Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном доме - земельный участок № 1 или земельный участок № 2?

• г. Чебоксары

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме:

Зем. участок № 1

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

По документу: Для целей жилищного строительства

Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность)

Ограничение -

Зем. участок № 2

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Для строительства индивидуального жилого дома

Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность)

Ограничение -

Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

коды у вас по старому классификатору ГКН или ЕГРП РР

по новому классификатору оба ЗУ должны относиться к коду 2.1. классификатора МЭРа

для приведения формулировок в соответствие вы можете написать заявление в Администрацию

когда вас "отфутболят" - обращайтесь, будем судиться

опыт имеется

2-ой ЗУ по формулировке ВРИ практически ни чем от первого не отличается

подробнее про ВРИ можете почитать вот здесь

www.anobti.ru

срока для ВРИ не устанавливается

скорее всего срок у вас установлен в разрешении на строительство

которое вы можете продлить или получить потом новое

не путайте одно с другим

для собственника ЗУ срок ВРИ ни кто не может установить:

он сам вправе выбрать по ч. 2 ст. 7 ЗК РФ и ст. 37 ГрК РФ любой ВРИ из предусмотренных в ГрадРегламенте местных ПЗЗ

администрация может установить ВРИ только в договоре Аренды с указанием в договоре срока Аренды

Спросить

коды у вас по старому классификатору ГКН или ЕГРП РР

по новому классификатору оба ЗУ должны относиться к коду 2.1. классификатора МЭРа

для приведения формулировок в соответствие вы можете написать заявление в Администрацию

когда вас "отфутболят" - обращайтесь, будем судиться

опыт имеется

2-ой ЗУ по формулировке ВРИ практически ни чем от первого не отличается

подробнее про ВРИ можете почитать вот здесь

www.anobti.ru

срока для ВРИ не устанавливается

скорее всего срок у вас установлен в разрешении на строительство

которое вы можете продлить или получить потом новое

не путайте одно с другим

для собственника ЗУ срок ВРИ ни кто не может установить:

он сам вправе выбрать по ч. 2 ст. 7 ЗК РФ и ст. 37 ГрК РФ любой ВРИ из предусмотренных в ГрадРегламенте местных ПЗЗ

администрация может установить ВРИ только в договоре Аренды с указанием в договоре срока Аренды

Спросить

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
287
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 968 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 49 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 880 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё