Как оформить право собственности на пристрой в одноэтажном доме с соседом на 2 хозяина?

199₽ VIP

Вам правильно говорят. У Вас общее имущество (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому себе пристрой вы оформить не можете.

Берите отказ в регистрации постройки и обращайтесь в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ. К заявлению приложите все разрешительные документы на возведенную постройку.

Вам нужно обращаться в суд на соседа и приходить в суде к соглашению о порядке пользования своим имуществом.

Ст. 247 ГК РФ указывает:

"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Здравствуйте. Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности на свою часть дома вместе с пристройкой как единый, вновь созданный объект

ГК РФ

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

1. Прежде всего нужно выделить свою долю домовладения.

Либо соглашением, либо в судебном порядке.

Основание: статья 254 ГК РФ:

- Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. После определения выделенной доли можно переустраивать и оформлять в собственность реконструированные и возведенные строения.