Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сбербанк требует страхование жизни по ипотеке, но в договоре отсутствует соответствующий пункт - что делать?
199₽ VIP

21.12.2015, 14:35
• г. Новодвинск

Сбербанк требует продлить страхование жизни по ипотечному кредиту, но в индивидуальном договоре нет пункта о страховании жизни, есть только пункт о страховании недвижимости. Сотрудник банка говорит что она просто забыла внести в индивидуальный договор пункт про страхование жизни, но в общем договоре этот пункт есть, а так же в индивидуальном договоре есть ссылка на то что я ознакомился с общим договором. Теперь сотрудник банка говорит что если я откажусь страховать жизнь - то банк поднимет мне процент на один пункт. Правомерно ли это?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Исходите из текста подписанного договора, а не слов сотрудников.

Статья 431. Толкование договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 431]

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Спросить
Это лучший ответ

если договором не предусмотрено - ничего не обязаны заключать, это навязывание вас услуг - ст. 16 ЗоЗПП - неправомерно

Спросить

Если "в индивидуальном договоре нет пункта о страховании жизни", то Вы не обязаны заключать договор согласно ст. 934 ГК РФ.

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).

И повышать процент не за что.

Спросить

Здравствуйте! Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Попросите перепечатать индивидуальный договор и внести пункт о страховании жизни. Страхование жизни при ипотеке является положительным фактором для положительного решения по ипотеки. При возникновении страхового случая, связанного со здоровьем, средства за клиента вносит страховщик, также в случае смерти заемщика нет необходимости ждать, пока родственники вступят вправо собственности,При потере платежеспособности клиента есть возможность полугодичной отсрочки.

Если вы отказываетесь от страхования жизни, банк поднимает процент, чтоб обезопасить себя. Банки решают сами на каких условиях, выдавать деньги.

Спросить

То есть общие условия кредитования на которые есть ссылка в договоре не имеют значения?

Спросить

Сотрудник банка говорит что она просто забыла внести в индивидуальный договор пункт про страхование жизни

Из вашего вопроса следует. что данное условие - страхование жизни - договором не предусмотрено. значит НИКАКИХ обязательств по его заключению вы не несете - ст. 309 ГК

Более того, это навязывание услуг со стороны банка - ст. 16 ЗоЗПП запрещает это делать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльвира
26.11.2014, 22:09

Обязательное требование Сбербанка по обязательному страхованию жизни заемщика при заключении ипотечного договора

Правомерно ли обязательное требование Сбербанка, при заключении ипотечного договора, по обязательному страхованию жизни заемщика? Разве это не личное право человека страховать свою жизнь?! Только по приходу в банк, после одобрения кредита, нам специалист банка сказал об этом, что это, якобы, обязательное условие заключения ипотечного договора... По приходу домой, более подробно изучив договор страхования жизни, обнаружили, что там прописано - добровольное страхование жизни... А нам сказали что это обязательное условие отказ от которого влечет отказ в выдаче ипотечного кредита. Подскажите, как поступить, куда обращаться в случае не правомерных действий со стороны банка.
Читать ответы (1)
Олеся
30.11.2018, 06:05

Требование банка о страховании при ипотеке - правомерно или нет?

У нас есть ипотека и в договоре есть пункт "В расчет полной стоимости кредита включаются следующие платежи по страхованию в соответствии с условиями договора из расчета ежегодной уплаты страховой премии страховой компании, исчисленной на остаток долга на дату страхования по среднему тарифу 1,1%. Сейчас банк говорит что мы должны ежегодно страховать квартиру, жизнь и здоровье, титульное страхование. Правомерно ли это требование банка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
18.06.2016, 22:01

Сотрудник Сбербанка требует продление страхования жизни заемщика - правомерно ли это и что делать?

Мне позвонили из Сбербанка и сказали, что я должна продлить страхование жизни заемщика (т.е.себя) иначе вырастут ставки по процентам по ипотеке. В договоре такой пункт отсутствует, есть только пункт об обязательном страховании недвижимости, я от него не отказываюсь. Правомерны ли действия сотрудника банка и что мне делать?
Читать ответы (1)
Любовь Борисовна
21.04.2015, 10:20

Можно ли расторгнуть договор страхования жизни после лишения лицензии банка и получить часть страховой премии через суд?

Взяла кредит в банке, при этом было оформлено страхование жизни и здоровья в страховой компании. Банк лишили лицензии. Плачу кредит в Агенство по страхованию вкладов. Могу ли я растогнуть договор страховагия жизни со страховой компанией и получить при этом часть страховой премии. В договоре страхования есть пункт, что при досрочном расторжении страховая премия не возвращается. Может через суд можно?
Читать ответы (1)
Александр
19.09.2016, 11:50

Влияет ли просрочка страхования жизни на процентную ставку по ипотеке?

Взял ипотеку в банке. Процентная ставка 14% годовых. В договоре по ипотеке был указан пункт, в соответствии с которым я был обязан ежегодно страховать свою жизнь. При неисполнении данного пункта процентная ставка повысилась до 19%. Если я просрочил страхование (жизни) и процентаная ставка повысилась, то, при возобновлении договора страхования жизни, обязан ли банк снизить процентную ставку до исходного уровня?
Читать ответы (3)
Елена
26.09.2014, 13:45

Возможно ли отказаться от страхования жизни при ипотечном кредите

Можно ли отказаться от страхования жизни при ипотечном кредите. В кредитном договоре указано, что я обязана страховать объект недвижимости, но про жизнь ничего не сказано. Сотрудник банка говорит, что в закладной проставлены галочки на страхование жизни и только после оплаты страховки жизни мне выдадут кредитные деньги, к сожалению все экземпляры закладной забрали при регистрации в мфц. Могу ли я отказаться от страховки жизни, если в кредитн. Договоре не прописано, а в закладной прописано?
Читать ответы (1)
Татьяна Федоровна
29.07.2014, 17:58

Банк требует продлить страховку жизни, несмотря на отсутствие такого требования в кредитном договоре

Ипотечный кредит взят 4 года назад. В кредитном договоре есть пункт, предусматривающий страхование заложенного имущества и жизни. В случае невыполнения этого пункта банк вправе повысить ставку на 5 пунктов. При получении кредита я застраховала имущество и жизнь. После окончания указанных страховок банк потребовал (по телефону) продлить страховку имущества, а страхование жизни не требовал. И так на протяжении двух лет я предоставляла в Банк только страхование имущества. Но в этом году Банк в очередной раз потребовал продлить страховку, но на этот раз жизнь тоже, я объяснила им, что жизнь мы уже не страхуем, предоставила им только страховку на имущество, а Банк не сообщив мне о намерениях поднял ставку на 5 пунктов за непредоставления страхования жизни. Узнала я об этом спустя месяц, когда пришла оплачивать очередной платеж по процентам. Вопрос: Можно ли в судебном порядке признать пункт договора о требовании страхования жизни недействительным, а соответственно неправомерным увеличение процентной ставки?
Читать ответы (1)
Оксана
28.03.2015, 19:08

Возможность застраховать жизнь в другой страховой компании и причины повышения процентной ставки по ипотеке - ситуация и вопросы

Столкнулись с такой ситуацией подписали кредитный договор на ипотеку в сбербанке ставка 15.25 нам сказали что это защищенный кредит при условии страхования жизни. Если мы не страхуеМ жизнь то процентная ставка по условиям банка повышается на один процент это прописано в кредитном договоре но мы задали вопрос можно ли застраховать жизнь в другой аккредитованной банком страховой компании нам сказали нет только у них сбербанк страхование но это не прописано в кр.договоре что именно нужно страховать жизнь у них в банке. Вопрос можем ли мы застраховать свою жизнь в другой страховой компании и на каком основании банк может поднять процент по кредиту получается мы же выполняем условия банка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
17.03.2014, 19:22

Скрытые расходы в автокредите - Как вернуть деньги за навязанное страхование жизни?

При получении автокредита банк, после внесения части оплаты за автомобиль мной, поставил перед фактом включил в стоимость кредита страхование жизни, увидел данный пунк, уже после подписания. При заключении кредитного договора, об этом речи не велось. Подписывая договор страхования жизни подумал, что я сам должен внести страховую премию, а если не внесу. То договор не считается заключнным (так написано в договоре страхования). а оказалось. Что всё включено в крединый договор. Договором страхования жизни, предусмотрено, что при досрочном расторжении договра страхования жизни. Страховая премия не выплачивается. Как вернуть деньги за страхования жизни.
Читать ответы (1)
Ольга
16.12.2015, 12:22

Спор о ежегодном страховании залога - насколько правомерно требование банка

При оформлении ипотеки в 2014 году залог - квартира - был застрахован. По словам менеджера Сбербанка, только первый год является обязательным для страхования, не разграничивая страхование жизни заёмщика и залога. Теперь с меня требуют сумму ежегодного страхования залога, ссылаясь на то, что эти условия прописаны в договоре. К слову, ни в одном договоре нет слов ежегодное страхование залога, зато есть ссылка в кредитном договоре на пункт Обязательных условий кредитования, которые не выдались при оформлении ипотеки. Насколько правомерно требование банка, если в кредитном договоре нет ни слова о ежегодном страховании?
Читать ответы (1)