Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли он после покупки этой квартиры получить налоговый вычет?

20.12.2009, 13:53
• г. Люберцы

Владею квартирой на правах собственности более 3-х лет. Хочу продать ее своему отцу. Имею в собственности другую квартиру. Может ли он после покупки этой квартиры получить налоговый вычет?

Ранее он налоговый вычет не получал. Я тоже не получал налоговый вычет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Сергей!

При продаже квартиры отцу Вы как продавец сможете получить имущественный налоговый вычет в сумме полученного дохода без проблем. А вот получение вычета при покупке квартиры отцом может быть проблематичным - т.к. в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ такой вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.20 НК РФ. По этой статье - отец и сын - взаимозависимые лица. На этом основании налоговые органы отказывают в вычете.

Но есть практика, когда в таких ситуациях покупатели обращаются в суд и суды встают на их сторону, обязывая налоговые органы предоставить вычет.

Кроме того, напоминаю, чтобы пролучить вычет при покупке квартиры, покупатель должен иметь доход, облагаемый 13% НДФЛ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России