Как оформить свою долю квартиры на ребенка в долевой собственности?

199₽ VIP

Можете подарить, если желаете (ст. 209 ГК РФ). Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр, понадобится свидетельство о праве собственности.

Сделайте дарение. Нужны: Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

От Вас нужен договор дарения доли в квартире.

Уведомлять супруга согласно ст. 250 ГК РФ не требуется (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу) - Вы не продаёте и не меняете свою долю.

Договор нужно зарегистрировать в Росреестре.

Поскольку ст. 574 ГК РФ указывает:

"Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".

Добрый день Евгения!

В указанной ситуации Вам лучше переоформить право собственности на долю, путем оформления договора дарения. Договор дарения Вы можете исполнить в простой письменной форме, сложностей в составлении договора нет, типовые формы имеются в интернете или обратитесь за помощью к юристу

Если возраст у одаряемого до 14 лет, то все действия за него выполняет его законный представитель, т.е. любой из родителей (Подписывает договор дарения).

Еще одним преимуществом передачи доли путем оформления дарения, является то, что согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если: даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Здравствуйте. Оформите дарственную у нотариуса или сделайте самостоятельно рукописный договор дарения своей доли на ребенка и зарегистрируйте в Росреестре. Через 10 дней доля будет принадлежать вашему ребенку. Налогов платить не нужно.

ГК РФ

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.