обратиться в росреестр для регистрации права собственности на дом по 1/2 доли каждому. Для этого необходимы следующие документы:
1. правоустанавливающий документ на земельный участок;
2. документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание;
3. заявление;
4. документ об оплате госпошлины;
5. паспорт (по необходимости – доверенность на заявителя).
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
Спросить
Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?
Если последнее свидетельство выдано на всю квартиру, то, конечно, оно и является правоустанавливающим документом. Если последнее свидетельство выдано на 1/2 долю квартиру в связи с дарением, то имеются два правоустанавливающих документа - первое свидетельство на 1/2 долю и последнее свидетельство на 1/2 долю.
Спросить
Свидетельство о собственности это СПРАВКА бессрочная. Правоустанавливающий документ - договор дарения на одну долю и договор уступки прав требования на другую
СпроситьВечер добрый! Подскажите пожалуйста. В свидетельстве о праве собственности домовладения указаны 4 собственника (в долях). При регистрации прав собственности в кадастре госпошлина распространяется на каждого в отдельности? Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Госпошлина 2000 руб. делится на всех собственников поровну , по 500 руб.Статья 333.33. п.22, Статья 333.18 Пункт 2.
СпроситьВ частном доме два собственника (долевая собственность). Каждая часть дома имеет разный вход. Один из собственников сделал пристрой к дому, узаконил его, теперь нужно оформить право собственности (получить свидетельство) на этот пристрой. Нужно ли для получения свидетельства о государственной регистрации права спрашивать согласия у собственника второй половины дома.
Как-то странно получается: сделал пристрой и узаконил его. Узаконением признается получение свидетельства о праве собственности. В таком случае не понятно что вы имеете в виду под узаконением и что фактически сделано. Нужно было получать разрешение на реконструкцию. Согласие соседей спрашивают в случае, если владение частью дома является долевым. Иначе вы вправе самостоятельно распоряжаться, т.е. без согласия (надо смотреть свидетельство о праве собственности как записано). Потом ввод в эксплуатацию. Если это не сделано, попытайтесь получить. Не получится, тогда только через суд.
СпроситьДом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
20 заданных вопросов свидетельствуют о том, что вы, скорее всего, юрист-халявщик, а здесь бесплатная юридическая консультация для простых граждан.
СпроситьТакой вопрос-построили дом, документы все готовы кроме свидетельства на собственность. Нужно ли его получать, если мы сейчас его выставили на продажу? Может будет удобнее оформить свидетельство уже новому собственнику дома? Спасибо.
Здравствуйте. а как новый собственник купит тогда у вас дом? вы как его построили? разрешение есть? на ваше имя? а земля в собственности , в аренде? на ваше имя? вот и дом оформляйте - а потом будете продавать. не создавайте себе и людям сложности
СпроситьСгорел дом, в доме долевая собственность (три собственника). У двоих собственников есть свидетельство о праве собственности на долю в доме, у третьего собственника свидительства о праве собственности нет, но было (утеряно им) свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1996 года. Сейчас стоит вопрос о сносе доме, два сособственника готовы снести дом.
Денег на снос у третьего сособственника нет. Все расходы по сносу падают на двух остальных сособственников. В суд мы не хотим обращаться. Можно ли решить вопрос по-другому, без третьего сособственника, разрешение на снос необходимо - обязательно, иначе кадастровая может отказать в снятии дома с кадастра. Как быть с третьим сособственником, право регистрировать он не хочет, а в отделе градостроительства сказали, что должно быть заявление от всех дольщиков для получения разрешения на снос дома?
Сколько экземпляров свидетельства о регистрации права собственности должны получить два собственника одного дачного дома (50%/50%), после оформления всех необходимых документов? Одно или два? Собственники - посторонние друг другу люди и не являются родственниками. Логично было бы каждому иметь на руках свое свидетельство, о его доли, а не делить одно на двоих. Спасибо, Ирина.
Регистрирующий орган обязан выдать два свидетельства о праве собственности, причем каждому отдельно с допонительным пакетом документов (договор купли-продажи, мены и др)
СпроситьКак разделить на доли между тремя собственниками право собственности на жилой дом. В наличии имеется только одно свидетельство о государственной регистрации права, в котором просто поименовано три собственника.
В свидетельстве о госрегистрации не указан вид собственности, просто отражено, что вид права: собственность и указаны три субъекта права. Дом приобретался по договору мены моей мамой и двое несовершеннолетних детей были вписаны как собственники.
Какие документы мне, как одному из собственников, необходимо оформить для последующей продажи своей доли?
Спасибо.
В 2001 году купили участок с жилым домом в черте города. В наличии все документы; на дом-кадастровый план +Свиделеьство на право собственности, на земельный участок Свидетельство на бессрочную аренду. В 2010 на месте старого деревянного дома без разрешительных документов построили новый деревянный дом (был одноэтажный, сейчас мансардного типа). В предверии 1 марта 2015 года, хотим оформить новый дом в собственность. Подскажите пожалуйста последовательность действий; правильно ли я понимаю, что сначала лучше оформить именно собственность на землю, а не оставлять св-во на бессрочную аренду?. И ещё; собственность на старый дом оформлена на одном человеке, при регистрации нового дома хотим сделать разделение на доли, возможно ли это и на каком этапе?
Добрый день!
1. Да, правильно понимаете.
2. Разделение долей возможно после регистрации.
СпроситьЕсть дверь в общий тамбур из которого существуют два входа в обособленные помещения, которые принадлежат двум разным собственникам (далее собственник 1 и собственник 2). Собственник 1 имеет свидетельство о регистрации права собственности на этот тамбур. Собственник 2 оспорил это право собственности и суд первой инстанции вынес решение о том что данный тамбур является помещением общего пользования. В законную силу данное решение не вступило, а собственник 1 заменил замок и теперь вход в помещение собственника 2 не возможен. Как обязать собственника 1 предоставить доступ собственнику 2 в своё помещение. Может ли помочь участковый? Подскажите пожалуйста как можно оперативно решить данный вопрос? Спасибо.
Здравствуйте. Только через суд об устранении препятствий в пользовании помещением (негаторный иск)
Спросить
