Проблемы переселения в Сочи - жильцы высказывают недовольство и требуют ответов

• г. Сочи

Хотела найти в интернете решение нашей проблемы с переселением и, как оказалось, это больная тема затронула не только г.Сочи!

Проблема у нас в том, что переселяют наш аварийный дом в другой райнон, был микрорайон Мамайка (рядом с морем в 15 мин пешком и от школы на автобусе в 20 мин.), сейчас насильно запихивают в Завокзальный микрорайон (в 15 мин пешком от кладбища и в 1,5 час, по нашим пробкам всем известным, до школы).

Собственникам нашего аварийного жилья предлагают подписать договор мены, другие варианты предложить нам жилищная (г.Сочи, ул. Советская 38) отказалась, ссылаясь на то, что и так много нам дали, а дали, в лучшем случае, на 5-7 кв больше. На вопрос: Куда делась придомовая территория?-никто отвечать не стал! Если у каждого жильца была отдельная квартира, то сейчас даже больных туберкулёзом объединяют и заселяют в общие квадратные метры с теми, кто жил от них отдельно! Беспредел! И это не единственный печальный момент нашего горе-переселения! Очень хочется это назвать: Власть без границ над теми, кто ниже тебя по уровню и рангу.

Но всё-таки хочу задать вопрос: Входит ли придомовая территория в дополнительную площадь или нет?

Это как нужно любить деньги и ненавидеть свой народ, чтоб так переселять? ( (

Обида народная растёт с каждым годом всё больше и больше, а защитить никто не может и зачем нам такая власть? Одним словом Бесправный народ Руси, над которым можно издеваться как хочешь! Да не хотим мы такого переселения! Как отказаться от него? Мы лучше сами свои 1,5 этажа реконструируем, только пусть отстанут от нас. Не хотим в 20 эт. общагу на кладбище с мышиными условиями переезжать!

Вообще считаю это переселение лишь очередным пополнением $$$ в кармане нашего чиновника!

Просто накипело уже, а инстанции молчат, уже на нас администрация в суд подала, что будет... не знаю, но этот беспредел чиновников пора заканчивать!

Спасибо, что выслушали!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Мы здесь - консультировать должны, а не выслушивать. Конечно, проблема!

Можно посоветовать подать жалобу в прокуратуру, обратиться в суд.

Придомовая территория не может входить в общую площадь, но она входит в сумму оценки выкупной стоимости отселяемого жилья. Более того, если расселяют, значит, земельный участок изымается для муниципальных нужд. А это - должно быть компенсировано собственникам жилья.

Изучите ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Там - все ответы на Ваши вопросы.

Спросить
Сусанна
24.03.2013, 19:50

Проблема переселения из аварийного и ветхого жилья - влияние отказа и наличия заболевших на решение комиссии

Меня волнует проблема переселения из аварийного и ветхого жилья. 01.09.2011 г. жильцами нашего дома были собраны документы на переселение, из 10 семей две семьи отказались переселяться. Была проведена экспертиза, согласно заключения, износ нашего дома составил 85,4 %. Дом принят на баланс ЖКХ в 1927 г., построен в дореволюционные годы. В течение всей эксплуатации дома его использовали в разных целях (конюшни, склады, общежитие). В 2003 г. дом окончательно был принят на баланс города и разрешили прописку, но нас заставили написать отказ от улучшения и переселения. Капитального ремонта ни когда не было. Водопровода и канализации нет, вентиляции тоже. Помимо этого в нашем доме проживают люди болеющие туберкулезом, шесть человек умерло. На 30.04.2013 г. назначена межведомственная комиссия на признание дома аварийным, есть опасения, что нам откажут в переселении сославшись на наш отказ, тем более, что позиция жильцов не желающих переселяться очень активная. Меня интересует, отказ который был написан ранее как-то повлияет на решение комиссии? И то, что в доме люди болеющие туберкулезом как-то повлияет на переселение? С уважением, Сусанна.
Читать ответы (1)
Иванова Любовь Александровна
11.09.2014, 09:02

Возможность переселения в новостройки - что делать с домом в ЯНАО, признанного аварийным?

