Юридическая грамотность - денежная выплата при снятии с регистрации бывшего мужа-квартиросъемщика
Ответственный квартиросъемщик бывший муж. Мы решили, что он будет сниматься с регистрации и напишет заявление в муниципалитет об изменении договора соцнайма в связи с изменением места жительства. После этого мы обещали ему денежную выплату. Как это сделать юридически грамотно.
Елена, здравствуйте! Никак. Вы не имеете право совершать сделки с муниципальным имуществом- квартирой. Платить ему можете что и как угодно, но правовых оснований для оформления Ваших взаиморасчётов нет. Бывший супруг снимется с рег.учёта, освободит данное жилое помещение от личных вещей и имущества. После этого, один из оставшихся проживать в квартире лиц заключит с администрацией договор социального найма, если администрация не откажет в заключении договора. А она может и отказать, если Вы не были указаны в качестве члена семьи нанимателя в предыдущем договоре или ордере. И тогда Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права на условиях соц.найма. Это я пишу,чтобы Вы поняли, что сняться с учёта- полдела. Нужно ещё заключить с кем-то из оставшихся проживать лиц новый договор соц.найма. А расписка о получении денег бывшим супругом или какое-либо соглашение между Вами об освобождении помещения за отдельную плату не имеют законных оснований. Это дело добровольное: выбыл, снялся с учёта в связи с изменением места жительства- утратил право проживания и пользования. Хотите-платите. Но прав на получение за это денег у супруга нет. Деньгами рассчитываются только при продаже(покупке) доли в праве собственности. Но у Вас не частная собственность, а муниципальная. В моей практике я однажды составляла подобное соглашения. Для успокоения сторон. Не правовой "междусобойчик", назовём так. На него даже можно ссылаться при наличии спора в суде.Но как оценит суд это доказательство- другой вопрос. Бывший супруг может сейчас сняться с учёта, а через несколько месяцев пойти в суд, заявить иск о вселении и написать,что отсутствовал временно, вынужденно и прочее. Если остались ещё вопросы, обращайтесь на личный,платный приём. Объясню подробнее.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация