Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире
В браке приобретена квартира по 1/2 доли каждому супругу. Внесен первоначальный взнос в 200 т.р.. на остальную сумму оформлена ипотека. Через 3 месяца после заключения договора ипотеки, регистрации права (с обременением) собственности супруга умерла. Прошло 9 лет, переживший супруг почти полностью выплатил ипотеку сам. От первого брака у умершей супруги имеется сын, который претендует на наследство, в т.ч. на спорную квартиру в размере 1/4 доли, но он не участвовал в оплате ипотеки. Хочу обратиться в суд об исключении из наследственной массы 1/2 доли, принадлежащей умершей супруге, верно ли это, или как должен звучать иск, подскажите пожалуйста. Спасибо.
Не думаю, что суд удовлетворит такой иск. вы можете требовать от наследника выплаты доли денежных средств за ипотеку, но не более. Повторю, что поскольку не знакома с материалами дела, то высказываю личное мнение, основанное на тексте вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Да, конечно, имеете право исключить. И вообще, если 6 месяцев со дня смерти прошло, то он пропустил срок давности вступления в наследство
Спросить
Срок исковой давности по делам о наследстве составляет 3 года, поэтому вопрос о разделе имущества спустя 9 лет весьма спорен. По смыслу закона наследник имеет право претендовать только на часть имущества. В данному случае сын может претендовать не на 1/4 доли квартиры, а на ту часть, при оплате которой она принимала участие с момента покупки до смерти. В суд можно обратиться с иском об установлении части, подлежащей наследованию!
Спросить
В настоящее время на кого переоформлена доля умершей супруги?
Предварительно - нет оснований для исключения доли из наследственной массы, но есть основания после признания сына наследником взыскать с него часть выплаченных в счет стоимости доли денежных средств.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 121 из 47 433 Поиск Регистрация
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Вопросы раздела имущества при разводе и ипотечного кредита - возможные варианты решения
Строительство дома на выделенном участке - право собственности и наследование
