Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном доме - земельный участок № 1 или земельный участок № 2?

• г. Чебоксары

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме:

Зем. участок № 1

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

По документу: Для целей жилищного строительства

Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность)

Ограничение -

Зем. участок № 2

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Для строительства индивидуального жилого дома

Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность)

Ограничение -

Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

коды у вас по старому классификатору ГКН или ЕГРП РР

по новому классификатору оба ЗУ должны относиться к коду 2.1. классификатора МЭРа

для приведения формулировок в соответствие вы можете написать заявление в Администрацию

когда вас "отфутболят" - обращайтесь, будем судиться

опыт имеется

2-ой ЗУ по формулировке ВРИ практически ни чем от первого не отличается

подробнее про ВРИ можете почитать вот здесь

www.anobti.ru

срока для ВРИ не устанавливается

скорее всего срок у вас установлен в разрешении на строительство

которое вы можете продлить или получить потом новое

не путайте одно с другим

для собственника ЗУ срок ВРИ ни кто не может установить:

он сам вправе выбрать по ч. 2 ст. 7 ЗК РФ и ст. 37 ГрК РФ любой ВРИ из предусмотренных в ГрадРегламенте местных ПЗЗ

администрация может установить ВРИ только в договоре Аренды с указанием в договоре срока Аренды

Спросить

коды у вас по старому классификатору ГКН или ЕГРП РР

по новому классификатору оба ЗУ должны относиться к коду 2.1. классификатора МЭРа

для приведения формулировок в соответствие вы можете написать заявление в Администрацию

когда вас "отфутболят" - обращайтесь, будем судиться

опыт имеется

2-ой ЗУ по формулировке ВРИ практически ни чем от первого не отличается

подробнее про ВРИ можете почитать вот здесь

www.anobti.ru

срока для ВРИ не устанавливается

скорее всего срок у вас установлен в разрешении на строительство

которое вы можете продлить или получить потом новое

не путайте одно с другим

для собственника ЗУ срок ВРИ ни кто не может установить:

он сам вправе выбрать по ч. 2 ст. 7 ЗК РФ и ст. 37 ГрК РФ любой ВРИ из предусмотренных в ГрадРегламенте местных ПЗЗ

администрация может установить ВРИ только в договоре Аренды с указанием в договоре срока Аренды

Спросить

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 540 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
289
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
275
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
478
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё