Муж взял по военной ипотеке жилье. Имеет ли право на прописку жена военнослужащего без его согласия проживающая на этой площади.
Муж взял по военной ипотеке жилье. Имеет ли право на прописку жена военнослужащего без его согласия проживающая на этой площади.
Без согласия супруга - нет.
Собственник квартиры, не зависимо от того, как он стал собственником, имеет право самостоятельно решать и распоряжаться своим имуществом. В том числе, прописывать в нее близких родственников или нет.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ,гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию
На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, жена военнослужащего имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом на основании статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",
жена военнослужащего без его согласия проживающая на этой площади имеет право на прописку..
Спросить
Квартира жены приобретена до брака, жильё находится в её собственности (1/2 ж/площади - жены, 1/2 - несовершеннолетнего ребёнка от первого брака). Какие права на жильё имеет муж? Может ли жена без согласия мужа выписать его из квартиры? Муж имеет постоянную регистрацию. В каких случаях это невозможно?
когда брак будет расторгнут, жена сможет выселить мужа на основании решения суда.
СпроситьВышла замуж за военнослужащего, до брака приобрела в ипотеку жилье (не погашена). В этом году хотим приобрести жилье по военной ипотеке. Можно ли за счёт военной ипотеки погасить мою ипотеку?
Мой вопрос по обеспечению жильем военнослужащих. Уволившись с военной службы по болезни я получил деньги на приобритение жилья по ипотеке. То есть получал жилье только на себя так как у меня была ипотека. Моя жена недавно поступила на военную службу по контракту и как известно каждый военнослужащий имеет право на ипотеку. Вопрос получит она ипотеку если я ее муж получил по своей ипотеке жилье. Или нам надо разводиться.
Уважаемый Дмитрий!
Анализируя Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ(ред. от 23.07.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" на предмет ограничения права супруги или иных членов семьи военнослужащего, в свою очередь являющихся военнослужащими, самостоятельно участвовать в накопительно-потечной системе, в тексте всего закона мы находим только статью 12, регламентирующую права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим, в которой мы обнаруживаем право членов семьи военнослужащего использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.
В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:
(в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
1) супруга или супруг;
2) несовершеннолетние дети;
3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.
2. Целевой жилищный заем, полученный участником накопительно-ипотечной системы, исключенным из списков воинской части по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи.
3. Члены семьи участника накопительно-ипотечной системы, указанного в части 1 настоящей статьи и использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В случае, если кредитный договор (договор займа) переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу). В этом случае именной накопительный счет участника закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления указанной даты.
Таким образом, представляется, что участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе является не зависящим от количества членов его семьи. И право участия военнослужащего в системе сугубо персонифицированно поскольку зависит о различных факторов (звание, выслуга лет, основания поступления на военную службу и т.п.) и регламентировано ст. 9 вышеназванного закона. Как персонифицированно и возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника. (ст. 10 закона). Полагаю что Ваша супруга без необходимости расторжения брака, также сможет воспользоваться накоплениями на ее лицевом счету, при соблюдении всех иных условий, регламентированных Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ.
СпроситьПрошу помощи в моём вопросе. Мой муж имеет жильё, которое пренадлежит поселковому муниципалитету, и ордер на это жильё имеет он. Муж в нём прописан, но так же в нём прописаны ещё и его бывшая семья, т.е. бывшая жена и двое несовершеннолетних детей, которые там не проживают. Не так давно мы узнали что поссовет выделил бывшей жене и детям жильё, как сказали по соц найму, в котором бывшую жену прописали. Сейчас у моего мужа новая семья, т.е. Я, мой СЫН и новорожденная дочь. По личным обстоятельствам мы находимся без прописки, и что бы муж прописал нас в этом доме, глава администрации заявил что нужно согласие бывшей жены. А она согласия не даёт.
Вопрос: ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО БЫВШАЯ ЖЕНА БЫТЬ ПРОПИСАН НА ДВУХ ЖИЛПЛОЩАДЯХ? И МОЖНО ЛИ РЕШИТЬ ВОПРОС С ПРОПИСКОЙ, БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖЕНЫ? Спасибо.
