Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о признании договора купли-продажи дачного участка, заключенного с номинальным владельцем

20.12.2015, 05:33

• г. Самара

Дачный участок (свид-во 1992 г.) был куплен в 2007 г. по расписке, первый покупатель через два месяца. Также по расписке продал второму покупателю. Сейчас второй покупатель может обратиться в суд опризнании договора купли продажи заключенным к номинальному владельцу участка, т.к. он считает (по старости и необразованности), что продав по расписке он ничего больше делать не обязан и давать ген. доверенность на окончательное оформление и продажу от его имени не хочет категорически. В суд должен обращаться второй покупатель или первый покупатель?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

20.12.2015, 05:49,

г. Новокузнецк

Здесь особой разницы нет кто должен обратиться в суд Может и первый покупатель может и второй В любом случае при обращении в суд кем тто из покупателей другой покупатель также будет привлечен к участию в деле

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

20.12.2015, 05:49,

г. Москва

Срок исковой давности для защиты прав 3 года истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

20.12.2015, 06:11,

г. Самара

Второй покупатель с 2007 г. обрабатывает и фактически использует земельный участок, есть подтверждение, справка председателя СТД,свидетели соседи по дачному массиву.

Спросить

Адвокат

Устинов О. В. 4.6

20.12.2015, 10:48,

г. Самара

Не совсем понятно что значит по расписке. Если был заключен договор купли продажи хоть с одним из покупателей, то покупаетль вправе обратиться в суд с требованием о государственной регистрации права собственности по заявлению 1 стороны. На основании расписок покупателю могут идти в суд с требованием о признании права собственности. ОСпаривать расписки данные 2ому покупателю необязательно, п. 53 постановление ВАС ВС 10/22

Спросить

Автор вопроса

Ольга

20.12.2015, 23:44,

г. Самара

Непонятно, что значит по расписке?! С Т А РЫ Е Н Е Д А Л Е К И Е Л Ю Д И пишут друг другу расписки!!! Один купил, сразу же продал второму по расписке. В суд за признанием договора купли-продажи заключенным КОМУ ИДТИ ПЕРВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ИЛИ ВТОРОМУ? Прошло 8 лет с момента продажи по расписке, все это время второй покупатель обрабатывала участок, что подтверждают свидетели, председатель СДТ. Срок исковой давности здесь применят или нет, если обратиться в суд за признанием договора продажи заключенным?? ТЕПЕРЬ ПОНЯТЕН ВОПРОС???

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59