Я живу в ЯНАО, мы приобрели квартиру в деревянном исполнении в ипотеку, первоначальный взнос был от программы помощи молодым семьям. Сейчас в нашем городе действует программа переселения из ветхого и аварийного жилья в новостройки. Наш дом пока не признан аварийным. Вопрос в том, можем ли мы в дальнейшем, при признании нашего дома аварийным попасть под переселение в новостройки? Или нам лучше побыстрее продать эту квартиру, пока она не стала аварийной?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.11.2014, 17:18

Продажа аварийной квартиры - есть ли возможность у собственников выбрать альтернативный район для переселения?

Наш дом подлежит переселению как аварийный, уже предлагают квартиры, но нас не устраивает район, куда переселяют. Мы являемся собсвенниками, других вариантов не предлагают. Можем ли мы сейчас продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Дмитрий
10.11.2021, 09:58

Как распределяются квадратные метры при переприватизации квартиры с участием жены

Переселяемся из аварийного дома, квартира была приватизирована, хотели дать компенсацию, отказались, сделали расприватизацтю, чтоб был соцнайм и дали квартиру, в собственности была у меня и дочери малолетней на 50/50, сейчас предлагают квадратные метры на нас с дочкой, если пропишется жена, должны ли дать больше квадратных метров и на нее?
Читать ответы (2)
Наталья
25.02.2017, 16:17

Процедура выселения из аварийного дома - возможности и ограничения

Я проживаю в г. Курске в 5-ти этажном доме, состоящем из 6-ти подъездов. В последние годы появилась проблема с фундаментом дома и в первых двух подъездах появились трещины (я проживаю в 6-м). Соседний дом также имел эти проблемы и даже в более серъезном состоянии. В течении 2016 года было вынесено решение признать соседний дом аварийным и в декабре 2016 года все жильцы были выселены. Этим жильцам предоставили жилье в новом микрорайоне, находящемся совершенно в противоположной стороне от нас. Этот район практически находится за городом, где раньше был пригород. Этим людям предоставили жилье на 1-м, 16-м и 17-м этажах. Другого выбора они не имели. Мне сказали, что те, кто не соглашался для переселения в тот микрорайон могли получить только лишь 14 тыс. рублей за кв.метр или 700 тысяч рублей. За эти деньги в наше время не купишь даже 1-комнатную квартиру. Я также наслышана из других случаев, когда жилец не соглашался на предоставляемый ему вариант, ему выплачивали только кадастровую стоимость жилья. Поскольку наш дом может также подвергнуться подобной ситуации, как и соседний дом меня интересует, имеет ли право организация занимающаяся переселением людей представлять только один какой то район или же они обязаны дать выбор людям в каком районе города они хотят жить? Добавлю еще, что наш дом, как и соседний в прошлом кооперативный, а в данный момент все квартиры приватезированы жильцами. Многие люди из нашего дома имеют рядом дачи, гаражи, работу, а до той новой новостройки, как минимум добираться 1,5 часа на общественном траанспорте. Имею ли я право, если возникнет ситуация выселения так же и нашего дома потребовать другое жилье в моем микрорайоне или рыночную стоимость моей 4-Х комнатной квартиры? Надеюсь на ваш ответ. С уважением, Решетова Н.Г.
Читать ответы (7)
Оксана
05.08.2019, 06:32

Переселение жильцов без прописки в нежилое помещение - права и возможности

Наше нежилое помещение в котором много лет жили люди как в жилом признали аварииным. Жильцы никогда не были собственникам. Но переселили только тех кто был прописан, переселение по договору аренды. Имеют ли права жильцы без прописки на переселение?
Читать ответы (1)
Галина
22.09.2014, 20:30