много нарушений в отказе...во -первых детей регистрируют без чьего - дибо согласия по месту жительства одного из родителей автоматически согласно СК РФ а во-вторых в судебном порядке снимайте всех бывших с рег учета и сами приобретайте право пользования и проживания на месте жительства...все одним иском
СпроситьМой муж военнослужащий. Он оформляет квартиру, по военной ипотеке. И там требуют, чтоб жена отказалась от своей доли в квартире. Хотя ипотека расчитана только на военнослужащего, жена к ней отношения не имеет. Законно ли это?
Законность вызывает сомнения.
Рекомендую показать договор ипотеки юристам, равно как и условия предоставления такой ипотеки.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьС праздником!)
у меня такой вопрос, муж военный, был женат, развелся имеется сын, имеет ли бывшая жена право на приобретенное после развода квартиру по военной ипотеке?
Не может--квартира не является совместно нажитом имуществом супругов--ст.34,35скрф.
СпроситьВышла замуж за военнослужащего, до брака приобрела в ипотеку жилье (не погашена). В этом году хотим приобрести жилье по военной ипотеке. Можно ли за счёт военной ипотеки погасить мою ипотеку?
Вы ответили, что можно погасить!
Расскажите можно погасить остаток ипотеки? Или по результату оценки, за полную стоимость квартиры?
Рождается ребёнок, но родители не хотят прописывать ребёнка на жил. площади, у жены прописка в другом городе.
Если оформить временную прописку на ребёнка и жену, какие опасности могут подстерегать? Имеет ли право жена или ребёнок не выписаться или каким-то образом претендовать на жил. площадь по окончанию временной прописки?
Здравствуйте, Владимир! Не имеют права претендовать ни в период временной регистрации по месту пребывания, ни в период постоянной регистрации согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Регистрация не дает права собственности (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Нет такого закона.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Отвечу Вам проще. Без занудного перечисления названий законов с номерами и датами.
Да никаких проблем это не должно повлечь.
Выписаться могут. Более того, временная регистрация устанавливается на определенный срок и прекращается в связи с истечением срока.
Претендовать на жилье они не смогут.
Они право собственности не приобретают (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Никаких опасностей во временной прописке нет ни ребёнка ни с ребёнком ни без, регистрация никогда не порождает права собственности Согласно
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Временно зарегистрировавшихся по вашему заявлению лиц вы также ОБЫЧНЫМ заявлением без проблем можете снять с учета.
Спросить
Здравствуйте!
Гражданский Кодекс РФ, в частности п. 2 ст. 20, четко определил, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Пункт 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ закрепил, что любой ребенок имеет право жить и воспитываться в семье.
Из данных правовых норм следует, что ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей.
А теперь посмотрим реальные риски.
Риск первый. Родителю-собственнику при разводе невозможно будет выписать ребенка вообще.
Опять же посмотрим нормы права, и что они говорят про данный случай.
Существует единое правило для всех, установленное ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ: если семейные отношения с собственником прекращаются, то право пользования квартирой собственника не сохраняется. А бывший член семьи должен выписаться из квартиры и освободить ее. Если он не выполняет данных действий, то собственник может освободить свою квартиру через суд.
Однако, есть исключения:
между супругами может быть заключено соглашение, которое устанавливает иные условия;
для несовершеннолетнего ребенка, если у родителя - бывшего супруга отсутствует свое место жительства.
Возьмем пример, мужчина-собственник и его супруга, а также ребенок, были прописаны в квартире мужа. Развелись, однако у супруги нет другого места жительства. Суд с большей долей вероятности закрепит право супруги и ребенка проживать в квартире до совершеннолетия малыша.
Риск второй. Прописка ребенка увеличит расходы на коммунальные платежи.
Расчет некоторых услуг идет именно от проживающих в квартире лиц. И даже тот факт, что ребенку всего 1 месяц, не отменит необходимости оплаты увеличившихся коммунальных услуг. Ярким примером является плата за вывоз мусора, которая рассчитывается от количества проживающих, оплата за газ или воду, если не установлены счетчики.
Риск третий. Собственнику квартиры, не являющемуся родителем, практически невозможно будет выписать ребенка в никуда.
Для того, чтобы принудительно выписать несовершеннолетнего ребенка придется обратиться в суд с выпиской. А суды всегда смотрят, есть ли куда выписать ребенка, а также условия для проживания. В никуда детей не выписывают.
