Продажа дома за материнский капитал - будут ли получены деньги до конца года после позднего подачи документов?
Продал дом за мат капитал, покупатели хотели меня обмануть, и спустя 5 месяцев подали документы в пенсионный фонд. В Документе купли продажи указан срок. Подали документы 3 недели назад, получу ли я деньги до нового года.
Здравствуйте! Можете получить, но не факт, т.к. переводят деньги в течении 2 месяцев
Спросить
Мама продала дом на материнский капитал. Свидетельство уже получено на имя покупателя и договор купли продажи тоже составлен уже 2 недели прошло. Можно ли расторгнуть договор купли продажи если покупатели не торопятся сдать документы в пенсионный фонд для перечисления мат. капитала?
Расторгнуть нельзя, можете взыскать денежные средства и проценты за пользование чужими ден. средствами. Удачи
Спросить
Если вы продали дом посредством маткапитала то данное обстоятельство должно быть отражено в договоре купли продажи и с момента подписания договора дело только в перечислении денег ПФ, поэтому непонятно ваше сообщение что в ПФ еще не сдали какие то документы . ПФ обычно перечисляет в течение 2-3 месяцев - данное обстоятельство также указано в договоре - прочтите его внимательно
Спросить
Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со "статьей 314" настоящего Кодекса.
2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные "статьей 328" настоящего Кодекса.
3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим "Кодексом" или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со "статьей 395" настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
СпроситьВ прошлый раз вы мне оч помогли. По этому пишу вам. Я продал дом за мат капитал, Покупатели подали документы, но во времени это растянулось на 5 месяцев. Подали они неделю назад. Получу ли я деньги до нового года? Будте добры ответьте. Примного вам благодарен.
В моей жизни произошла вот такая ситуация, я продал дом, за материнский капитал, нотариус убедила меня в том что через 3 недели получу деньги, причем в договоре купли продажи все обговорено. Я ждал деньги 5 месяцев, но оказывается покупатели решили, пропасть с моими деньгами не подав заявление в прф. Я их разыскал, и под страхом уголовной ответственности, документы они подали 3 недели назад, получу ли я до нового года свои деньги?
Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Добрый день!
Направьте покупателю письменную претензию с требованиями об исполнении обязательств по оплате квартиры. В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Абакан !
Рекомендую вам в рамках досудебного разрешения спора направить Претензию в адрес Продавца "Об обращении в указанный вами срок Покупателя в Пенсионный фонд РФ за получением денежных средств" для оплаты покупки жилого дома по Договору купли-продажи от дата !!!
По истечении указанного вами срока, вы будете вправе обратиться в суд "О понуждении Покупателя обратиться в Пенсионный фонд РФ" по указанному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
13:27 моск.
СпроситьПродали дом за мктеринский капитал сделка прошла в росреестре. Покупатель по документам является владельцем дома. Покупатель отказывается нести документы в пенсионный фонд. Можно ли всыскать деньги с покупателя?
Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?
Вы должны были в договоре предусмотреть порядок Ваших действий в случае отказа пенсионного органа
СпроситьПродаём дом за мат. капитал, документы о купле продажи сказали будут готовы через 2 недели а деньги за дом перечислют покупателю сказали через месяц на карту покупателя. Не будет ли обмана и получу ли я деньги за дом?
Год назад продали квартиру с участием материнского капитала, основная сумма ден. средств покупателем выплачена, а вот ден. средства по мат капиталу нет, потому что покупатель не идет в пенсионный фонд и не подает документы на мат. капитал, уже на протяжении года, подскажите как можно вернуть оставшуюся сумму по мат капиталу?
Здравствуйте! Заставить подать документы в УПФР в судебном порядке Вы не можете, а вот взыскать денежные средства имеете право с покупателя.
СпроситьЯ продал дом за мат капитал, оформили все документы, а покупатели до сих пор не подали документы в пенсионный фонд о перечислении средств, и это спустя 3 месяца, но щас клятвенно обещают подать. Как мне быть? Пенсионный фонд может перечислить деньги раньше чем через 3 месяца в связи с данным происшествием? И что я могу с них потребовать.
Нет, Пенсионный фонд перечисляет деньги только через 2 месяца (не раньше) после подачи всех необходимых документов, поскольку месяц на рассмотрение заявки, месяц на перечисление денег. А Вы можете расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке в связи с тем, что не получили деньги.
СпроситьЯ продала дом по мат капиталлу уже 3 месяца назад но покупатель до сих пор не подала документы в пенсионный фонд для оплаты Можно ли расторгнуть договор.
