Как правильно составить претензию после затопления соседями - ищу советы и шаблон
Помогите, пожалуйста, в моём вопросе! Меня 4 раза за год затопили одни и те же соседи. Мы устно с ними договаривались о том, что они отремонтируют последствия. Они обещали, я ждала. В последний раз я уже вызвала комиссию из горсовета, они описали все последствия и составили акт проверки для обращения в суд. В суде я узнала, что прежде чем подавать иск я должна предъявить претензию в письменном виде, с указанием своих условий устранения последствий потопа и указанием срока устранения либо материального возмещения. Подскажите как составить правильно претензию. Может существует какой то шаблон? Заранее спасибо.
Шаблона нет, в свободной форме. на основе иска, вы можете требовать, чтобы они оплатили Вам стоимость ремонта который составляет __________. рублей
Спросить
Соседи сверху затопили. Мы приняли все меры по устранению источника потопа, т.е. вызвали сами аварийную службу, вызвали из управляющей компании комиссию, что бы зафиксировали ущерб и составили акт, сами зафиксировали на камеру последствия потопа. Соседи сверху где-то в конце сентября самопроизвольно переделали у себя в квартире систему отпления, что и привело к потопу. В последствии пришли соседи к нам с сан. техником, который и делал им эти перестройки, на что он ответил, что это не вина соседий - труба при его осмотре с браком оказалась. Я попросила что бы они составили акт о некачественной трубе и копию отдал нам на руки. Скажите, как нам быть дальше? Кому предъявлять притензию?
Можете подать иск на соседей. Они должны будут доказать, что авария произошла по причине некачественной трубы либо некачественной сборки (установки этой трубы). В зависимости от обстоятельств в процессе рассмотрения дела судом ответчик может быть заменен на изготовителя (либо продавца) этой некачественной трубы либо сантехника который ее некачественно установил.
СпроситьЗатопили соседи сверху. Сразу же вызвали аварийную службу, всё за фиксировали, составили акт и смету работ по устранению ущерба. С этими документами несколько раз ходила к соседям, но они не разу не открыли дверь, хотя я знала что они находятся дома. Теперь хочу отправить им документы письмом с уведомлением, но не знаю как правильно написать письмо претензию к соседям о возмещение мне причинённого ими ущерба моей квартиры. Подскажите пожалуйста как правильно и грамотно написать.
Пишите в произвольной форме.
претензия. от кого.
ХХХ Вы залили мою квартиру по адресу...
ваша вина установлена актом от .... ущерб составил ...
прошу возместить в течение 7 дней, иначе буду обращаться в суд
Приложение- копия акта, смета ущерба подпись
СпроситьЗатопипили мою квартиру соседи. Вызвала комиссию ТСЖ, составили акт, к соседям попали только через 2 часа, все последствия они устранили. Комисссия написала-течи в квартире на момент осмотра не обнаружено. Затопление произошло в результате неосторожного отношения к сантехническим приборам. Вызвала экспертов, все осмотрели в присутствии соседей, написали акт. Адвокат соседей составил отзыв моего искового заявления-мотивация-не установлена давность образования данных следов, а также нет дефектной ведомости. Вывод комиссии необоснован и немотивирован. На момент проверки в течи не обнаружено Что делать?
Делать - ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы. И нанять юриста, сами запутаетесь и проиграете.
СпроситьНас в четвертый раз за четыре года топят соседи. Последний потоп нанес серьезный ущерб квартире. Мы вызвали комиссию из ЖЭКа, которая составила акт и признала вину соседей. Мирные переговоры с ними ни к чему не привели. На претензию, отправленную заказным письмом с уведомлением они не ответили. Вероятно, придется подавать в суд. Помогите, пожалуйста, найти ответы на наши вопросы:
1. На акте комиссии нет подписи виновных соседей - их не бывает дома, квартира или пустует или сдается. Имеет ли это значение?
2. Понадобится экспертиза, чтобы оценить ущерб. Скорее всего соседи все равно будут оспаривать результаты нашей экспертизы, поэтому может ли суд сам назначить экспертов? Кто платит за назначение экспертизы?
3. У нас уже накопилось 4 акта о предыдущих затоплениях. Два ремонта мы делали сами, за третий нам соседи. Заплатили. Теперь грядет четвертый. Можем ли мы потребовать на этот раз возмещение морального вреда, поскольку жить в состоянии регулярного ремонта уже нет сил.
4. Можем ли мы по почте послать заявление в суд, приложив копии актов и попросить суд рассмотреть дело в наше отсутствие? Насколько это целесообразно?
Каков порядок действий в нашей ситуации?
На акте подписи соседей не обязательны по причине того, что их как раз могут дома не быть. Для того, чтобы знать, что требовать с соседей, на какую сумму, нужна профессиональная оценка. В дальнейшем данные рысходы можно заложить в исковое заявление в качестве судебных расходов и просить ихвзыскать с ответчика. Возмещение морального вреда возможно только за нанесение физических или нравственных страданий, думаю в даном случае такое требование не удовлетворят. Если не прошло 3-х лет с прошлых заливов и имееются подтрвеждение Ваших расходов за ремонт- можно также истребовать данные расходы через суд. По почте исковое заявление в суд и приложенные к нему документы можно направить, но лучше присутствовать при рассмотрении иска. При отправке иска по почте, надо будет звонить и узнавать: не оставили ли Ваше исковое без движения из- за отсутствия каких- либо документов.