Если Вам, как собственнику предлагают временно прописать ребенка в квартире, например, на время ее найма, то временная регистрация рисков не несет, так как с момента расторжения договора найма и истечения времени регистрации, право на прописку ребенок теряет, как и его родитель.
После окончания срока временной регистрации, она прекращается автоматически, ничего для этого делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Ребенок, в соответствии с действующим законодательством должен быть прописан с одним из родителей.
ст. 20 ГК РФ,2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, если вы зарегистрированы в квартире родителей, то самостоятельно можете прописать своего ребенка, согласие родителей не требуется. Жену нет, а ребенка можете!
Что касается временной регистрации:
Если сделаете временную регистрацию жене и ребенку, то после окончания срока претендовать на жилье никто не сможет, в принципе также как и при постоянной регистрации, если квартира в собственности.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Если квартира не муниципальная, а в собственности, то вообще никаких рисков нет!
Только имейте в виду, что с временной регистрацией, ваша супруга не сможет оформить все причитающиеся пособия, так как отделы соц. защиты требуют постоянную регистрацию. Либо придется кататься в другой город.
Спросить
Добрый день
Временная регистрация не дает лицу претендовать на жильё или право пользования по окончании срока это регистрации (ст. 30 ЖК РФ)
Право собственности мать и ребёнок на жильё , в котором они просто зарегистрированы не приобретают а право пользования этим жилым помещением у них имеется до момента окончания временной регистрации.
Если у вас возникнут проблемы, то вы имеете право выселить их по судебному решению в связи с окончанием срока временной регистрации без предоставления другого помещения.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Регистрация ребенка и жены не порождает право собственности, ст 209 ГК РФ. По окончании временной прописки жена и ребенок не могут претендовать на собственность в виде жилплощади.
Всего вам доброго!
Спросить
Прр временной регистрации собственник сможет в любое время снять с регистрации жену и ребенка по заявлению собственника в отделение миграции МВД об их выбытии.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713СпроситьПри досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
Уважаемый Владимир!
Во-первых, Вы не указали важной информации по поводу квартиры (она собственная или муниципальная), а это очень важно для более полного и объективного разъяснения вашего вопроса, так как для вселения в собственную квартиру применяются положения статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, а для вселения в муниципальную квартиру применяются положения статьи 70 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если Вы лично имеете регистрацию в этой квартире, то Вы вправе без согласия родителей своего ребенка в этой квартире зарегистрировать так же, как сами зарегистрированы в квартире (по месту жительства или по месту пребывания). Смотрите Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
В-третьих, жена ваша вправе вселиться в эту квартиру и зарегистрироваться по месту пребывания (так как она имеет регистрацию по месту жительства в другом месте) в ней с согласия ваших родителей.
В-четвертых, никаких прав у вашего ребенка и вашей жены в этой квартире не будет (если квартира собственная!), только лишь право пользования квартирой для проживания в ней.
Регистрация по месту пребывания автоматически прекращается с окончанием ее срока.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, владимир, начнем с того, что регистрация по месту пребывания (временная) потому так и называется, что делается на определенное время, по истечении которого гражданин автоматически снимается с регистрационного учета, на это указывает ст.5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" поэтому как либо претендовать на жильё мать с ребенком в данном случае не смогут. К слову сказать на регистрацию несовершеннолетнего ребенка в квартире, в которой зарегистрирован и проживает его родитель не требуется согласия собственников либо иных зарегистрированных лиц. Удачи Вам в решении вопроса.
СпроситьКвартира находится в ипотеке. Ипотека оформлена на жену. Если погасить оставшуюся часть ипотеки и снять обременение, то можно ли сразу продать данную квартиру без согласия мужа. Ни муж, ни жена не прописаны в квартире. Если обязательно согласие мужа, то что нужно указать в нотариальной доверенности?
Если квартира приобреталась в браке, то нотарально заверенное согласие супруга на продажу ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Спросить
В нотариальной доверенности муж должен указать свое согласие на продажу квартиры. У нотариуса есть на этот случай специальная форма, поэтому не заморачивайтесь об этом.
Удачи
Спросить
