Как защитить себя и детей от алкоголизма бабушки-собутыльницы, являющейся совладелицей жилья?

199₽ VIP

Она собственник - что здесь сделаешь

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

если вас интересуют правовые решения данной проблемы, то есть только одно - продажа своей доли с соблюдением правила преимущественной покупки доли (ст. 250 гк рф). Бабушка собственник доли, выселить ее вы не сможете, заставить продать свою долю вам - тоже.

Алексей, если это частный дом, то возможно рассмотреть вариант выдела доли, принадлежащей матери, в натуре. Т.е. сделать отдельный вход, полностью отделиться от бабушки. Прекращение долевой собственности возможно по соглашению или в судебном порядке. Мать будет иметь в собственности квартиру, за которую и будет платить самостоятельно.

По этому вопросу лучше обратиться к юристу на месте.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

К рубрикамК оглавлениюК главе 16

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.