Возможность отказаться от страхования титула при оформлении собственности на квартиру при покупке в первичном жилье в ипотеку
Мы купили квартиру в ипотеку первичке (на уровне котлована) . Сейчас оформляем собтвенность. По условиям в кредитном договоре, мы должны 3 астроховать квартиру, жи 3 нь и титул. Имеем ли мы право отка 3 аться от страхования титула, ведь обычно титул страхуют во втричке. Какими 3 аокнами мы можем оперировать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/12/30x30/43143.jpg)
Здравствуйте, страхование титула является добровольным.
Законом об ипотеке, не предполагающем обязательного страхования рисков прекращения или ограничения права собственности на заложенное имущество (титул).
• п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителя, запрещающего обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг),
СпроситьДень добрый. Подскажите. Нужно ли страховать титул, если квартира приобреталась у застройщика (первичка). И если в договоре на ипотеку прописано страхование титула, можно этого как то избежать.
Можно ли отказаться от титула? Страховка титула была на три года в 2018 г., в 2021 при рефинансировании делали новую страховку и опять сделали титул на 3 года. В октябре 2021 по титулу 3 года прошло, сейчас можно отказаться от титула?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьУ меня был заключен договор ипотечного страхования, в который входило в т.ч. страхование титула. Насколько мне известно, титул страхуется на 3 года, но и по истечении 3 лет страховая компания продолжала брать с меня деньги за страхование титула.
Могу ли я вернуть эти деньги, уплаченные за страхование титула сверх 3 лет?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Муж оформляет ипотеку, ему 53 года, работает в нефтяной промышленности, обязательно страхование жизни, недвижимости и титул(требование банка),скажите пожалуйста можно ли отказаться от титула, и зачем он нужен, если застрахован недвижимость?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Можете не соглашаться с выдвигаемыми требованиями - просто это чревато незаключением сделки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/27/30x30/944e3b030d5919c9f38cbba3eb1f6a3f.jpg)
Страхуйте, жизнь, недвижимость, титул... получите кредит, а после откажитесь от навязанных страховок... Но на это времени немного... Обратитесь к юристу!
Спросить3 дравствуйте. Мы купили квартиру в Новостройке по ипотеке, спустя год дом построили, и перед тем как вступить в собственность, нам на основани Кредитного договора необходимо оплатить страхование Титула квартиры. Если мы его не оплатим наша % ставка по ипотеке увеличится на 1%. Имеем мы ли право не оплачивать титул, и какие наши действия при этом (обратиться в Суд, доп.соглашение к Кредитному договору составить, или вообще ничего не делать-просто не страховать и все). будьте добры ответьте поподробнее пожалуйста. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/12/30x30/43143.jpg)
здравствуйте, скорей всего при страховании титула, банк предоставляет вам кредит по сниженной ставке, а если вы откажетесь, то банк повысит ставку, тогда абсолютно все законно, т.к. банк вам предоставляет право выбора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
Добрый день!
Да, вы можете отказаться от договора страхования титула, вам нужно составить и направить досудебную претензию с требованием расторжения договора страхования и с требованием возврата денежных средств, на основании ст.32 ЗоЗПП.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/31/30x30/428412.jpg)
Можно произвести возврат по закону о защите прав потребителей, расторгнуть договор страхования, необходимо соблюсти досудебное урегулирование спора (претензионный порядок). И конечно же, очень хорошо проанализировать сам договор.
СпроситьВ прошлом году была оформлена ипотека на меня, муж является созаемщиком. Страховка оформлена у обоих (жизнь, здоровье, титул). В этом году оформляем вторую ипотеку на мужа. Есть ли необходимость страховаться мужу снова по всем трём параметрам или достаточно страхования имущества и титула?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/31/30x30/427615.png)
Покажите банку страховой полис первой ипотеки. Повторное страхование жизни - это навязывание услуги... жизнь ОДНА...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/06/30x30/520381.jpg)
1) Скорее всего возникнет трудность, если в разных банках это все будете делать. Так как выгодприобретателем по этим страховкам должен быть банк, выдавший кредит.
2) Страховая сумма рассчитывается исходя остаточной суммы долга по кредиту и пересчитывается каждый раз. Не хотелось бы о плохой, но попробую объяснить: берется 2 ипотеки по каждой сумма долга 1 млн рублей например. Страховка жизни одна со страховой суммой в 1 млн. Наступает страховой случай и страховая выплачивает эту страховую сумму в 1 млн. На одну ипотеку к примеру хватит, а что делать со второй?
Все это я к чему? По новой ипотеке по идее нужно заключать новый договор страхования. Вообще, Жизнь не обязательно страховать в принципе по ипотеке. Но без этой страховки при расчетах с банком будет использоваться не дисконтная ставка, а базовая. Как-то так.
СпроситьПрошло 3 года со дня покупки квартиры в ипотеку. 3 года страховала титул, можно ли вернуть деньги за страхование титула (т.к. страхового случая не наступало за этот период)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
вернуть то, чем вы пользовались нельзя (за это время мог наступить страховой случай). Надо было сразу расторгать навязанную страховку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Вы можете на рынке выбрать компанию и посмотреть права по лицензии.
Спросить