Оставить нас в нашем доме - борьба с неправильной классификацией как аварийного жилья в г. Пенза

У нас дом на 12 квартир в центре города Пенза. Дом двухэтажный, со всеми удобствами, метровые стены, большие по площади квартиры. Нас вызывали на собрание администрации города и известили нас, что дом подлежит расселению, как аварийный (в нашем районе дествительно много домов большого износа и без удобоств). Расселеют в не хороший район нашего города и квартиры не лучшего качества. Мы не согласны с тем что наш дом аварийный, тем более в 2011 году уже создавалась комиссия о признание его аварийным, но этот акт был отменен после проверки комиссией. Износ дома, согласно паспорту БТИ 8 лет назад был 46%.если кому то нужна территория длязастройки, пусть расселют нас, по другим условиям и не в этот район города, куда переселяют всех из аварийного жилья. Какие действия нам предпринять?10 квартир не согласны на переезд, а 2 согласны. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
21.09.2010, 10:29

Условий (с 1997 г.) Сейчас это тоже должно учитываться или нет?

Переселение из аварийного жилья. Одинокая мать и двое детей. Занимаем две комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 35,8 кв.м,общая-45,1 Подписан приказ о сносе дома. Сейчас предлагают квартиру общей площадью 42 кв.м То есть меньше, чем было. Что делать? Плюс переселяют в плохой район города из центра, откуда детям далеко добираться до школы (Переводить в другую не буду, сейчас учатся в сильной школе города, причем успешно). Как влияет при переселении из аварийного жилья еще и то,что стою на очереди по улучшению жил. условий (с 1997 г.) Сейчас это тоже должно учитываться или нет? Куда обращаться для решения этих вопросов?
Читать ответы (1)
Владимир
30.10.2021, 15:55

Переселение граждан из аварийного жилья - законность установленной цены и пределов площади выбранного жилья.

Излагаю суть дела… Согласно государственной программе по переселению граждан из аварийного жилья Зиминский муниципалитет осуществляет переселение граждан нашего дома (г. Зима, ул. Григорьева, д. 10) во вторичное жилье, в соответствии с законодательством и выкупом у граждан аварийного жилья по цене – 34599 рублей за кадратный метр. И приобретает жилье на вторичном рынке жилье такой же площади или больше – по, вышеуказанной, установленной цене (34599 рублей за кадратный метр), умноженной на площадь аварийнго жилья. Если площадь больше, то переселяемый собственник доплачивает в частном порядке договорную сумму между ним и продавцом этого жилья. Законодательством не регламентируется размер, превышающий площадь аварийног жилья. Все зависит от договоренности с собственником вторичного жилья, согласия и финансовыми возможностями собственника аварийного жилья. От муниципалитета требуется только выделить лимитированную выкупную сумму за квадратные метры аварийного жилья. Противоречит ли это действующему законодательству? На какую статью и какого закона можно сослаться, где указан или не указан предел превышающий площадь, выбранного жилья на переселение.
Читать ответы (2)
Нино
30.03.2014, 20:58

Проблема аварийного дома - неправильное оценочное значение и необходимость юриста

У нас дом признали аварийным, но проблема в том, что комиссии никакой не было. Проблема в том, что наши квадратные метры хотят покупать за 11 тысяч рублей, а продавать нам за 30 тысяч. Хотя до универсиады были другие суммы у нас выкупали по 27 тысяч. В нашем доме как и во многих других много недовольных собираем подписи, а так же отправили иск прямиком к Путину. Хотим нанять юриста и адвоката. Чтобы отстаивал наши права. В нашем доме очень много детей. По сути они ущемляют наши права и предлагают брать суды на пожизненный срок. Что делать и как лучше поступить, но мы не хотим съезжать за такие граши, так как у нас нет просто денег, чтобы доплачивать и мы фактически получается будет отдавать свои квартиры бесплатно, мы боремся, чтобы нам сделали капитальный ремонт.
Читать ответы (2)