У меня произошла следующая ситуация: умер отец, в семье больше никого нет.

• г. Москва

У меня произошла следующая ситуация: умер отец, в семье больше никого нет. От отца мне в наследство достается квартира, земля и дом. Проблема с домом, регистрацию которого отец осуществил на основе декларации на 115 кв.м. В БТИ он ничего не оформлял. В итоге, когда я начал оформлять все документы в БТИ, оказалось, что реальная площадь дома в 2-3 раза меньше (не достроен полностью). Нотариус начал запрашивать у рег. палаты правоустанавливающие документы. Рег.палата, согласно закону такие документы предоставить не имеет право и поэтому предоставила мне по утвержденной форме справку о содержании правоустанавливающих документов. Однако, нотариуса это не устроило и он мне в итоге согласно ст.48, 72 Основ законодательства РФ о нотариате отказал.

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: обжаловать постановление нотариуса об отказе в московском районном суде (реально ли это вообще?), либо ехать в местный областной суд и подавать туда заявление о признании дома наследством?

Заранее благодарен, Валентин.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Валентин!

Рекомендую обратиться к адвокату и обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства. В суде все и разрешиться.

С Уважением

Спросить

Валентин, надо ознакомиться со всеми Вашими документами, которые есть, в т.ч. с отказом нотариуса и по результатам принимать решение, в каком именно порядке действовать, пока что ясно только что суда не избежать, раз Вам нотариус отказал.

Спросить
Марина Витальевна
27.12.2013, 19:29

Как правильно оформить наследство без правоустанавливающих документов

У наследодателя квартира не оформлялась через рег. палату, было только Постановления О признании права собственности. При вступлении в наследство (с пропуском срока вступления в наследство) нотариус предложил обратиться в суд с заявлением о включении квартиры в наследственную массу, так как нет правоустанавливающих документов на указанное наследство. Что делать обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или необходимо исковое заявление о признании права собственности? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лариса
06.07.2008, 10:56

Постановление сельской администраии о выделении участков (правооустанавливающий документ).

После смерти мамы, оформляю в наследство земельный участок и дом в деревне. Наследственное дело заведено, являюсь единственным наследником (выдана справка нотариуса). При обращении неоднократно к нотариусу с просьбой выдать мне свидетельство о праве на наследство на землю, каждый раз предоставленных мною документов было недостаточо. Подготовила нотариусу следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на землю. 2. Постановление сельской администраии о выделении участков (правооустанавливающий документ). 3. Кадастровый план земельного участка. 4. Справка из налоговой об отсутствии задолженности. Подскажите, пожалйста, достаточно ли этих документов для получения свидетельства о праве на наследство на землю, какие документы может еще попросить предоставить нотариус? И как мне поступить в случае очередного отказа. С уважением.
Читать ответы (1)
Анна
05.12.2008, 22:09

Волнуюсь, вдруг приватизация могла быть проведена как то неправильно, хотя свидетельство на собственность у отца было.

Полгода назад умер отец, все документы были сданы нотариусу, по истечению 6 месяцев, нотариус выдал мне право на наследство, и документы для рег палаты. Скажите, пожалуйста, если наследников больше нет, то после нотариуса можно ли беспокоиться, о том, что в рег палате не зарегистрируют имущество на меня, нотариус обязан проверять все ли необходимые документы есть на собственность, которая переходит в наследство? Волнуюсь, вдруг приватизация могла быть проведена как то неправильно, хотя свидетельство на собственность у отца было.
Читать ответы (2)
Карепанова Татьяна Александровна
06.02.2007, 15:41

Имеет ли право нотариус отказать мне в выдаче свидетельства о праве на наследство?

Нотариус отказывается выдать мне свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество моего умершего отца. Правоустанавливающим документом на недвижимое имущество моего отца является свидетельство о праве на наследство, но государственную регистрацию права собственности мой отец в свое время не осуществил. Имеет ли право нотариус отказать мне в выдаче свидетельства о праве на наследство? Имею ли я право обжаловать действия нотариуса?
Читать ответы (1)
Алексей
24.11.2015, 19:06

Как восстановить правоустанавливающие документы и оформить наследство - консультация юриста

В 2004 году, умерла мама, мы 2 ее наследника. В течении 6 месяцев мы открыли наследство у нотариуса. С этого момента, никаких действий с наследством мы не предпринимали. Правоустанавливающих документов, у нас нет (утеряны). Из наследства 2 квартиры, гараж, дача (у всех обьектов кооперативная форма собственности). Что нам нужно сделать для приобретения наследства (обращаться в суд с иском о признании права на имущество или оформлять все у нотариуса), и как нам лучше восстановить правоустанавливающие документы? С уважением, Алексей!
Читать ответы (1)
Николай
27.08.2013, 19:26

Заявление о вступлении в наследство на квартиру - столкновение с матерью отца и вопрос о наследовании родной сестры

