Прошу Вас, если это возможно, дать образец (общую форму) предварительного договора о купле-продаже квартиры.

ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

от "___" _________ 199 __ г. N ___

Город ______________ _______________________________

(число, месяц, год (прописью))

______________________ в лице ____________________,

действующего на основании Положения ____________, с одной стороны,

именуемый в дальнейшем "Продавец" и ________________ в лице

__________________, действующего на основании Положения, с другой

стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить

_____ квартир общей площадью ____ кв.м в доме-новостройке по адресу:

____________________________________, количество комнат _________,

общая площадь __________, жилая площадь __________.

1.2. Срок ввода жилого дома ______ квартал 199__ года.

1.3. Стоимость квартир по договору составляет _________________

(сумма прописью)

руб.

1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади

установлена _____________ руб.

1.5. Стоимость квартир, указанных в п.1.1, окончательная и

пересмотру не подлежит.

2. Обязательства сторон

2.1. Покупатель обязуется в течение _________ банковских дней

со дня заключения настоящего договора перечислить сумму, указанную в

п.1.3, на расчетный счет Продавца _______________.

2.2. Продавец обязуется в срок со дня сдачи дома в

эксплуатацию оформить Покупателю необходимые документы для

заселения квартир, указанных в п.1.1.

3. Права сторон

3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по

настоящему договору.

3.2. Продавец в случае несвоевременного выполнения Покупателем

п.2.1 настоящего договора имеет право: расторгнуть договор, не

извещая Покупателя; исключить квартиры, указанные в п.1.1 из числа

зарезервированных для Покупателя и/или зарезервировать в целях

реализации другому лицу; возвратить Покупателю (плательщику)

финансовые средства, которые несвоевременно и/или не полностью

перечислены на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир Покупатель

уплачивает Продавцу неустойку в размере ________% от суммы,

оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Продавцом сроков, указанных в п.1.2

настоящего договора, он уплачивает Покупателю неустойку в размере

_______ % от суммы договора за каждый день просрочки.

5. Прочие условия

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания

сторонами.

5.2. Договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют

одинаковую юридическую силу.

5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору

оформляются дополнительными соглашениями (протоколами), которые

являются его неотъемлемой частью.

5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего договора

разрешаются по согласию сторон либо арбитражным судом.

6. Адреса и реквизиты сторон

Продавец _____________________________________________________

Покупатель ____________________________________________________

Рад, если смог ам помочь.