Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в новостройке с ипотекой в 2007-2009 годах и с разделением расходов между супругами

₽ VIP

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.

Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?

С уважением. Владимр.

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Спасибо.

Помогите с ответом. Купила квартиру по ДДС в 2008 году без отделки за 1.5 млн. Получила налоговый вычет по стоимости квартиры за 2008 и 2009 год.

2010, 2011 год была в декрете, доходов не было, декларацию не подавала. Сейчас решила подать декларацию за 2012 год и получить налоговый вычет за ремонт квартиры

Основные расходы за ремонт были в 2009 году, но я их не показала в декларации 2009 года Как мне теперь получить вычет за ремонт по расходам за ремонт по договору и чекам 2009 года?

В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо

С уважением, Елена.

Приобрел квартиру в строящемся доме в 2008 году по договору уступки прав у подрядчика. У него на тот момент был договор долевого участия. Акт о передаче квартиры получил в 2009 году и оформил свидетельство о регистрации. Вопрос. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за 2008 год, ведь фактически расходы на приобретение были понесены именно в 2008 году. Налоговая говорит что не могу т.к. акт и свидетельство у меня от 2009 года.

Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?

Ситуация у нас такая:

- Покупали квартиру через риэлтерское агентство на этапе строительства дома с одновременным оформлением потребительского кредита в банке, договор резервирования преимущественного права на заключение договора купли-продажи и перевод денег (менее 1 млн руб) – апрель 2004 г.

- Сдача дома - май 2006 г.

- Договор купли-продажи этой квартиры в сданном доме – июнь 2006 г.

- Свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека) с переоформлением потребительского кредита в ипотечный - июнь 2006.

Квартира оформлена в долевую собственность: 2/3 - жене, 1/3 - мужу.

- Свидетельство о праве собственности без обременения - июнь 2008.

Хочу оформить имущественный налоговый вычет, в связи с этим вопросы:

1. Если документы будут оформлены в 2009, то подать заявление на вычет можно за 2006-2008 годы?

2. Почему именно за 3 последних налоговых периода? У меня в 2008 г. нет налогооблагаемых доходов, могу и я использовать 2005-2007 годы, ведь фактически расходы были понесены в 2004 г. Если нет, то как правильно оформить налоговую декларацию 3-НДФЛ за год, в котором не было налогооблагаемых доходов?

3. Желаю также включить в сумму вычета расходы на приобретение отделочных материалов и сумму, направленную на погашение процентов по кредитам. Может ли такое право именно по этим расходам в полном объеме заявить только жена, а муж - не заявлять, или здесь также в долях? Документы до оформления квартиры в собственность были на жену (тогда еще невесту), в кредитных договорах: жена - заемщик, муж – созаемщик. От мужа (жениха) нужны доверенности (без нотариального заверения)?

Нас интересует именно возврат денег на счет. Уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных нами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов сейчас нам экономически не выгодны.

Заранее спасибо за ответ!

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

За ранее спасибо!

У меня вот какой вопрос.

Я в 2001 году купил однокомнатную квартиру. В 2002 году предоставил все нужные документы и получил налоговый вычет за 2001 год.. В 2003 также получил налоговый вычет за 2002 год. На следующий налоговый период у меня перешла часть суммы с которой мне положен налоговый вычет. Но в сентябре 2003 года я продал квартиру и вложил деньги в новостройку со сроком сдачи 2005 год. На руках у меня остались все документы, которые я подавал в налоговую по первой квартире. (Мой экземпляр свидетельства о собственности и др.документы, на первую квартиру, остались у меня. Покупателю выдали новое свидетельство о собственности на эту квартиру).

Имею ли я право на налоговый вычет за 2003 год?