СпроситьСкажите пожалуйста, какой максимальный срок проведения независимой экспертизы по возмещению материального ущерба после потопа. Потоп был 07.08.16, а экспертов вызвали на 5 сентября. Заранее спасибо.
Подали иск в суд по поводу протечки, 2 акта:
Один от аварийной службы (предварительное расследование дефекта, принятые меры на месте аварийной службой и последствия дефекта). Внизу акта написано, что акт не является юридическим документом для возмещения ущерба, а является вспомогательным документом для предварительного расследования последствий дефекта.
Второй акт от эксплуатирующей компании и ЖСК составленный от руки с подписями и печатью.
При составлении искового заявления у юристов все эти акты были им показаны и они сказали, что эти акты верны и можем смело подавать в суд на возмещение мат. ущерба, однако судья приостановила дело и просит донести-доказательства факта произошедшего залива (акт обслуживающей либо аварийной организации), подскажите пож-та какой еще акт нужно донести?
Добрый день. Если есть акт о заливе, то он есть. Не видя Ваших документов, и тем более не слыша слов судьи, рассуждать о том, что Вам поручил принести судья весьма проблематично. Представить должны доказательства, подтверждающие факт залива и сумму ущерба (ст. 55 ГПК РФ)
СпроситьНас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)
СпроситьЗатопившие соседи хотят делать ремонт, а не платить.
Добрый день! Соседи затопили. Мы с ними устно договорились о сумме возмещения. Для подстраховки вызвали комиссию для составления акта. В акте они написали, что согласны выполнить ремонт, и теперь отказываются платить деньги. Мы не согласны на ремонт, сделанный их силами. Можем ли мы как-то разрешить ситуацию, не доводя до суда?
Спасибо.
Если соседи отказываются возмещать причиненный ущерб добровольно, то остается только судебная перспектива.
СпроситьСосед сверху залил мою квартиру.
Я правильно понимаю, что прежде чем подавать иск в суд (добровольно сосед не хочет ничего компенсировать) я должен направить ему досудебную претензию? Проблема в том, что как раз после залития квартира была продана и новый адрес соседа (для отправки по почте претензии) мне не известен - как быть в такой ситуации?
Доброго дня, Алексей! Вы точно уверены что вина соседа в залитии вашей квартиры, а не управляющей компании? Какова причина течи? Возможно ваш сосед и нни при чем если причиной образования течи явилось повреждение общедомового имущества (до отсекающего крана со стороны входа в квартиру). Точную причину надо выяснить обязательно.
Спросить
Вам и не нужен новый адрес соседа, как и отправка претензии.
Предъявляйте иск к собственнику квартиры, откуда был залив Вашей квартиры.
Спросить
Добрый день! Прежде чем составлять досудебную претензию, нужно, чтобы УК составила акт о залитии квартиры.
Досудебная претензия направляется ответчику по последнему известному месту жительства, даже, если он ее и не получит. Направлять нужно заказным письмом с уведомлением о вручении. Если сосед не получит письмо, Вам оно вернется с отметкой почты, о том, что ответчик выбыл.
Спросить
Здравствуйте. По данной категории дел досудебный порядок не является обязательным.
СпроситьЯ понял, что досудебную претензию можно не отправлять. Но в судебном иске я же должен указать адрес собственника квартиры - а этот адрес (уже после залития) изменился и мне не известен - вот в чем вопрос...
Или я могу в иске указать адрес квартиры, откуда произошло залитие?
Спросить
Вы можете указать адрес квартиры при подаче иска, суд при необходимости сделает запрос в адресное бюро и уточнит данные регистрации ответчика.
Спросить
В иске указываете старый адрес. Потом уже нужно узнавать новое место пребывания ответчика.
СпроситьА иск в суд я должен подавать только с оценкой ущерба от компании с оценочной лицензией? Т.е. могу ли я подать иск, приложив смету строительной компании? А если уж она не устроит ответчика - они сами закажут и оплатят оценку...
СпроситьВы можете подать иск без оценки и назначить оценочную экспертизу в рамках рассмотрения гражданского дела.
В случае удовлетворения иска, расходы по оплате экспертизы лягут на ответчика.
СпроситьМеня затопили соседи. Составили акт. Я хотела подать в суд, так как это уже не в первый раз (ранее акты не составляли), но мне сказала что подавать надо только после третьего акта. Так ли это?
мне сказала что подавать надо только после третьего акта. Так ли это?
---Здравствуйте, полную глупость вам сказали одного вполне достаточно. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Нет,это не так, Вас ввели в заблуждение. Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного заливом. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Вас вводят в заблуждение. Есть залитие, есть акт и нужно идти в суд взыскивать причиненный ущерб именно по этому залитию. Следующий раз зальют, опять с актом и заключением об оценке в суд. Иначе все залития перемешаются и невозможно будетразобрать от какого залития какой ущерб причинен. Удачи.
Спросить