Мой отец умер в 2004 году. Я единственный сын. В течении 6 месяцев после смерти отца я на писал заявление о вступлении в наследство. Нотариус сказал собирать правоустанавливающие документы на наследство (квартиру). В настоящий момент собрал все правоустанавливающие документы на наследство (квартиру). Сегодня посетил нотариуса с целью сдачи правоустанавливающих документов. Далее нонсенс: помощник нотариуса подымает дело и говорит, что есть заявление от матери отца о вступлении в наследство. Мать отца живет на Украине и жива ли она сейчас неизвестно. За прошедшие 9 лет в квартире отца я сделал евроремонт (есть все чеки) и исправно платил ЖКХ. За прошедшие 9 лет мать отца ни разу не обращалась в нотариат. Нотариус говорит, что наследство надо делить попалам либо с матерью отца, либо в случае ее смерти с родной сестрой отца. Хотелось бы уточнить есть ли какие то сроки после подачи заявления на наследство (к примеру через 10 лет безмолвствия - заявление аннулируется), и разве родная сестра отца (в случае смерти матери) является наследником 1 очереди?
Читать ответы (3)
Елена Владимировна
11.09.2014, 18:36

Особенности оформления наследства на квартиру с учетом требований к рыночной стоимости и комиссии нотариуса

Сегодня пошла оформлять наследство на квартиру. Нотариус заявление приняла, но отправила за справкой о рыночной стоимости квартиры в Кадастровую палату. Но, поскольку дата смерти 2007 год, кадастровая палата не может дать мне эту справку. Я предоставила нотариусу справку из БТИ об остаточной стоимости квартиры на дату смерти. Ее эта справка не устроила, так как нужна рыночная стоимость. Объясните пожалуйста правомерность требования рыночной стоимости. Кроме того, я мать оформляю 1/3 доли умершего сына, а нотариус собирается взять с меня 0,3% от стоимости и, похоже, стоимости не 1/3 доли, а стоимости квартиры полностью, говоря, что имущество находится в другом регионе?
Читать ответы (1)
Людмила
12.03.2010, 20:39

Проблемы с наследственным делом - нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство

В 2000 году умер отец. В ЖСК была квартира, пай выплачен, собственность не зарегистрирована. Я прописана и проживаю в этой квартире. Нотариусу не подавала заявление в течение 6 месяцев, однако в последствии в 2006 году открыла наследственное дело. Есть решение суда от декабря 2006 года об установлении факта принятия наследства. Нотариус отказалась выдать свидетельство на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящий момент данный нотариус лишена лицензии. Я получила справку ЖСК о выплаченном пае отцом, которая, как мне известно, и является правоустанавливающим документом. Какие мои дальнейшие действия? К какому нотариусу обращаться, распостраняется ли на наш случай программа наследство без границ?
Читать ответы (2)
Андрей
02.10.2013, 15:22

Вопрос о возможности подать в суд на нотариуса для получения свидетельства о праве на наследство

Нотариусу были предоставлены все правоустанавливающие документы для вступления в наследство по завещанию, тем не менее свидетельство о праве на наследство нотариус не выдает, и дополнительно просит предоставить справку подтверждающую перенумерацию дома (наследодателю дом достался с одним номером, в 60-70 годы прошла перенумерация, с указанным номером дом и был завещан мне), данная справка отсутствует и в поселковом и в архиве, нотариус отправляет в суд. На кого подавать в суд, на нотариуса, чтобы он выдал свидетельство о праве на наследство?
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
07.08.2007, 15:12

В Основах Законодательства РФ "О Нотариате" мы не нашли упомнаний о каких-либо сроках опротестования.

Моя семья разыскивает утраченный документ: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное в далеком 1947 году. Мы обратились к нотариусу, в ведении которого находится архив ГНК, выдавшей этот документ, с просьбой о выдаче копии архивного документа. Нотариус, ссылаясь на статью 5 Основ Законодательства РФ "О Нотариате", такую копию выдать нам отказалась, в своем письменном отказе определив десятидневный срок для опротестования своего действия в суде. У нас возникают сомнения в правильности решения нотариуса: лицо, поручившее нотариусу оформить свидетельство (моя бабушка) давно умерла, но живы наследницы указанные в документе; кроме того, речь идет о выдаче наследницам копии архивного документа, а не копии документа, составленного и заверенного непосредственно нотариусом, в ведении которого находится архив. Мы хотели бы оспорить отказ нотариуса в суде. Однако, определенный в отказе десятидневный срок уже истек. В Основах Законодательства РФ "О Нотариате" мы не нашли упомнаний о каких-либо сроках опротестования. Можно ли нам сразу обратиться в суд или нужно снова подавать нотариусу заявление на ту же тему, опять получать письменный отказ, и только тогда мы сможем опротестовать отказ нотариуса в совершении нотариального действия в суде?
Читать ответы (1)