Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имущественные вычеты при продаже и покупке недвижимости - какую сумму можем использовать и воспользоваться ли взаимозачетом?

16.12.2015, 22:59
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации. Муж является индивидуальным предпринимателем и не уплачивает НДФЛ, я многодетная мать и с моей з/платы не удерживают НДФЛ. Мы в 2015 г. продали дом за 4500000, который в собственности был менее трех лет. У каждого было по 1/2 доли, продали одним договором. Вопрос: можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом от продажи и как, каждый по 500000 или каждый по 1000000? В этом же году мы купили дом за 4450000 каждый по 1/2 доли, у нас 2 св-ва на дом и 2 св-ва на землю, но договор купли продажи один. Вопрос: можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом при покупки и как, каждый 2000000 или каждый по 1000000, и можем ли мы сделать взаимозачет, т.к покупка и продажа были в один год. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

У каждого было по 1/2 доли, продали одним договором. Вопрос: можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом от продажи и как, каждый по 500000 или каждый по 1000000?

если одним договором продали, то получите НВ по 500 т.р. каждый, а не каждый по 1 млн руб. - увы ст. 220 НК

Вопрос: можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом при покупки и как, каждый 2000000 или каждый по 1000000, и можем ли мы сделать взаимозачет, т.к покупка и продажа были в один

взаимозачет сможете сделать по налоговому вычет, сумму при покупке - до 2 млн рублей - использовать в зачет НВ при продаже дома и участка - ст. 220 НК

А вот НВ при покупке не сможете использовать - не было доходов у вас, облагаемых налогом 13 процентов (кроме продаваемого имущества)

Спросить

Здравствуйте!Вычет на каждого-500т.р.,т.к продали одним договором.Вычет на покупку Вам не положен,т..к ни Вы,ни муж не являетесь плательщиками НДФЛ.

Сможете получить вычет,как только с зарплаты будет удерживаться налог на доходы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России