Корректировка начислений за тепло в октябре 2015 года - нормативный документ, сроки и причины
В 2015 году за тепло начисляли за фактически потреблённый объём тепловой энергии, определённый по показаниям общемирового прибора учёта тепловой энергии. В октябре предъявили заоблачные суммы объясняя, что это плата за тепло исходя из фактически потреблённого количества тепла. Вопросы: 1)на основании какого нормативного документа производится корректировка? 2)и в какой месяц она должна производится? 3) Почему проводят корректировку, если начисление произведено за фактически потреблённый объём тепловой энергии. На каком основании? Заранее благодарна.
Здравствуйте 
оплату за коммунальные услуги взымают на основании постановления правительства 354
Управляющая компания прислала корректировку перерасчета за отопление за 2011 и 20012 годы с формулировкой фактическое количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета тепла за 2001 и 2012 годы превысило размер платы за отопление, начисленный жителям дома, исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. В результате корректировки должен дополнительно заплатить 5600 руб., хотя некоторое время (5-6 мес.) назад, УК присылала корректировку в меньшую сторону. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Пришла корректировка по фактическим показаниям ОДПУ за 2015 год (дом новый, введен в эксплуатацию в 2014 году, ИПУ в квартирах не установлены). Вопрос: 1) Законна ли корректировка по ОДПУ тепла при отсутствии ИПУ тепла в квартирах? 2) Как проверить правильность выставленной суммы по корректировке за 2015 год? С ув. Лариса.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:
Рисунок 185,
где:
Рисунок 186- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Рисунок 187- норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Рисунок 188- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):
Pi = ni x Nj x KПОВ x Tкр,
где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
KПОВ - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(пп. "а(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)
б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
Почему управляющая компания взимает повышенную плату за отопление без учета показаний прибора учета?
В связи с тем, что ваш телефон не доступен, спрашиваю. Несмотря на то,что на многоквартирном жилом доме установлен прибор учета тепловой энергии и сдан в эксплуатацию в 2012 году, управляющая компания с 2014 года взимает плату за отопление по тарифу, то есть вместо 19 рублей за кв.метр,34 рубля за кв.метр. На запрос, я получил ответ: что с 2014 года показания прибора учета тепловой энергии не учитывались, а распределение тепла было балансовое. Определить фактически потребленный объем по данному дому не представляется возможным, в связи чс чем размер платы за отоплениепроизводится в соответствии с пунктом 19 Правилпредоставления коммунальных услуг. Почему показания прибора перестали учитывать-не объясняют. Законно ли это?
Не законно.
Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию РБ.
**
Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан
Адрес: 450059, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28
Телефон: +7 347 2181065
Факс: +7 347 2181070
Сайт: zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/
Шафиков Ильдар Маратович
Председатель Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзора
Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору
(347) 218-10-65
СпроситьПравомерно ли производить корректировку размера платы за отопление в период с января по апрель 2014 года, если в доме установлен общедомовой прибор тепловой энергии на отопление. Сумма корректировки составила 2994,37 с квартиры площадью 61,20 кв. метров.
Корректировку выставили с опозданием на основании протокола совещания по вопросу годовой корректировки за тепло в 2018 году. Собрание РЕКОМЕНДОВАЛО, "В ЦЕЛЯХ СНИЖЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ НАПРЯЖЕННОСТИ РАССМОТРЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕНОСА СРОКОВ КОРРЕКТИРОВКИ С ПЕРВОГО КВАРТАЛА 2019 ГОДА, НА ИЮНЬ/ИЮЛЬ ТЕКУЩЕГО ГОДА". ЗАКОННО ЛИ ЭТО?
Ответственности за нарушение сроков проведения корректировки нет. Корректировка за предыдущий год выставляется не позднее первого квартала нового года. Но как правило это срок нарушается из-за поздних предъявлений объемов потребления ресурсоснабжающими организациями управляющим компаниям.
Спросить
Пришла квитанция за отопление за март 2019 с такой вот пометкой
"Уважаемый абонент! В соответствии с действующим законодательством (пп рф n354 от 06. 05. 2011 и пп но n 594 от 20. 08. 2018) произведен расчет суммы корректировки платы за отопление по итогам 2018 года в соответствии с показаниями общедомового приборо учета тепловой энергии. Положительная сумма корректировки платы будет предъявляться к оплате в рассрочку равными долями в течении 10 месяцев, начиная с платежных документов за март 2019. В данном платежном документе указана 1/10 суммы корректировки.
Это просто распределение ОДН - затрат на общедомовые нужды на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.40, 44, т.е. сделали перерасчет и постепенно будет включать ОДН в оплату коммунальных услуг.
40. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.СпроситьПри этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.
В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Здравствуйте!
Это незаконно. Непонятно с какой стати они сделали этот перерасчет. Никаких документов не предъявлено. Вы не обязаны это оплачивать.
Согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предъявлять можно только обоснованный расчет.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ. Т.е в течении года сумма платежа была меньше примерно на 800 р. Эта сумма начислялась по показаниям обшедомового прибора учета, тогда откуда мог взяться такие одн? Законно ли это?
СпроситьЧтобы это проверить, можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы проверили законность начисления, а при наличии признаков правонарушения возбудили в отношении них дело. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
СпроситьВ таком случае следует потребовать обоснованный расчет задолженности согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а если вразумительного ответа не будет, то подать жалобу в Жилищную инспекцию.
СпроситьДом не оборудован счетчиком учета тепла, расчет тепла происходит по нормативам, т.е.берут за тепло за целый месяц, а не за фактические дни в месяце. В этом году наградили за отопление за полные месяца с января по май, и наградили за октябрь. Фактически тепло в мае быдо 9 дней, а в октябре подключили только с 15 октября. Вопрос: при нормативной оплате есть точное количество месяцев, за которые должны брать плату за отопление, например 7, или нет.
В доме стоит общедомовой прибор учета тепла, начисление велось по среднему за предыдущий месяц. В январе 2016 года должна быть корректировка, но ресурсноснабжающей организацией был составлен о неисправности счетчика, так как было выявлена неисправность на основе архива данных теплосчетчика. Корректировку не произвели. Правомерно ли их действия? Мне теперь придется заплатить и за летние месяцы?
Хочу сначала пояснить ситуацию - нашим домом занимается управляющая компания (УК), оплата потребленной тепловой энергии производится по прибору учета, в этом году отопительный период начался с 1 октября; У УК 1 ноября появились сомнения в правильности показания счетчиков тепловой энергии и они были сняты. Вопросы: 1) Как нам должны рассчитывать потребленное тепло, по какому нормативно правовому акту? 2) Существуют ли какие то коэффициенты при начислении? 3) Регламентирован ли законом период снятия прибора учета тепловой энергии в поверку?
Компания на ОСНО. В налоговую были представлены декларации по налогу на прибыль за 1 квартал 2019 года-первичная, Корректировка №1, Корректировка №2, Корректировка №3. Корректировка №3 увеличила сумму прибыли, и следовательно налог на прибыль. Налоговая сейчас запросила расшифровку в разбивке по статьям доходную часть и расходную в сравнении корректировку №2 и корректировку №3. Имею ли я право не предоставлять расшифровку корректировки №2.?
Можете не предоставлять. Вас скорее всего прислали Требование о даче пояснений с предложением представить документы. Ответить на это Требование надо, но документы можете представить те, которые у Вас есть, т.е. расшифровку к корректировке 3
Спросить
