Можно ли купить 1/2 дома выведенную из доли. А земля осталась в долевой собственности. В ипотеку.
Можно ли купить 1/2 дома выведенную из доли. А земля осталась в долевой собственности. В ипотеку.
банк может не пропустить такую сделку, так как на обременение должен согласиться и второй собственника земли
СпроситьЗемля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности.
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Моя доля по дому выделена в натуре.
Как выйти из долевой собственности по земле?
Выдел доли земельного участка можно произвести через суд путем подачи искового заявления о разделе земельного участка, тем более, что доля дома выделена. После получения решения можно будет оформить указанную долю в собственность уже без участия соседей, как самостоятельный объект недвижимости.
СпроситьУ нас с сестрой дом и земля в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сестра продает мне свою 1/2 долю дома. Можно ли оформить куплю-продажу ее 1/2 долю дома без ее доли земли, т.к. весь дом находится на моей земле?
Да. можете оформлять без земли, т.к. дом это самостоятельный объект недвижимости.
СпроситьМы хотим купить в ипотеку дом на двух хозяев. Имеется свидетельство о регистрации каждой половины дома. Т.е. строение 1 и строение 2. 6 соток земли на оба строения. Земля не размежёвана, а находится в долевой собственности. Кроме того, у нас есть сертификат агенства жилищных программ (процентный). Можем ли мы купить такой дом, в котором земля в долевой собственности (1/2 доли от 6 соток) в ипотеку и использовать данный вид сертификата?
Можем ли мы купить такой дом, в котором земля в долевой собственности (1/2 доли от 6 соток) в ипотеку и использовать данный вид сертификата?
---ответ на этот вопрос даст только банк.
Спросить
А что мешает собственнику, который продает это домовладение, разделить его в натуре, с присвоением отдельных адресов. Тогда и банк однозначно даст согласие.
Спросить
Адреса отдельные, т.е. 2 отдельных строения (в двухквартирном доме). Два свидетельства о государственной регистрации. Вопрос в том, что земля не размежёвана, а находится в долевой собственности (1/2 доли в 6 сотках).
Спросить
В не понимаете, что такой раздел домовладения в натуре. Это не отдельные свидетельства на строения, а нечто иное. Это раздел земли и присвоение новых адресов для каждого собственника. Допустил: ул. Урожая,28 и 28 а.
СпроситьМожем ли мы оформить ипотеку на такой дом в банке и воспользоваться сертификатом агентства жилищных программ?
СпроситьДом 43 кв. м, земля 48 кв. м - общая долевая собственность, у меня ½ доля. Все коммуникации, лицевые счета, вход раздельный. По земле было межевание. Можно ли выйти из общ. долевой собственности земли и дома.
Здравствуйте, Нина!
Оформление прав собственности на земельный участок и жилой дом возможно в случае придания дому статуса "жилого дома блокированной застройки" с соответствующим изготовлением технических планов, а земельному участку ВРИ-блокированная жилая застройка (код 2.3).
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Дом в долевой собственности, земельный участок-нет. Как перевести свою долю земли в собственность без согласия других? Можно ли продать свою часть дома если земля не в собственности?
продать долю в доме можно, но цена будет вероятно пониже, чем с землей. Оформить долю нельзя без совладельцев, а вот сначала сделать раздел (если это позволят Ваш дом и участок), а потом оформить землю можно. Предлагаю Вам прийти ко мне на бесплатную консультацию в офис, чтобы я проконсультировала Вас, видя Ваши документы.
Спросить
Если дом технически подлежит разделу, то сначала необходимо будет выделить долю в натуре, а затем приватизировать участок путем выкупа. Если дом не делим. то необходимо согласие соседей. Если его не удается получить, единственная возможность это обратиться в суд, и уже в судебном порядке признать свое право на собственность. Сразу скажу такие дела сложные и достаточно длительные. Если нужна помощь, обращайтесь!
СпроситьУ нас была долевая собственность на дом и землю ИЖС с соседом. Дом разделен в натуре (выделены 2-е квартиры), получены свидетельства о собственности на них. Земля осталась в долевой собственности. Как поделить нам землю, если у соседа меньше минимума получается согласно его доли, а выкупать часть земли он не хочет?
Никак, у вас неделимый участок. Можете выкупить долю соседа через суд, но не во всех случаях.
Спросить
Возможно ли вернуть долю в доме, оставив землю дольщику, если они находятся в долевой собственности?
Дом и земля находятся в долевой собственности, но моему дольщику доля в доме не нужна, ему нужна только земля. Можно ли мне вернуть долю в доме, при этом, оставив долю земли дольщику?
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
20 заданных вопросов свидетельствуют о том, что вы, скорее всего, юрист-халявщик, а здесь бесплатная юридическая консультация для простых граждан.
СпроситьМы столкнулитсь с такой ситацией, можно ли опротестовать договор дарения. Спасибо.
Здраствуйте!
Земля осталась не за старыми хозяевами, она стала Ваша когда Вы приобрели дом. Но Вы до сих пор не оформили эту землю на себя, соответственно без приведения документов в порядок сделку Вы не осуществите.
Спросить
